7月我15号交的定金签的合同，没写交房日期，到现在还没交房，怎么解决 你好，我卖了二手房，签订定金合同时没有写交首付日期，现在买方...
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
1、因为合同未约定具体交房日期，可以根据诚实信用及公平原则在合理期限内通知出卖人要求出履行交付义务，若出卖人延期履行，则构成违约，延期交付XX天，则买受人有权解除合同，
2、此外，可以按照法律规定要求出卖人在合同订立之日起90日内协助取得房屋权属证书。
3、还可能涉及一个问题，是买卖破租赁还是买卖不破租赁，租赁合同及买卖合同哪个成立在先，买卖合同成立时出卖人是否告知房屋已出租的事实。
交了定金签了合同,但是合同没有注明什么时间交房和学位,这样还可以退款吗?~
交了签订金的合同是要注明什么时候交房和学位，要是没注明的话想退款就比麻烦。
没有写交首付日期，的确是个失误，可以催告对方，给个合理时间，多协商。不清楚合同里有无其它时间约定，有的话也可以推断一下时间。
7月我15号交的定金签的合同,没写交房日期,到现在还没交房,怎么解决
答：你买房，没写交房日期，可以和卖家再协商。如果你不急需使用房子，也可以将房子继续出租给现在的承租人，所谓买卖不破租赁。如果你现在不买了，是你违约。
定金协议签订后没有签订买卖合同怎么办
答：法律分析：1、未签订书面合同，但如果双方口头协商一致的，属于口头合同，合同也是有效的。如果在合同履行中发生纠纷，可以到法院起诉解决。2、对于合同纠纷，应当到被告所在地法院起诉。双方达成的口头合同中确定了合同履行地的，也可以到合同履行地法院起诉。具体到哪个法院起诉，由原告自由选择。3、为了更...
交了定金,没有签订主合同,会承担法律责任吗
答：法律主观：交了定金，没签合同，解除合同时不能要求退还定金。如果对方违约，合同中约定了违约责任的，按照合同约定承担违约责任。没有约定违约责任的，可要求对方赔偿因对方的违约行为所造成的实际损失。根据2021年1月1日起施行生效的《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债...
交了定金没签合同 构成合同关系吗
答：交了定金没签合同构成合同关系的。交了定金未签定金合同，是生效的。定金合同是自当事人实际交付定金时成立的，而依法成立的合同自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。定金合同生效的情况如下：1、定金合同成立，定金合同成立是定金合同生效的前提，也是其必备要件之一。定金合同自定金...
定金交了签了合同能退定金吗
答：1、定金可不可以退，要依据实际情况而定，定金退还可按以下情节处理：(1)双方当事人协商一致的，可以依据双方约定可以退还定金。(2)签订的定金合同无效的，收取定金的一方要返还定金。(3)出现合同违约的，如果收取一方违约，要双倍返还定金;如果支付一方违约，收取方可以不退还定金。债务人履行债务的，...
交了定金,没有签合同,定金可以退吗?
答：交了定金没签合同，定金能不能退会出现四种情况：1、不能退。根据《中华人民共和国担保法》：第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍...
交了定金,没有签合同,定金可以退吗?
答：交了定金没签任何合同，定金可以要求退还，但是能否全部退回需要看具体的情况。定金担保合同首先应当具备合同成立的一般要件，定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。如果对方存在违约或者隐瞒，欺诈等问题的，即使没有签合同也可以退。定金的...
已签订但没交定金的合同有法律效力吗?
答：已签订合同但没交定金的，合同是否有有法律效力要根据具体情况分析：1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的，则定金是否交付对合同的效力不产生影响，要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。2、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件，给付定金的一方未支付定金，但主...
合同签了没交定金有效吗
答：法律主观：签了合同没给定金，合同依然有效。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百八十六条第一款规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为...
我想请问一下,我买车交了定金,签了合同但没有盖公章,发票就盖了,可以退...
答：对于您的情况，是否能退定金主要取决于合同的具体条款以及相关法律法规的规定。首先，根据《合同法》的规定，合同自双方签字或者盖章时成立。因此，虽然您的合同没有盖公章，但是如果已经签字，则合同仍然成立。这意味着您和对方之间已经建立了合同关系，受到法律的保护。其次，如果合同中明确规定了定金退还的...
