刚买的房合同上跟自己买的时候价钱不一样,已经签字了我该怎么办？ 合同有些条约不合理，但是已经签字了怎么办？

可以通过法律途径处理。

《商品房预售合同》是正式的商品房买卖合同的一种，它针对于预售商品房进行使用（另一种叫《商品房买卖合同》什对于现房销售），一般由所在地市房管局进行统一监制。

在业主与开发商签订该合同后，该合同将送交房管局备案存档，做为政府监督使用。

一般来说，如果你是按揭买房，要和发展商签订六本《商品房预售合同》（或《商品房买卖合同》），分别用做，买卖双方合执一本（作为购房的法律依据）。

房管局一本（作为政府监督），按揭银行一本（贷款依据），房地产交易处一本（作为登记依据），房地产抵押登记处一本（作为按揭担保依据）。

如果你是一次性付款买房，只要和发展商签订四本《商品房预售合同》（或《商品房买卖合同》），分别用做买卖双方合执一本（作为购房的法律依据），房管局一本（作为政府监督），房地产交易处一本（作为登记依据）。

当然根据各地政府出所台的登记政策不同，所须要签订的合同数量也不一定是相同的。但以上所提到的合同数量一般不会少。

扩展资料：

特征

商品房买卖合同作为不动产买卖合同的主要类型，具有如下法律特征：

1、标的物在法律上呈现出复杂的形态。交易的房屋既可能是已建好的房屋，也可能是尚未竣工的房屋，而且还包括建筑物和小区的公用设施、设备的所有权或使用权。

2、标的物所有权的转移以登记为成立条件。我国《合同法》第一百三十三条规定，标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

3、行政干预强烈。由于土地房屋类不动产价值巨大，对国计民生影响很大，国家对房地产行政监管相对较为严格。如国家实行登记制度、推行合同示范文本、实行限购政策等。

参考资料：百度百科-商品房买卖合同

可以根据转款凭证，要求修改合同金额。
否则可以要求对方退还购房款。
如果还没有交钱，只是和之前口头约定时价钱不同，并且已经签字，那就是你太大意，只有按合同约定执行。

我买房子签字的合同跟谈好的价钱不一样，第二天签字同样合同，价钱跟谈好的价一样。请问第一天签字合同会有影响吗。会是什么样的后果？售房人员说是正常流程。

刚买的房合同上跟自己买的时候价钱不一样,已经签字了

刚买的房合同上跟自己买的时候价钱不一样,已经签字了我该怎么办？~

如果后买的价格长高了，你先买的是不是还愿意再补交点差额。
如果你不愿意补，同样道理，后买的降价了，你就不要想着让卖方再退你点钱。

依据《中华人民共和国合同法》
40条、格式条款有本法第五十二条、五十三条规定的情形或者提供格式条款一方免除其主要责任，加重对方责任，免除对方主要权利，该条款无效。
52条、下列情形之一的，合同无效：1）一方以欺诈、胁迫或者乘人之危的手段签订的，损害国家利益。2）、双方恶意串通 损害国家的 集体的 或者第三方利益3）以合法的形式掩盖非法的目的。4）违背社会公共利益5）违反法律 行政法规强制性规定。
53条、下列情形之一的 合同中免责条款无效：1）造成对方人身损害的。2）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
54条、下列情形之一的，当事人可以向人民法院或者仲裁机构请求变更或者撤销：
1）因重大误解订立的合同。2）显失公平的。
一方以欺诈 胁迫或者乘人之危的手段使对方在违背真实意思情况下签订的，受损害方有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人要求变更的 人民法院不得撤销。
综上所述，在合同有些条款不合理 但是已经签字的情形下，只要你所谓的“不合理条款”符合以上法定情形，那么 你可以请求人民法院 ：对条款进行变更、宣布合同其部分无效、全部无效或者撤销合同。

买房子合同写的钱跟缴税开发票的钱不一样怎么办
答：买房子合同写的钱跟缴税开发票的钱不一样能办理房产证。根据查询相关信息显示，目前如果购房合同和发票金额不一样的话，具体来说购房合同与购房票据金额不一致能办理房产证。合同价格是意向价格，不作数，以你购房取得不动产统一销售票据上标注金额为计税基数。来计算税费，凭完税证明，可以办理房产证。

通过中介买房子合同上写的房屋总价78万 请问我还要不要交其他的...
答：具体看合同约定。如果合同约定，房子交易时，买方承担交易过程中的所有费用，那么买家除了承担契税、工本费等费用外，还要承担卖家由于卖房发生的包括但不限于所得税等其他费用。反之，则仅缴纳交易过程中买家应该缴纳的费用即可。

购房合同上的购房价格跟发票价格不一样可以办理房产证么?
答：这个应该是不行的，

...把房屋和车位放在一起。我现在发现合同上房屋价格大于房管局的估价...
答：按照你的实际成交价格缴税，没过户之前你可以就以上问题和卖方协商，重新签订合同，如果通过中介签订的三方合同，那就三方协商重新签订合同，我是担心对方是否配合，如果不配合也没办法，多缴纳的车库部分税款就算作支持国防建设也是一件好事。

房子备案价和销售价有什么关系?
答：备案价是指在房管局进行备案时候的网签价格，是房屋预计销售时的评估价，最终成交的价格，则是由买房者实际支付给开发商的金额，将会根据相关因素产生价格变化，二者从性质上来说是不同的。房屋的备案价格和预售资金的监管账户，以及预售协议等相关内容，也都有着直接的关系。按照有关规定，楼房的销售价格...

购买二手房时 负责人让我们在合同上把房价写的相对来说少一些 也就说...
答：怎么说呢，凡事都有利弊：好处么，报税肯定是要少点（因为过户费什么都是固定的）；弊端就是如果以后有纠纷，按书面合同来，买主会吃亏。最好的办法就是改了合同，让他们再补个情况说明，说明为了什么原因将价格标低，注明实际上价款是多少。这样一旦有纠纷也有个凭证，就是上法院也就是合同无效，按...

...签订认购书的价格是否就是签合同时候的价格??销售说优惠的部分签合同...
答：不可信哦，我买的时候是签的两份协议。

买房子当时谈好的价格 到签合同时又给便宜了 怎么还有这种好事?_百度...
答：这有可能就是政策的变化，房价又下调了，所以说在签合同的时候，房子又便宜了，还有一种可能，就是有港行，他们优惠大酬宾，又赶上搞活动了，但是这种情况是很少见的，一般都是政策型的，他们必须去执行

二手房卖的时候意向合同面积跟实际面积有误差
答：二手房买卖面积有误差的处理如下：未超出3%时 据实结算房价款：超出3%时买方可以选择解除合 同，卖方返还已付购房款及利息：买方继续履行 的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由 买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或 者双倍返还。 二手房买卖面积发生误差，则不一定要按照与一手商品房的解决...

中介在房产局与合同上的价格不符
答：如果交易税费均由买方承担的话这样做对你没有任何好处，反而涉嫌触犯逃税罪。逃税罪是指纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大的行为。纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者...