通过中介买房子合同上写的房屋总价78万 请问我还要不要交其他的费用？ 买房后还需要交哪些钱？大概多少钱？
如果合同约定，房子交易时，买方承担交易过程中的所有费用，那么买家除了承担契税、工本费等费用外，还要承担卖家由于卖房发生的包括但不限于所得税等其他费用。反之，则仅缴纳交易过程中买家应该缴纳的费用即可。
其它费用，指的是税费和中介费吧
总价这边是不变的，首付和定金都是一起的
别的税收需要看房子是否满两年，这个当时中介应该算过
税费:包含是否满两年（增值税）是否满五年唯一一套住宅（个税），契税（和面积有关），印花税和杂七杂八的材料费等对于总价78万，是在千元以内，中介费这个看自己当时的商量
这个价格只是房价
如果是二手房的还有各种税费
你问中介这个税是你缴，还是房东缴纳，都是可能的
这就是你们买卖双方的问题了，你可以到房产部门咨询一下，基本上没有别的费用了。
买卖二手房合同上写总价78万房东到手价是76.4万 买方还要交其他费用吗？~
买卖合同写的总价，和到手的价格不一样
有三种情况:1.是用中介费抵扣的
2.是双方税收没有讲清楚
3.当场谈价格降低，或者定金抵扣
如果已经过户完成，买方对房东不需要交钱
交易完成后，不会欠房东金额的
买房后还需要缴纳契税，专项维修基金，合同印花税，证照印刷税，产权登记费，交易手续费，国土证办证费。费用给句面积和价格计算。
市民购房，除了依合同交纳购房款，及在合同中委托出售人代收代交的相关房屋权证登记费用(包括契税、专项维修资金等7大类费用)外，其余在合同约定外向购房者收取的任何费用，均为“巧立名目”的费用，购房者可拒付，并可以拨打相关电话进行举报。
房管局相关负责人表示，以上相关收费类别和相关标准以发改部门正式颁发的《收费许可证》为准。任何个人、单位不得违规私设收费类别。
除房款外的“7大类费用”
1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。
契税是二手房买入者需要交的。首次购买且是唯一住房，面积≤90，税率为1%；面积在90-144，税率为1.5%；面积≥144且容积率
2、专项维修资金：有电梯类房屋标准按建筑面积 (平方米)×27.5(元/平方米)计算结果交纳；非电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×22(元/平方米)计算结果交纳。
3、合同印花税：按房款总价的0.05%交纳(住宅免收).
4、证照印花税：按5元/户交纳。
在二手房买卖中，印花税是暂免的，所以签合同的时候切忌被骗多交了钱。
5、产权登记费：住宅类房屋按80元/户交纳；非住宅类房屋按550元/
6、交易手续费：非住宅类房屋按房款×0.35%计算结果交纳。
7、国土证办证费：按相关规定交纳。
买房除了购房款还要交哪些钱7招让您少花冤枉钱
房地产买卖合同上的价格是否应为实际交易价格
答：1.赚差价 因为正规的房地产经纪公司都是透明操作的，前期谈价格或许会考虑到上下家直接接触利益冲突的原因不易谈成功，而分开操作，但价格达成一致后会约定双方到场签定买卖合同，双方见面后，您自然知道上家的真实价格，作为上家在市场价是26万的情况下，他也不会轻易让中介赚两万。但如果您买这套房子...
通过中介买二手房,买方应承担的费用?
答：如果后续进展顺利,定金会成为房款的一部分,如果不顺利,就要按照合同来确定定金的归属; 2.首付款:二手房的首付款与新房有较大区别,各地新房有统一的最低首付标准,但二手房总价受房龄等因素影响,评估价会缩水,实际贷款额度会缩水,首付比例就必须相应提高,因此需要根据具体的房子来确定首付。 首付最低的一般是次新房,...
...在房管局办理时中介为什么要在存量房买卖协议上把成交价格写成写29万...
答：因为现在“二改五”后，卖家要交营业税（成交额5.6%）和个人所得税（差额的20%）,而买家只是交1.5的契税（普通住房）或3%（非普通住房）。不过只主要是看买家原不原意了，因为现在你在买时交的税低，如果以后你要是卖的话，房价也涨了，哪你交的税可以要多些。或者也中介这种方法来避税了！
二手房交易网签合同上对方要求写高评高贷的总价可以拒绝吗
答：1、查明真实情况 (1)凭身份证去房产交易中心查询房屋的真实信息，30元的费用。(2) 可以交给中介全权负责,合同注明:如果房产证并非真实,中介付全部责任。(3)确认房主真实身份。2、房屋手续是否齐全 (1)房产证、土地证是否齐全;(2)房屋是否已被抵押，是否被法院查封,是否按揭贷款买的房子，是否在租，...
通过房屋中介买二手房应该注意哪些问题呢
答：购房者缴纳土地出让金后,还要在住建局签订《土地使用权出让合同》。随后,住建局将为您购置的这套房子审档,办理产权登记,测绘,制作新的产权证。 个人不通过房屋中介,怎么买二手房 首先:自己寻找到合适的房源; 其次,考虑是否贷款; 不贷款:先到房管局咨询所需材料(一般是:卖方身份证、户口本、房产证,买方身份证...
我想通过中介买一套二手房,房主只要56万,我想问一下通过中介买下这房子...
答：中介的费用：每个地方不一样的，滨州一般是中介费是房屋总价的1-2%，如果你贷款自己没有关系，想让中介替你办的话，他们也要收贷款额的1-2%，并且贷款需要担保，你没有合适的担保人，要交担保费找担保公司的，费用也高的要命，如果房东要求你先付全款，然后再过户的话，你就要付56万，如果筹不到...
根据我国法律规定中介买房子定金合同怎么写?
答：一、根据我国法律规定中介买房子定金合同怎么写? 有中介时比较专业的房屋买卖定金 收条 范本 房屋买卖定金收条 今收到 用现金购买 栋 单元 楼 号住房 套( ) 平方米 装交来定金 ，其中购房总款为 ( 付清)其双方协议如下： 卖方总价为 整为净收以后在 办理房产证 所须费用由买方全部承担。
什么是“到手价”,买二手房如何避免“到手价”风险
答：什么是“到手价”,买二手房如何避免“到手价”风险 所谓“成交价”是指在合同中约定的房屋买卖的总售价,成交价也是到交易中心和税务机关办理过户和交税的计算基数。而“到手价”是针对卖方而言的,是指不包括交易中产生的各项税费及中介费的卖方净到手价,在“到手价”情况下,由买方来承担本应由卖方支付的各项税...
买房子签合同需要注意哪些
答：使用规范的合同文本。查验有关证明文件。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在...
买房合同怎么写
答：买房子是高兴事儿，但如果不是通过中介交易的，在签订购房合同时就会范难，到底怎么写？这里给大家一个模板（范文），再写时就有据可查了。房屋买卖合同范本：卖方：___（简称甲方）身份证号码：___地址：___买方：___（简称乙方）身份证号码：___地址：___...
