认购书只有一份在开发商那有效吗？就开了张收据给我，可以要求退定金吗？ 买房交了定金，没填认购书，只开了张收据可以吗
买房交了2万定金，任何认购书和协议都没签，只有一个收据，开发商不退定金，这情况可以法律途径解决吗？~
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
《担保法》第 89 条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。
这种情况下定金很难退还，不过依旧可以尝试一下诉讼
收据也是可以的，但是也要把相关事宜写清楚，比如什么情况下退钱，什么情况下不退钱等情况
按揭买房,贷款已经批下来了,是不是自己手里只有一个贷款合同,购房合同...
答：签署购房合同，一般是多份，有一份就是给银行办理贷款使用，自己手里拿着属于自己那一份。办理房产证，把办理房产证钱，给开发商代办，看一下购房合同，上面会有注明，也可以自己去缴纳税费，办理房产证，不经过开发商。省去代理费。一般开发商拿到代办费，会免息使用两年，再去办理房产证。购房合同是...
开发商一房二卖签订的两份合同哪个才是有效的
答：法律分析：开发商一房二卖签订的两份合同若两份合同都没有办理登记，两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的...
请教一个法律效力的问题,开发商就一栋房子先和一个人签订了预定合同又和...
答：1、开发商签的两个房屋买卖合同都是有效的。2、开发商和A签的合同、开发商与你亲戚签的合同，是属于债权范畴，是平等的。3、开发商可以选择向A或你亲戚之间的任何一人履行合同义务，即交付房屋，办理过户登记等合同义务。4、本案中，开发商已经选择向你亲戚履行交房的义务，但可能还没履行过户登记的...
买房贷款合同一共有几份
答：只有具有这些证件的开发商才是正规的开发商，购房者可以着重看 预售许可证 。贷款买房合同一式几份按揭买房合同一式四份，买家一份，开发商一份，银行一份、房管局一份。购房合同是根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和 房地产开发企业 ，在平等、自愿、协商一致...
我贷款买房,在与开发商签定购房合同后,去房管局作抵压时,我的一份合 ...
答：1、一般购房合同会有三本，两个正本，一个副本，正本是您和开发商一人一本，副本是办理房产证需要的。2、您贷款，在房产证下来之前，银行会押您的合同正本。如果这个时候您还完贷款，银行才会还给您合同，并给您开结清证明。3、一般贷款，银行都会要求房产证代办，这样才能保证，他能拿到房产证或拿到...
买房签了买卖合同之后,我另外写了一份声明书,有法律效应吗?
答：这份“声明”经双方签字盖章，肯定是有效的。但对于责任划分和免除，具体得看详细内容
我想问问陆律师的是如果我和开发商签订了购房合同,开发商法人出具...
答：有效。购买后可以要求其变更土地期限，否则可以要求其赔偿 参考资料：更多请查看法邦网法律咨询 http://consult.fabao365.com
开发商与业主签订了前期物业合同。5年后,开发商又另签了一份物业合同...
答：无效，开发商作为建设单位可以依据法律的相关规定与物业服务人订立前期物业服务合同，但是在前期物业服务合同届满后，如果想要选任新的物业服务机构，与之签订新的物业服务合同，那么，必须经过业主委员会或者业主一致同意。否则，该物业合同对业主不具有法律约束力。法律分析对于业主有法律约束力的物业合同主要...
委托他人和开发商签订购房合同有效吗
答：委托他人和开发商签订购房合同有效吗 是可以委托办理的,只要按照规定要求,就是合法有效的,以下资讯供您参考 一、房产委托公证 房产委托行为,是房产所有权人(委托人)将办理与房产有关的事务,或者实施与房产有关的法律行为(买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。 房产所...
