签了房产买卖协议后我去过户，卖家立马离婚是否构成行骗罪？

签了房产买卖协议后我去过户，如果说卖家已经收了你的钱，并且以离婚为由不给你办理过户的话，那么，卖家应该已经构成了诈骗罪。这种诈骗手段也是比较常见的，目前就是以离婚为由，拖延过户房产，使买方进退两难。这个时候不要被动，要立即起诉维权。你们进行房屋买卖的时候大抵签订了合同，合同上肯定约定了过户等相关的内容，你起诉目的就是为了把钱追回。起诉之后，如果卖家拒不履行过户手续，那么，法院可以强制执行。

如果说在你起诉期间，卖方以夫妻离婚为由将这一套房产进行了分割，那么，卖方就是名副其实的诈骗罪，你可以报警请求警方的帮助。诈骗罪一旦被落实之后，是要承担刑事责任的。总而言之一句话，不要太担心你的钱会打水漂，只要房子依旧在，要么房子是你的，要么钱会退给你。

在买房子的时候，还是要多留个心眼，毕竟，买房子这种事情算是大事，要再三的去把一些事情落实清楚，再签订合同或者说再给对方打款。在买房子的时候，尽量委托中介，中介在一些资料的查询上面还是相当有优势的。付出一些中介费，总比遭遇一些糟心的事情要好得多。

合同

只要签订了合同，就要照合同办事！卖家也不要奢望一些不劳而获的钱财，最终不仅会全部的还回去，还有可能让自己面临牢狱之灾。因此，知法守法很重要，卖房子的时候切不要玩弄一些不该有的心思，若是涉嫌诈骗，刑事责任可不是闹着玩的。

维权

在遭遇了疑似诈骗的时候，切记第一时间想办法维权！第一时间维权，第一时间报警，才有可能把损失降到最低！

签了房产买卖协议后你去过户，若是卖家立马离婚，卖家很有可能构成行骗罪！

卖家立马离婚构成行骗罪，这时候你可以马上报警，挽回自己的损失。

如果卖家双方同意继续给你过户那就不构成行骗罪，如果他们拒绝给你过户，并且不返还你的资金的话，就构成行骗罪。

这样的行为确实构成了行骗罪，已经把房子卖给你了，却采取这种手段，就是在损害消费者的利益，欺骗消费者。

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签了房产买卖协议后我去过户,卖家立马离婚是否构成行骗罪?
答：签了房产买卖协议后我去过户，如果说卖家已经收了你的钱，并且以离婚为由不给你办理过户的话，那么，卖家应该已经构成了诈骗罪。这种诈骗手段也是比较常见的，目前就是以离婚为由，拖延过户房产，使买方进退两难。这个时候不要被动，要立即起诉维权。你们进行房屋买卖的时候大抵签订了合同，合同上肯定约定了...

房产过户后 卖方还有什么手续
答：一、房屋过户卖方手续 1、私人之间的房屋买卖需要到当地政府的房管局办理房产证过户手续,买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格。 2、房地产交易管理...

房屋过户手续办完了,卖家可以终止合同吗
答：一、房屋产权过户后是否可以解除房屋合同房屋产权过户后是不可以解除房屋合同的，房屋办理过户登记后，房屋买卖交易完成的，房屋就会终止，房屋买卖合同不能解除。二、虚假交易房屋可否申请解除合同虚假交易房屋可申请解除合同，因为虚假交易房屋签订的合同是无效的，合同无效不具有约束力，当事人可以申请解除合同。

我买一套二手房,过完户后卖方啥时候能收到房款
答：过户当天必须拿到全部购房款。签合同收个定金,过户当天收尾款。买二手办理贷款的话,是要在银行审核完,买家可以贷款,有了贷款确认书(就是卖家的贷款已经通过银行审核,可以贷出的)后,再可以办理房产买卖过户的!卖家可以让银行把贷款的钱直接放款到卖家帐户里的!如果,你不懂的话,建议通过房产中介操作。个人...

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答：二手房交易的过户费用法律和协议都明确规定，但卖家不承认契税等，税费属于过户费，拒不承担应当双方协商解决，当然也可以申请仲裁。这样操作起来费时费力很麻烦。为了尽早完成交易。势必需要一方妥协，卖家不承担，买家就需要破费一些，承担起来。无非是多花一点费用。是房屋买卖顺利操作完成，俗话说破财免灾。...

房子过户后卖方后悔了怎么办
答：一、房子过户后卖方后悔了怎么办 首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。 一般来说，双方在签合同的时候，就已经说好谁不交房需要承担什么责任，不过，通常就是退回房款，然后再要求一些赔偿等。如果涉及定金，则是双倍退还。合约若涉及违约金，则以...

房产纠纷,房子已过户,卖方反悔案例大全
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二手房过户后卖家怎么毁约呢,有什么后果
答：签订二手房买卖合同后 卖方毁约后果有：1、双倍退还定金。2、买方请求法院要求卖方继续履行合同。3、涉及房价上涨，卖房人将房高价售予他人的，房价增值部分应付给原买房人。依据《合同法》：第七章　违约责任 第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、...

房屋买卖合同签订后,卖方不配合办理过户手续怎么办?
答：房屋买卖合同签订后，出卖方应当按照约定协助买受人办理所有权的变更登记手续。如卖方在收取买方价款后，不愿意为买方办理过户登记手续，后经买方请求，卖方仍拒绝协助登记，买方可诉请法院强制卖方履行登记义务并要求其承担违约责任，在获得胜诉裁判文书后，登记权利人可凭此裁判文书自行申请并完成过户登记。至...