9月1号起国家正式取消首付吗

9月1号起，买房取消首付，政策方面不会这么制定的，但是不排除个别开发商会搞这种促销活动。

比如，由开发商帮助购房者垫付首付，再到银行申请住房贷款，购房者需要在规定时间内还清开发商垫付的首付款，同时按月偿还银行的房贷，其实这种做法是违规的。

首先，开发商是最愿意出台0首付政策的，前些年，也经常有开发商打出0首付购房活动，由开发商帮助买房者垫付首付，也着实吸引了一批刚需购房者上车，刚需们拥有了自己的住房，自然很高兴，按揭还款即可。

而开发商呢，通过0首付，他们楼盘的销售目标人群会扩大不少，这样能够更容易地销售房子，清空楼盘，从银行获取资金，也有利于房地产行业回笼资金，保证资金链稳定。

表面上看，刚需更容易购买房产，银行扩大贷款人群，房地产商能够快速回笼资金，好像是三赢的局面。

但其实这是将风险转嫁给了刚需购房者和银行

对于刚需来说，既然政策上没有支持，那么0首付就是一个不被法律支持的套路，这里面是否有坑，利息有多少，如何还款，违约了怎么办？都需要认真考量。

另外，即便垫付首付的资金成本和银行房贷利息一样，那么每月还款额势必增加很多，开发商不会等你20年还清垫付的首付款。

对于工作收入稳定性不高的刚需购房者，万一出现失业，收入下降的情况，房子如何供下去，万一断供，房子被收回，之前的还款全部泡汤。

这两年受疫情反复，对很多人的工作收入产生了影响，网上法拍房的增多，也就反映出了一些情况。

对于银行来说，虽然贷款数额提高了，预计可获得的收益数额也一定会扩大，最不理想的状况也是拿到作为抵押的房子。

但银行作为运营资金机构，是希望放出去的贷款能够顺利以货币形式再收回来，银行肯定不希望收回一堆不良资产，如果不良率过高，对银行的运营会产生非常大的影响。

另外处理不良资产，需要很多的人力成本和时间成本，甚至还有资金成本，就算最终能够处理出去，银行最好的情况也是勉强回本。

还有一个因素，如果有0首付买房，那么对于炒房者就是一个利好消息，不用首付，直接使用杠杆就可以购置多套房，这样会进一步推高房价，造成大泡沫。

经过以上简单的分析，我认为政策上是不会支持取消首付，全部使用贷款买房的。

如果遇到开发商搞0首付活动，购房者也要分辨清楚活动的真实性，认真考虑自身的还款承受能力，再做决定。

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9月1日起取消低首付?
答：没有官方政策表明9月1日起取消低首付。首付比例的调整通常是受到国家房地产调控政策的影响，而政策的变化往往涉及多方面的考虑，如经济形势、房地产市场供求关系、金融风险防控等。关于首付比例的调整，具体的实施时间和地区可能会有所不同，而且通常会伴随着其他相关政策的出台。此外，低首付政策的取消或调...

9月1号起国家正式取消首付吗
答：9月1号起，买房取消首付，政策方面不会这么制定的，但是不排除个别开发商会搞这种促销活动。比如，由开发商帮助购房者垫付首付，再到银行申请住房贷款，购房者需要在规定时间内还清开发商垫付的首付款，同时按月偿还银行的房贷，其实这种做法是违规的。首先，开发商是最愿意出台0首付政策的，前些年，也经常...

9月1日起取消低首付是什么意思
答：根据最新政策，自9月1日起将取消低首付政策。低首付是指购房首付款低于一般标准的情况，虽然这种方式能够降低购房门槛，但也存在较大的风险，特别是零首付购房更加不靠谱。根据之前的政策规定，购买首套房且面积不超过90平米的情况下，首付最低可以为20%；购买二套房时，首付最低为60%；购买三套房时，...

网上说2022年5月1号取消低首付是真的吗?
答：是真的。根据2021年初，央行和银保监会联合发布的《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，很多银行由于房贷额度比例紧张，已经不再接受低首付的房贷申请。比如在重庆，很多银行已经公开宣布不再接受首付2成，部分银行甚至已经开始调高房贷利率的基点。

9月1日起取消低首付?
答：现在不买房，你将面临以下几个问题！1、利率上浮 2、契税翻倍 3、全款变首付 4、恨销售没有逼着你买 新契税法来了！2021年9月1日起施行！《中华人民共和国契税法》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过，现予公布，自2021年9月1日起施行。

9月1日起取消低首付是什么意思
答：9月1日起取消低首付是指根据《中国人民银行关于规范住房金融业务的通知》第二条规定，商业银行将严格评估抵押物的实际价值，落实抵押登记手续，贷款额与抵押物实际价值的比例(抵借比)最高不得超过80%，严禁对借款人发放“零首付”个人住房贷款。这意味着低首付购房将不再被允许，购房者需要支付更高的...

河北保定:8月1日起首套房首付比例降为20%,此规定会如何影响楼市?_百度...
答：河北保定发布了自己最新的房地产购买策略，从8月1号起，首套房首付比例将降为20%。首付比例下调将从撬动购房刚需者的需求以获得楼市高涨，楼市很有可能在这种政策的调控下能够重新恢复。河北保定在发布了自己的房地产优惠政策以后，不少的人都议论纷纷，毕竟此前郑州就曾经发布过类似的政策而被相关部门叫停...

9月1日起 公积金贷款购二套房首付降至20%
答：北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例。本通知自2015年9月1日起执行。中华人民共和国住房和城乡建设部 中华人民共和国财政部 中国人民银行 2015年8月27日 （以上回答发布于2015-08-31，当前相关购房政策请以实际为...

保定:8月1日起首套房首付比例降为20%,实施后会带来哪些改变?
答：如果要求这两个城市的房价首付降低到同一个价位，对上海来说显然降低更多。所以，如果你用的是浮动利率的商业贷款，那么这次你就幸运了，因为你的月供会减少。目前我国个人房贷利率约为5.42%，下降20个基点后约为5.22%。如果一个人借了50万元(商业贷款)，还了等额本息，那么他每月还款的金额就是2700...

10月1号起房贷新政
答：但即便是降价，也没有起到任何的作用，相反，这个势头一直持续到了今年，国家出台了不少的政策，降利率、降首付、补贴等等，对于鼓励购房一直都没有停止！同时，十月初，商业银行按揭利率再次下调，根据通知，在2022年6-8月，新建商品住宅销售价格环比和同比连续下降的城市，在2022年年底前，阶段性放宽首套...