10月1号起房贷新政

10月1号起房贷新政
我们知道，自去年中期以来，房地产市场已经进入了一个下降的通道，很多城市的房地产价格都在下降，价格下降的趋势更加明显。
我们都知道，从去年中到现在，房地产市场已经进入了一个下降的通道，整个国家的房地产市场都在降温，房价的下降也是越来越明显，这一次的调控，直接影响到了整个市场的成交量，很多开发商都想要通过降价来挽回销售的颓势，因为他们对价格的敏感度很高，之前他们也希望房价能降下来，这样他们的购房成本就会降下来，但即便是降价，也没有起到任何的作用，相反，这个势头一直持续到了今年，国家出台了不少的政策，降利率、降首付、补贴等等，对于鼓励购房一直都没有停止！
同时，十月初，商业银行按揭利率再次下调，根据通知，在2022年6-8月，新建商品住宅销售价格环比和同比连续下降的城市，在2022年年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。很显然，这一年来，房贷利率一直在下降，以前的房贷利率都在5.5%以上，有的银行甚至超过了6%，而现在，商业贷款的利率已经下降到了4%，这样的下降，可以让购房者省下几十万的利息。
从2022年10月1日开始，首套住房公积金贷款利率将会降低0.15%，而5年以内的贷款利率将由5年以内的2.6%和3.1%的利率调整为3.1%。第二套住房公积金贷款的利率不低于3.025%,5年以内的利率不低于3.575%,5年以内的利率不能低于3.575%。
按理说，这个月的公积金利率已经从3.25%下降到了3.1%，虽然还没有达到商业银行的标准，但是从这一点上就可以看得出来，银行为了刺激购房，已经下了很大的决心，而且公积金的利率一直都是固定的，所以房价的涨跌幅度和商业贷款完全不同，而现在，房贷也降了，这对购房者来说无疑是一件好事，可以省下一大笔钱！
原本3.25%的公积金贷款利率，就比以前低了很多，很多城市都会给个人提供住房公积金，这样不仅可以降低贷款的门槛，还可以降低购房的门槛，而且公积金的发放速度也越来越快，丝毫不比商业银行差，这也是为什么开发商愿意用公积金贷款买房子的原因。
从目前的房地产市场来看，几乎每一项政策都是对购房者有利的，我这几十年也没见过这样的场面，对刚需购房者而言，这几个月是最好的购买机会，因为各种利好都围绕着购房者展开，一套房子省下几十万几十万已经是家常便饭，买房人在房地产市场中的地位也得到了极大的提升，不再需要被开发商牵着鼻子走。

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房贷月供是不是包含了利息?
答：前6期还款见下表：房贷月供是怎么算的具体计算方法如下：以20万，20年为例。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算：1、7月7日...

银行办房贷一般多久会打电话到公司核实你的情况啊?
答：银行办房贷一般15天左右会打电话到公司核实你的情况，会根据你在贷款申请表上所填写的电话号码核实你的基本情况、购买房屋的地址大小以及金额，防止虚假按揭贷款。如果是个把月了，就需要你打个电话问问客户经理情况。

商业贷款2017新政策解读商业贷款2017新政策
答：根据《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》（银管发〔2017〕68号），购房人的离婚情况及还款资金来源也会影响套数的认定。（1）对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行应参照二套房信贷政策执行；申请住房公积金贷款的，按二套住房公积金贷款政策执行。（2）对于已成年、未就业、没有固定收入且...

买房贷款首付多少不用流水,房贷首付流水查什么
答：买房贷款首付多少不用流水,房贷首付流水查什么-哟哟生活百科/**/首页生活问题和经验文学百科哟哟生活百科首页生活问题和经验我要变好看买房贷款首付多少不用流水,房贷首付流水查什么2021年11月24日09:58?我要变好看需要银行流水,金额达到要求。贷款条件:在贷款所在地有固定住所、和稳定的收入,好看你所在地区,还有银行...

房贷还了一年减多少
答：比如2021年的LPR利率降低了0.2%，那么购房者的房贷利率也会跟着的LPR利率进行降低。于是从2021年的1月份开始，购房者的贷款利率降低，每个月的月供也会减少一些。如果购房者的房贷本金较高，那么利息就会有比较明显的降低。2、还款方式购房者在申请贷款时，有等额本息和等额本金两种还款方式。大部分购房者...

装修贷资金回流真的会收回贷款吗
答：房贷20年利率是多少银行公布的贷款基准利率0－6月（含6月）贷款年利率是4．35％，6月－1年（含1年）是4．35％，1－5年（含5年）是4．75％，5－30年（含30年）是4．90％央行公布的公积金贷款利率：五年以下（含）2．75％。五年以上3．25％。

农业银行的住房贷款,已还款一年,提前还一部分应该怎样操作,是否需要...
答：温馨提示：1.自2023年10月31日起，暂免收取个人贷款提前还款违约金。2.一年内申请次数限制、申请时间间隔以及能否代理申请、代理申请需要提供的资料等以当地分行相关规定为准。更多咨询与服务，您可关注我行“中国农业银行云客服”微信公众号进行咨询处理。（作答时间：2024年06月17日，如遇业务变化请以...

按揭贷款买房20年利息怎么计算
答：房贷20年利率是多少银行公布的贷款基准利率0－6月（含6月）贷款年利率是4．35％，6月－1年（含1年）是4．35％，1－5年（含5年）是4．75％，5－30年（含30年）是4．90％央行公布的公积金贷款利率：五年以下（含）2．75％。五年以上3．25％。

...为什么我的月供还是一样,一点没减少?利率降了我的住房贷款还...
答：2013房贷利率下调了,但是1月1号的扣款还是和去年一样?谁知道是怎么回事?贷款银行是中国邮政-2021年LPR利率降了,为什么1月还款额倒多了?-昆山农村商业银行降息后,我的还贷款数怎么还是一样呢-房贷利率降低了.为什么房贷每月没变?-房贷利率下调银行却依然按原来的利息扣,怎么办-中国农业银行,商业贷款买房,利率降低...

房贷一个月2700能避多少税
答：应纳税所得额=(月收入-五险一金-起征点-依法确定的其他扣除-专项附加扣除)适用税率-速算扣除数;实发工资月收入10000元，起征点5000元;其他扣除0元;专项附加扣除0元;适用税率10%;速算扣除数210元。税额=(10000-5000）×10%-210=290元。也就是说，税后工资是9710元。房贷个税一个月只能抵2000吗 ...