我卖房收定金5万买卖合同己签，现不卖了，应赔偿买方定金的双倍款是多少？ 我是卖房的，与买家通过中介签订了合同，并且收了对方的定金，过...
法律分析
定金是债的一种担保方式，当事人可以依据法律的规定，约定一方向对方给付定金作为债的担保。收受定金的一方按照合同履行债务后，给付定金的一方应当收回定金，或者将定金抵作价款，收受定金的一方不履行债务的，应当将双倍的定金返还给付定金的一方。给付定金的一方不履行债务的，则无权要求返还定金。定金作为担保的一种方式，具有以下特点：第一，定金合同的成立不仅需要双方当事人的意思表示一致，而且还必须有交付定金的行为，第二，定金担保的主合同，一般是支付金钱债务的合同。定金的交付是为了保证债务的履行，而不是履行债务的行为，其次，当事人违约时，定金起着制裁违约方并补偿受损害方的作用，给付定金的一方不履行债务后，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。预付款支付后，无论哪一方违约，均不得作为惩罚性的给付。定金也不同于违约金，定金是债的一种担保方式，而违约金是对违约的一种制裁手段，合同的一方可以约定对方违约时既要求对方支付违约金，并不事先给付。定金是经济活动中较常采用的一种担保方式。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
应当支付对方双倍定金10万元，包括对方支付的5万元。
《合同法》第一百一十五条规定：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
《担保法》：
第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
第九十条 定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
第九十一条 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
一般按照已收定金的双倍赔偿，就是10万，或者按房子总价的一个百分比，如果没有说明，那就按双倍赔。
这么大的事都不想清楚
卖房子，收了五万定金，现在不想卖了。愿意按合同赔偿买房双倍违约金，买方还不接受，怎么办？？~
很多都是口头说的，其实得看合同的具体约定。另外你还是拿着合同找家律师事务所问问。毕竟还没有过户。这就是一个途径。
根据《担保法》的相关规定，如果买方已支付定金，由于卖方违约造成不能进行房屋交易的，卖方需要返还双倍定金。
根据房屋交易惯例，如果房屋交易没有成功，中介不收取费用。
如果您和买方因定金发生纠纷，或者您和中介因中介费用发生纠纷，可以协商解决；协商不成的，可以向当地的区县级法院提起民事诉讼。
我卖房签完合同,对方只给了5万定金,想提前进入装修,有什么风险吗?
答：买方说得没错，只要你们已经签完买卖合同，并已经申请贷款，所有手续已办完，只差放款的话，可以签一个临时的提前装修协议，这样应该没什么问题！
房子收了买家的定金,但现在不想卖了怎么办?
答：如果卖家已经收了买家定金，若违约卖与他人的话，需要双倍返还定金。如果卖家只是想把房价卖高些而想考虑卖给新买家的话，就要自己算清楚，新买家多出的价格究竟是否能抵过需向原买家支付的违约金。如果是因为原买家的原因，...
卖房子收了定金后悔了怎么办
答：”所以，如果你已经与购买方签订了定金合同，但是又反悔不卖房的话，你就需要赔付定金给购买方，万一定金数额较大，这就会是一笔不小的数目。请点击输入图片描述（最多18字）已经签了买卖合同能反悔吗 根据《民法典》第...
我卖房已经收了别人定金,但现在我又不想卖了,我愿意退还定金。请问我会...
答：卖房已经收了别人定金，但现在又不想卖了，愿意退还定金会负违约责任。根据相关法律法规，可以首先进行协商，如果协商不成对方可以追究违约责任。法律分析如果流量远远低于保证精确度的最小流量，将导致无输出（如涡街流量计）或...
买房定金交了5万能退吗
答：因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。3、此外，根据《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4...
父亲名下的房产,我签的二手房买卖合同,收了定金,现父亲不愿意卖此房产...
答：如果对方不能证明你的签字得到房屋产权人的授权，那么就属于无权处分，现在你的父亲也就是房屋产权人不同意卖此房，则买卖合同无效。根据合同法第五十八条 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还...
签了卖房合同,收到定金能反悔吗
答：法律分析：看情况而定，这属于民事违约行为。房屋买卖合同签订后即合同生效，合同当事人须履行合同约定，一方违约须承担违约责任。出卖人通过认购向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，因不可归责于当事人双方的事由...
卖房子,定金合同签了,但是不想卖了应该怎么办
答：这个时候，因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决于消费者的认定与市场的成交行情，所以售房者要预留杀价空间，给买方去发挥。2.付定金 如果购房者相中了您的房子，就需要付一些定金。商品房交易中，...
我是买方,在中介签了房屋买卖合同,交了订金,现在不想买了,可以吗?还要...
答：不行，需要按合同进行。定金表明对合同有担保性质的资金。支付定金后，单方面后悔不履行合同，就不能要求退还定金。倘若是由于接受定金方原因不能履行合同的，则卖家要双倍返还定金。举个例子：很多人看房买房，买家刚开始看房...
