在中介签的二手房买卖合同有效吗

法律分析：中介签的二手房买卖合同也是有效的。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

《中华人民共和国房地产经纪管理办法》第二十一条 房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知下列事项：

（一）是否与委托房屋有利害关系；

（二）应当由委托人协助的事宜、提供的资料；

（三）委托房屋的市场参考价格；

（四）房屋交易的一般程序及可能存在的风险；

（五）房屋交易涉及的税费；

（六）经纪服务的内容及完成标准；

（七）经纪服务收费标准和支付时间；

（八）其他需要告知的事项。

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...没有房产证,通过中介签定的买卖合同有法律效力吗己交定金还能要回来...
答：可以，二手房交易在交定金的时候就签定了三方合同，这就是三方有效的购房合同；交首付的时候一般签的是“过户合同”，过户合同是房管局制定的，用于过户和报税的时候为方便管理而统一印制的合同格式，现实交易中，为了少交税“过户合同”中的成交总价一般比三方合同中的成交价低。法律分析二手房交易指导流程...

...然后和卖家买家签订了二手房交易三方合同,有效吗?如果买家不想买了...
答：《合同法》第51条规定：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。根据本条规定，房主无房本卖房属于无处分权人处分他人财产，如果所有权人未追认，则本合同无效。买家不想买，不属于违约。

中介签订的二手房买卖合同有效么
答：看合同是否是黄皮合同，封面印有XX市房地产买卖合同，并有缩小字体的水印也是“XX市房地产买卖合同” ，如果是从网上拉下来的合同还会有水印：网上备案专用。一般在中介公司签订的买卖合同都是从交易中心调下来的合同，是正规的，有唯一的备案编号，当然是有效的。

买二手房从中介签订的合同。法律承认吗
答：买二手房必须由中介办理手续，目前中国在二手房买卖上必须有中介办理。个人是不能办的。还有二手房里所有户口必须全部迁走，否则日后会有很多麻烦事的。假如你下次卖这套房的时候。不管你认不认识这个人。（就算你帮人忙，临时挂挂）那也要他签字你才可以买卖。一定记住。不要被中介和前房主忽悠了。

二手房买卖协议是否以房管局的买卖协议为准,还是中介签的三方买卖协议为...
答：二手房买卖协议在中介机构签订的买卖协议和房管局签订的买卖协议都是有效的。从内容讲，两份协议大致相同。在合同合法有效的前提下如果两份合同存在冲突点，那么一般以最后签订的合同为准。在中介处签订的合同内容中没有保证金协议等内容，可以在房管局签订合同时进行补充。《合同法》第七十七条　当事人...

二手房在中介签的合同有效吗
答：买房的度过了挑房源，看房子，选中介等相关的过程，好不容易走到了签订合同这关键的一步。于是，买房的人迫不及待在合同上签下了自己的名字，事后，才发现自己原来上当受骗了，后悔也没用了。关于二手房在中介签的合同有效吗的问题，小编也整理了相关的信息，希望可以帮助到大家。接下来就跟着小编来看...

房屋买卖过程中,以中介签订的过户合同为准还是以不动产合同为准
答：以不动产合同为准二手房买卖协议在中介机构签订的买卖协议和房管局签订的买卖协议都是有效的。从内容讲，两份协议大致相同。在合同合法有效的前提下如果两份合同存在冲突点，那么一般以最后签订的合同为准。房屋买卖流程：1、订立买卖合同：房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及销售...

二手房买卖时有卖房代理人签合同有效吗
答：二手房买卖时有卖房代理人签合同是有效的。买卖合同有效的要件是：（1）当事人具有相应的民事行为能力；（2）当事人意思表示真实；（3）不违反法律或社会公共利益；（4）合同标的须确定和可能；合同标的决定着合同权利义务的质和量，没有它，合同就失去目的，失去积极的意义，应归于无效。

通过中介与买方签订了二手房买卖协议问题
答：一般不可以的。1、卖方与中介是否有委托协议条款。如果有，中介是代理人，他代理卖方签订的房屋买卖合同有效，合同的权利义务由被代理的卖方承受，被代理人（卖方）不卖房，即不履行合同义务，将承担违约责任。《民法通则》第六十三条：“公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以...

买卖二手房在中介签的合同受法律保护吗
答：法律主观：二手房买卖 中介合同应该怎么签 1、合同中药明确房屋坐落，产别，书证号等房屋基本概况的规定。其中包括告知租赁情况，以避免买方拿到了产权证但拿不到 房屋使用权 的情况;告知抵押情况，以免对对以后产权证的办理时间以及房款的交付方式造成影响。 2、合同中应约定房屋按套转让，可避免因双方对...