买二手房要把首付款交给中介吗

买二手房是不要把首付款交给中介的，除非是签订了全权代理委托，一般而言把首付直接给中介的话风险很大，即便是有合约限定也出现过中介挪作私用还不上的情况。所以为了不出乱子，保证购房流程能够正常进行，购房款还是自己保存为好。
委托中介卖房要注意什么
1、选择正规中介
选择中介是委托中介买房的重要环节之一，选不好中介，可能会造成你的房子久久无法出售，或者卖不出好价钱，甚至可能出现不法中介卷款逃跑的情况。所以，为了避免这样的情况出现，你一定要选择一个正规的品牌中介，并且要注意核实该中介公司的营业执照等证件，也可以向周边人打听该公司的服务质量和水平等。
2、查询房屋均价
房屋均价是制定房屋售价时必定要考虑的因素，当你委托中介售房时，需要与中介商议售价的问题，如果你不清楚房屋的均价，中介就有可能报给你一个较低的售价，然后将你的房子高价卖出，从中赚取差价。因此，在给房屋定价之前，你一定要对房屋均价做好事先调查，做到心中有数。
3、切勿全权委托
一些售房者为了免去陪同看房或者亲自到场办理手续的麻烦，会在委托合同中表示将权利全权委托给中介，这是不可取的。给中介授权的时候一定要适当，决不可给予他们过大的权利，不然这可能会被一些不法中介利用起来赚取私利，而且就算是适当地授权，也需要在合同中明确授权的具体内容，以防万一。
4、委托的时间不宜过长
委托中介的时间不宜过长，如果时间过长，这就可能让一些不法中介钻了空子，利用这段时间为自己谋取利益，比如拿着购房者支付的房款进行投入。所以，在签订委托合同时，尽量选取适当的时间节点来委托授权，如果委托时间不够还可以再签订补充协议进行委托。
5、明确中介费的支付细节
中介费具体是多少，应该怎么支付，支付时间是什么时候，这都需要与中介约定清楚，而且不能只是口头允诺，必须落实到书面上，在合同中明确标注。在约定中介费之前，你可以了解一下同类中介公司的收费标准，以免白白花了冤枉钱。


一般来说，购买二手房不需要将首付款交给中介。通常是直接将首付款交给贷款银行，即资金监管账户。不过，具体的情况可能会因地区和交易而有所不同，建议在购房过程中咨询专业的律师或房地产顾问以获取准确的建议。

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买二手房首付款是付给中介的吗
答：首付款走资金托管银行，中介只收取服务费。买卖双方提供同一家房管局认可的第三方交易银行借记卡，交易房款走这张银行卡发放的银行而不是中介。

南京二手房交易中首付款付给谁?卖家还是中介?
答：受银行的监管，如果没有达到支取条件，买方、卖方、中介公司任何一方都不能擅自从该账户中支取资金，以保障房屋交易资金的安全。"#"二手房首付款是打进资金尽管账户的，虽然也是卖家账户，但是在交易结束之前这个账户会被冻结，...

...首付是当天在房管局递件成功即把首付款直接交给房主,
答：首付款最好不要直接给房东，也不要给中介，这样有风险。正常情况下，首付款应该给银行监管，等产权证各方 面过户后，银行再把首付款拨给房东。虽然在签合同前可以查产权是否有纠纷，是否被冻结，但是在办理产权过户期间，...

二手房首付款不要轻易交给中介公司
答：这下真相大白，中介公司拿着我的首付款放在他们的账户里，对卖家和买家两头忽悠，让我们白白等了三四个月。我想提醒大家，通过中介购买二手房的时候，一定不要轻易将首付款交给中介公司，钱一但落入他们手里，你就变得很被动...

买二手房首付是交给中介吗
答：可以各地的房产局都有资金托管中心,为二手房交易提供资金安全的保障。你和房主之间的买卖,钱款最好交给房主。交给中介不是很安全。

杭州女子买房,110万首付被房东输光,首付为啥要交给房东?
答：02、这名女士是将首付款交给了中介，但出现了问题。这件事并不是这位女士的错，这名女士家庭并不富裕，以前全是租房子住的，省吃俭用想买个房子，看上了一个二手房，也是将首付款110万打给中介账户上。但这个时候就...

买二手房首付是交给中介吗
答：3、一般各地的房产主管部门都会设有二手房资金托管中心，为二手房交易提供资金安全的保障。有些银行可以设立二手房交易资金专户，首付款放在专户里。4、如果是中介单位和银行有一个约定支付的规定，可以给中介，但是必须有银行等...

购买二手房怎样交首付款
答：是办理产权过户，再付首付的。一般都是在过户当天给房东转首付款。先签合同约定某个时间过户，签完合同后把定金放在中介公司；过户专员会提前跟您说好过户时间让您把首付款准备好；在过户当天要把剩余首付款，在网签成您的...

二手房交易过程中首付款要交给中介吗
答：次安全的是交给中介，最不安全的是给卖方。你只给卖方首付，卖方是不可能把房本给你的，这样你既没钱，也没房本，两手空空。。。一般来说，放在大中介问题是不大的，但是小中介还是要犹豫一下的！