关于房屋买卖合同中卖方反悔应赔偿定金
~
签二手房买卖合同卖方反悔要怎么办
答：签二手房买卖合同 后卖家反悔，此种情形卖家构成违约，买方可以要求对方 继续履行合同 。如果对方坚决 不履行合同 ，则可以要求对方根据合同约定 承担违约责任 。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方 不履行合同义务 或者 履行合同义务 不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救...
房子卖了20年后悔了,没过户可以要回来吗?协议写的是毁约赔偿双倍购房金...
答：在此建议你可以咨询有关律师帮助你分析协议中的条款、判断法律效力，并给出相应的解决方案。同时，如果协议中明确约定毁约赔偿双倍购房款，则需要确认自己是否有能力承担相应的经济风险。一般来说，房屋买卖双方在交易时应该签订正式的买卖合同，并在合同中约定相关的条款和条件，如过户期限、毁约赔偿等。如果...
我是卖方 卖房签合约没过户想反悔了 怎么办
答：如果《房屋买卖合同》不存在无效情形，买卖关系是受法律保护的，买卖双方均应当按照合同约定履行付款、过户等合同义务。房屋没有完成过户之前，想反悔，实际是要求解除合同，是否能解除合同，要看《房屋买卖合同》约定的解除条件是否成立；如果没有约定，要看是否符合《合同法》第94条的法定解除条件，根据合同...
房屋买卖卖方违约应承担哪些责任
答：在房产交易中，若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的，买方可以向卖方提出解除合同，并且追究其法律责任，而卖方不但要把已收取的定金返还给买方，还要依法赔偿买方的损失。房主签约后却反悔，购房者的利益变得十分错综复杂，至于违约金的数额，一般为定金的两倍，但也要看合同具体约定的数额是多少，...
卖房毁约怎样损失最小?
答：在房屋交易中,如果卖方单方面毁约,应当赔偿买方购房定金的两倍(买方同时存在违约行为的除外)。 卖房人毁约的几种原因及法律对策 1、卖主毁约,买方可否要求继续履行合同?2、定金分为几种?3、几种情况下房屋不能过户?律师解读:1、卖房人毁约,要承担三种结果卖房人看到房价上涨后拒绝卖房,属于民事违约行为,按照《合同...
房屋买卖合同一方违约怎么办
答：1、继续履行。如果当事人一方不履行合同，首先另一方可要求违约方继续履行合同。例如，在房屋买卖中，如果买方已支付价款，但卖方迟迟不交付房屋，买方就可以要求卖方继续履行交房的义务；或者卖方已经交付房屋但买家不支付价款，卖方就有权要求买方继续支付价款。同时，继续履行不影响守约方向违约方主张赔偿损失...
卖房之后可以反悔吗?你要承担违约责任的!
答：把房子卖了，但是房价却涨了，因而想反悔，这样的心情是可以理解的，但是需要注意的是，卖房反悔即违约，你是需要承担违约责任的。在房产交易中，若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的，买方可以向卖方提出解除合同，并且追究其法律责任，而卖方不但要把已收取的定金返还给买方，还要依法赔偿买方的...
