法律问题：房屋买卖纠纷，卖主不承认签字，中间人装糊涂。买主应该怎么告倒他？ 买房遭遇房产纠纷如何维权
2、这个官司你先不用着急，现在你们占主动，反正房子是你们住着。
3、如果对方已经起诉，你们可以应诉，现在看先按照程序走。诉讼策略：
一是看对方怎么提供证据。我国民法证据原则是谁主张谁举证，既然对方是签字了，他说是他儿子代签的让举证，如果他不敢进行文字鉴定，然后你们向法院提出进行文字鉴定。
二是看法官的态度。如果法官认为对你们有利，你们就这么应诉；如果法官认为合同待定，转让无效，你要马上提出反诉（这个时机非常重要，过早提出等于你们也认，转让无效了。如果过晚提出，法院有判决了你们就败诉了），反诉就意味着房子保不住了。反诉的请求要求对方赔偿经济损失，这个损失相当于房子增值的部分，比如房子是10万元买的，现在已经升值到30万元了，你们要求对方赔偿20万元，然后他们再退回10万元，这样算起来你们不受损失。所以，你们一定记住最后这一招！！
三是在诉讼中，一定坚持对方不讲诚信，在签订合同到履行合同有过错。
4、关于刑事责任问题，从你反映的情况看，不存在诈骗、伪证罪问题。这个既没有主观的故意，也没有客观的事实。当事人就是现在买房子后悔了，为想要回找借口。证人说记不起了，就是怕得罪对方，没有关系，有签字。就是没有签字，做假证，在民事诉讼没有伪证罪。所以，这个问题不提了，再谈意义不大，反而自己的观点得不到法院支持，自己更被动。
让他们告去吧，谁主张谁举证，举证不能，就应当承担败诉的风险。既然他们主张合同无效或可撤销，那就应当由他们来举证。应诉时你们实话实说就是了。关于刑事犯罪，由于这些不属于刑事自诉案件，依法应当走公诉程序。但是个人觉得没有这个必要。
这样的案子建议你请当地的律师协助你处理。。关于房产纠纷，你可以向法院起诉要求确认房子的所有权归你所有。关键是你的证据太少了 ，争议又很大，赢的把握不是很大，最好是去律师事务所带着你的证据和所有资料去咨询律师。他们才是真正能帮你解决问题的人。
现在的房产纠纷太多了，我在此支持你起诉，维护自己的合法权益。
绝不要让小人得志。
首先，对方告你指出名字不是他签的，根据民事诉讼法“谁主张谁举证”的原则，对方承担举证责任，他们必须提出证据证明字不是他们签的，如果不做笔迹鉴定，也拿不出其他有力证据，将承担举证不力的责任。
其次，你们当时签订的合同，交款的单据等也是有利的证据，能够证明买卖事实的存在。
关于是否能以诈骗罪、伪证罪起诉对方，按你说的情形，对方属于单方违约行为，尚不构成犯罪。你可以要求对方继续履行合同或解除合同、返还款项并支付违约金。
正义我喜欢，冲着这俩字我得认真分析分析：
1.卖主反过来告我，说合同上的卖方名字不是他本人签的
是不是本人签的，笔迹鉴定一下就知道了
另外，合同签了钱也交清了是吗，是的话根据法律规定即使没签书面合同但是一方履行了主要义务但是对方接受的话合同也是成立的。依据是合同法36条
2.本案结束后（或现在），本人是否可以以诈骗、作伪证等累似罪名将涉案的几人告上法庭
首先本案不涉及诈骗以及伪证等犯罪，而只是单纯的民事纠纷，即使其中可能有不真实的因素存在也只是合同欺诈行为而不是诈骗罪，至于伪证也不对，因为对方实际上是本人签字，只是对方抵赖否认罢了
其次即使涉及犯罪，那也是由检察院起诉而不是由你个人起诉，你只需向警方报案即可
总结本案，买卖纠纷的问题最后就是起诉对方要求对方协助过户登记，否则可以以违约为由要求对方继续履行合同并且承担赔偿责任。依据是合同法107条。如果对方否认签名问题可以提出鉴定，对方不愿做鉴定则视为认同签字鉴定的证据效力
本案你有理有据，一手拿着合同一手拿着法律依据，打官司基本输不了。等打下官司就能凭着判决书自己去房产局过户，而无需对方协助了
希望对你有帮助，也衷心祝愿你早日维权成功！
房屋买卖后出现纠纷，中间人没有签字还需要负责吗？~
中间人没有签字，表明中间人不是买卖合同的当事人。但如果中间人收取了费用，则中间人与买卖双方构成居间合同关系，买卖双方出现了纠纷，如果解除买卖合同，中间人是应该返还所得费用的。
在民商事纠纷争议解决途径中，诉讼和仲裁是我国两种不同的司法程序，两者在程序上大体相同，但因管辖机关不一样，形式上会略有不同。首先是受理管辖，仲裁的管辖机构是各仲裁委员会，一件纠纷若要适用仲裁管辖的前提是双方必须存在约定有效的仲裁条款，也就是说双方必须明确约定如果出现了争议，由某家仲裁委员会进行管辖审理，这样才能适用仲裁程序。而诉讼管辖则无需约定，任何一方都可以到有管辖权的法院提起诉讼，当然在合同纠纷中，双方当事人可以就多个有管辖权的法院进行约定管辖。其次，仲裁裁决一裁终局，当事人不得上诉，而法院诉讼一审判决后任何一方当事人均有权提出上诉，进入二审程序。在具体操作程序上，诉讼仲裁并无太大的差别，都是先立案、提交相关证据材料、被告/被申请人提交答辩状、开庭、判决/裁决这一套程序，这套程序看似简单，但其中所隐含的复杂细节难以估量，律师建议，如果大家没有相关诉讼经验，在诉讼之前一定要了解各项诉讼程序或者咨询律师来进行应对，否则会产生较大的诉讼风险。
已经网签的房子卖方不同意卖了怎么办
答：法律分析：已经网签的房子双方按照自愿的原则签订买卖合同，卖方不同意卖了的情况下，买方可以选择解除合同，要求卖方承担违约责任并向买方支付违约金、赔偿金等。买方拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖方继续履行该合同。...
法院判决房屋买卖合同有效,当事人不履行义务协助办理过户怎么办_百度知 ...
答：法院判决房屋买卖合同有效并判令卖方办理过户手续，当事人不履行义务协助办理过户可以向法院申请强制执行。根据《民事诉讼法》的有关规定：第二百四十条 执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，并可以...
二手房交易的“过户费用”法律由明确规定定义吗,卖家不承认契税等税费属...
答：无非是多花一点费用。是房屋买卖顺利操作完成，俗话说破财免灾。这也是所谓合法不合理，合理不合法？睁一只眼闭一只眼，完成房屋交易是关键。房屋成交履行完手续是大问题，多花一点钱是毛毛雨吧？只好牙掉了往肚子里咽。俗话...
卖方违约不卖房子 买方怎么办
答：签订二手房买卖合同后，卖方违约不卖，可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。通常房屋买卖合同约定的定金，卖方应该双倍返还定金给买方。《合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当...
买卖房屋合同违约卖方承担哪些法律责任?中介的责任
答：房地产市场价格飘忽不定，二手房买卖终究容易出现违约的问题，大多数是把房子卖了，但是房价却涨了因而想反悔，这样的心情是可以理解的，但是需要注意的是，卖房反悔即违约是需要承担违约责任的，那么买卖房屋合同违约买房应承担...
二手房买卖合同纠纷,卖方违约不卖了,起诉到法院会强制过户吗?_百度...
答：那要看你的诉讼请求，如果你要求继续履行，且房屋不存在不能过户的情形，比如卖方已经卖给别人与其他人办了过户，法院判决支持你的诉讼请求继续履行买卖合同的话，是会强制过户的
房屋买卖合同签订后,卖方违约不办理过户,买方可否申请法院强制过户...
答：强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地...
这个官司好打吗二手房买卖卖方单方面不履行合同而且不想支付违约...
答：即使是夫妻共有财产，但是由于房产证只有男的一个人的名字，所以在签合同前你是不知情的善意相对人。根据我过的“善意取得”制度，（《物权法》第一百零六条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权...
