房贷没下来可以退房吗
不过需要注意，房贷没消息也许只是还在审核当中，因为银行遇事延迟，所以才出现了等贷的现象，进度一直没变，但可能再耐心等待一段时间审批结果就能出来了，若审批通过，房贷顺利办下来，自然就没必要退房了。
而且已经签订了购房合同，若是选择退房，可能还需要支付一定的违约金，之前交的首付款估计不会全部退还回来。
因此，建议可以先打电话咨询一下银行客服，看看究竟是怎么一回事，若还在审核当中，那就先耐心等待。
如果之后审核没能通过，再打算退房也不迟。
当然，房贷被拒后也可以尝试找出原因，解决问题后重新再申请。
当然，若房贷审核没能通过的原因出自开发商的话，那选择退房是没问题的，首付款一般也能全部拿回来。
如果您正在面临网贷逾期问题并被催收，建议您前往“小七信查”进行查询，以获取一份详尽的大数据报告，了解自己的逾期记录并对自己的网贷进行分类，以区分正规且上征信的贷款和非正规且不上征信的贷款。如果您想要还钱但当前资金不足，建议您与网贷平台协商，并优先偿还正规且上征信的贷款，以最大程度减少对自己的影响。此举不仅可提高自身信用度，还能有助于未来申请其他借款。
扩展资料：
房贷信用报告夫妻都要查吗？
如果是婚后申请房贷，那么属于夫妻共同申请房贷，在申请时，银行会查询夫妻双方的征信报告。
有一方的征信报告不符合要求，就会直接导致房贷审核不通过。
而婚前以个人的名义申请的房贷，则银行只会查申请人的个人信用报告。
需要注意的是，夫妻共同申请房贷，一般建议选择收入高、征信好、收入稳定的一方作为房贷的主贷人，因为银行主要是审核房贷的主贷人。
至于次贷人，只要个人征信良好即可。
同时，夫妻申请房贷需要双方，一方不能到场，也必须提供委托证明材料。
夫妻共同贷款买房，还需要约定好房产的份额如何分配，特别是房产证只写一个人的名字，更加要约定好房产份额，以免以后产生纠纷。
由于婚后申请的房贷属于夫妻两人的共同负债，因此贷款时考虑份额的分配是很有必要的。
在购房的道路上，不可能每个人都是顺顺利利的，有很多人就会被卡在房贷方面。在签署购房合同之后，贷款迟迟不下来，导致很多人想退房。那么，房贷没下来可以退房吗?新房退房需要注意什么呢?下面小编就带大家一起来了解了解。
房贷没下来可以退房吗
这种情况一般是不能退房的，但购房者如果强行要求开发商退房的话，那么就必须承担相应的违约责任。不过如果是因房产开发商这边原因，例如未取得预售许可证等，而导致购房者贷款无法正常办理的话，购房者就能要求其退房，并将所支付的款式一并退还。
新房退房的注意事项
1、保险退保手续不要忘
新房如果办理退房手续的话，不要忘了办理退保手续。因为在办理房屋按揭贷款的时候，大部分都会购买房屋保险，若购房者退房的话，则需办理退保相关手续，才你能领取到剩余部分的保额。
2、违约金就高不就低
新房退房如果是因开发商自身原因所引起的，那么要注意违约金方面。按照相关规定，合同中所填违约金是不足以弥补业主损失的权利的，所以这中间的差额就必须要让开发商来赔偿。
3、办房产证前退房更省事
如果新房要办理退房手续的话，那么必须要在领取房产证之前。若等到取得房屋产权证之后，想要退房就会比较难了。另外，在取得房产证之后退房的话，其手续还非常的麻烦及复杂，并且还要花费非常长的房屋鉴定时间。
文章总结：以上就是关于房贷没下来可以退房吗以及新房退房需要注意什么的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
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买房贷款没下来可以退房吗
答：买房子贷款办不下来可以退房。比如因不可抗力致使不能实现合同目的、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示不履行主要债务、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期内仍未履行的情况下可以申请退房。买房贷款一般多久能批下来1、如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出...
首付款交了贷款没下来可以退房吗
答：交了首付贷款没下来能退房，但是需要承担违约责任。双方约定违约金的，按照约定承担违约责任，但是约定的违约金数额不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失。1、约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；2、约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者...
贷款没下来可以退房吗?
答：买房子贷款办不下来可以退房。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期内仍未履行；等等。
房贷没下来可以退房吗
答：申请的房贷若是一直没消息，的确可以选择退房。不过需要注意，房贷没消息也许只是还在审核当中，因为银行遇事延迟，所以才出现了等贷的现象，进度一直没变，但可能再耐心等待一段时间审批结果就能出来了，若审批通过，房贷顺利办下来，自然就没必要退房了。而且已经签订了购房合同，若是选择退房，可能还需要支...
买房的时候贷款办不下来可以退房吗?
答：可以。先确定贷款办不下来的原因，检查提交贷款的资料是否是正确的，再进行补救。首付一般都可以退回来的，具体三种情况：自身原因导致房贷无法办理。能够退首付给你但这时购房者需要支付开发商一定的违约金。开发商原因导致贷款办不下来。可以要求开发商退还首付款、定金以及损失的利息。政策发生变化导致房贷办...
买房首付没交房贷办不下来,可以退房吗?
答：（一）如果房贷办不下来，是因为开发商的原因造成的，比如开发商手续不齐备等情况，导致买方不能办理按揭又无能力继续履行合同的，这种情况买方可以退房，不用承担责任，甚至还可以要求开发商赔偿自己的损失。（二）如果是因为像国家贷款政策调整、银行贷款规模限制等政策性原因办不下来贷款，那么这种情况既不...
买房子贷款办不下来可以退房吗
答：买房子贷款无法办下来是可以退房的。买卖双方签订房屋买卖合同，表示合同成立生效。但是由于银行不发放贷款，买房人很难支付房款，导致合同目的不能实现，双方是可以解除合同的。这种属于因不可抗力的原因解除合同。【法律依据】根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事...
买房贷不了款可以退房吗?
答：1、买房贷不了款是能退房的。但是要依据双方签订的购房协议的约定，支付一定的违约金。这要区别不同的情况来判断。 2、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商 解除购房合同 ，并且不必 承担违约责任 ，卖家应该无条件退还购房首付。 3、如果是因为不可归责于开发商和购房者双方...
首付交了贷款办不下来可以退房吗
答：3、非买卖双方原因，由于政府相关政策或者银行的规则变化导致的，购房者与开发商协商，协商不成可以起诉并举证自己无力购房，并不存在个人过失，那么此时可以要求开发商退回首付或者定金。应答时间：2020-08-06，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。[平安车主贷] 有车就能贷，最高50万 https://b....
网签合同还没有下来,可不可以退房?
答：法律分析网签了贷款没下来不可以退房。网签的合同与房管局信息，一旦网签成功，合同的内容双方无法更改。另外，因为贷款没批下来属于买方责任，买方应当现金补足。如果要求解除合同，卖方可以追究买方违约责任。买方就要按合同约定承担违约赔偿责任。网签，是与网络有关的一项程序，简而言之就是在与销售对象签订...
