贷款没下来可以退房吗？
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签了购房合同贷款办不下来能退房吗
答：签了购房合同贷款办不下来是可以退房的。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内需要为购房者办理退房手续，办理退房手续后需将全部购房款退还给购房者，根据贷款没批下来的原因确定违约方并且由违约方依据合同约定支付相应违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，...
贷款还没批下来房子可以不要了吗
答：法律分析：可以，双方协商一致可以解除买卖合同。但是是不能任意退房的，因为会对出卖方带来一定损失。一般退房需要满足一定的条件：1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。2.开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。3.开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向...
首付交了,贷款没下来,可以退吗?需要承担多少违约金?我帮朋友问的
答：签订了购房合同，交了首付款，就是合法有效的，一般是不能退的。贷款办不下来，属于买房人的问题，不是退的法定理由。如果退，必须与对方协商，取得对方的同意。即使对方同意退，买房人也必须承担违约责任，赔偿卖房人的损失。至于承担多少违约金，要看买卖合同是怎么约定的。法律分析首付款是肯定能退还的...
交了首付贷款没办下来可以退房吗
答：付了首付的房子贷款没办下来能退吗1、付了首付的房子贷款没有办下来是可以要求退还首付款的。只是根据不同的情况,需要承担的责任是不一样的。 2、若是因为银行放款额度紧张导致贷款没有办下来。这种情况下用户是无需承担违约责任的,开放式应当无条件退还购房首付款。 3、若是因为开发商造成的贷款没有办下来,用户...
签订购房合同并交了首付款,现在由于贷款批不下来,可以退房吗?
答：签订购房合同并交了首付款，现在由于贷款批不下来，是可以退房的。法律分析根据相关法律条例规定，房贷办不下来首付款是否能退，这要区别不同的情况来判断。如果是银行原因搜索，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。另外一种情况是...
首付交了贷款办不下来可以退房吗
答：2、购房者的原因导致银行不批准贷款，也可以退房，但购房者要承担违约责任；3、银行的规定发生变化导致不能贷款，购房者应与开发商协商退房，协商不成合同上又没有约定的，可以起诉解决。根据法律规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求...
银行贷款迟迟不下来可以退房不
答：建议可以先联系银行客服咨询一下不放款的原因，若是因为开发商有问题，比如证件不齐全才导致放款不下来的话，那去退房就没问题。因为责任在开发商一方，退房可以拿回全部首付款，还可以要求对方支付一定的损失费用。而退房成功后就可以另外找一家证件齐全的房地产开发商购房，重新申请房贷。需要注意，若是...
房贷未下来能退房吗
答：房贷未下来是否能退房，需要根据具体情况来判断。一般来说，如果购房合同中有明确的退房条款，且符合退房条件，那么可以退房。但是如果购房合同中没有明确的退房条款，或者退房条件不满足，那么退房可能会面临一定的困难。在购房合同中，一般会约定购房者在一定期限内办理贷款手续，如果在规定期限内未能办理贷款...
房贷半年没下来可以退房吗
答：法律分析：房贷没有办下来是可以退房的，首付会退给借款人。办理房贷需要满足的条件如下：1，年龄为18-65周岁的自然人；2，具有有效身份证；3，征信良好，无不良记录；4，有稳定的职业和稳定的收入；5.有所购住房的商品房销售合同或意向书；6，具有支付所购房屋首期购房款能力；7，在银行开设个人结算...
买房的时候贷款办不下来可以退房吗?
答：首付一般都可以退回来的，具体三种情况：自身原因导致房贷无法办理。能够退首付给你但这时购房者需要支付开发商一定的违约金。开发商原因导致贷款办不下来。可以要求开发商退还首付款、定金以及损失的利息。政策发生变化导致房贷办不下来。可以起诉并提供相应的证据，要求开发商退还首付款、定金。法律分析：可以...
