请问三十年的老房子，直接卖值钱，还是装修好了再卖合算？ 上海30多年前的老房子49个平方翻新装修大约需要化多少钱？
这是因为，装修风格很难适应购买者的要求，这就限制了购买者的选择了。
而且，装修费用因为其难以透明，尽管你装修花了很多银子，但购买者有时并不认可。
所以，如果打算近期卖房，就不要装修。 有的人家不喜欢你的装修，买了自己装换得花钱拆除
不管装修与否，目前商品房的销售均按套内面积计算，而不按建筑面积计算。因为，建筑面积涉及到公摊部分，容易让购买者吃亏。
所以，近年国家有关部门对此作了规定。 房屋销售中，装修费用当然应该计入销售价格中。所以，商品房的销售中除了“清水房”，还有精装修房。这两者的价格有差别的。装修房就把装修成本计入进销售价格中了。
如果打算近几年内不卖房，建议进行简单装修，以用于出租。而出租房必须要有配套的使用条件，没有装修的清水房人家怎么使用呢？在出租期内，你可以逐月收回一些成本。
70年产权的房子，已经过去了30年，你觉得潜在买主多吗？按说都不能贷款了，只能全款购买，你觉得有必要再花钱装修吗？问问楼下的房屋中介，现在的房屋市场行情如何，再做决定吧。
我想还是直接卖合适吧
我去年买了一套三十年左右的老房子，今年装修之后室内高度才2.45米，感觉好压抑啊！我现在有点抑郁了~
己经买了房子变成了你产权，无法再挽回。多怪你粗心，买房怎么随意。但是希望你不要再纠结这事，租赁给人家住算了。
49平米翻新装修大约10万左右吧，装修的已经不错了。
如果买卖一套30多年的老房子,总价50来万,一共要交多少税费给国家_百 ...
答：你那个房子，是集体或是划拨性质土地，需要交纳土地出让金，才可以办理过户土地证。你说的那个40%，就是土地出让金，是住房所属土地评估价格的30%--40%，然后，在办理房产证过户，需看你住房是否持有满五年，以及是否是你...
房龄超过20年的老房子银行不予放贷,以后可怎么卖
答：直接全款卖出啊，如果地段、户型还挺好，就直接全款卖出吧，可以稍微便宜点。
30年以上的老房子能享受什么政策?
答：4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过65周岁。2021年下半年，国家对二手房老旧小区直接停贷了，可见老房子买卖的话，不好贷款，影响交易。二、房龄超过30年,能用公积金贷款吗 可以贷款，银行对与二手贷款一般是要求“房龄...
老房子已经三十年房龄了,十年后还能卖得掉吗
答：可以的
三十年老房买卖手续是怎样办,税费多少?
答：需要交纳以下税费：1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1%...
三十年房龄的房子可以贷款吗
答：因此银行对于老房子的未来规划风险等情况是不可以评估的，面对这类情况建议大家慎重。总之
房龄30年的房子会拆吗二手房房龄会对购房者有哪些影响
答：房龄30年的房子会拆吗房龄在30年的老房子，到底有没有必要保留，还得根据实际情况来作出选择。房龄30年的房子能不能拆迁，主要看当地政府的规划，如果在规划当中，不管房龄是多少年的房子都会被拆迁的。其实房龄是30年，这个...
三十年房龄的房子可以贷款吗
答：其次，房产必须价值高，否则能申请的贷款额度就低。如果用户申请的是二手房贷款，那么30年的房子只能全额购买。用户申请抵押贷款，想将房产抵押给银行以获得贷款资金，则必须更换抵押贷款。旧房有一定的风险，银行通常不允许用户...
老房子不值钱?这些房子会涨价,先别急着出手
答：产权都是 70年，而 公寓 的产权都是四十年，大部分百姓都会选择产权更长的住宅，如今需要买一套住宅，没有“实力”全款买下来，只好贷款，而贷款的最大年限恰好是三十年，那么我们买的房子还完贷款，不就成“老房子”了...
