请问三十年的老房子，直接卖值钱，还是装修好了再卖合算？ 上海30多年前的老房子49个平方翻新装修大约需要化多少钱？
这是因为，装修风格很难适应购买者的要求，这就限制了购买者的选择了。
而且，装修费用因为其难以透明，尽管你装修花了很多银子，但购买者有时并不认可。
所以，如果打算近期卖房，就不要装修。 有的人家不喜欢你的装修，买了自己装换得花钱拆除
不管装修与否，目前商品房的销售均按套内面积计算，而不按建筑面积计算。因为，建筑面积涉及到公摊部分，容易让购买者吃亏。
所以，近年国家有关部门对此作了规定。 房屋销售中，装修费用当然应该计入销售价格中。所以，商品房的销售中除了“清水房”，还有精装修房。这两者的价格有差别的。装修房就把装修成本计入进销售价格中了。
如果打算近几年内不卖房，建议进行简单装修，以用于出租。而出租房必须要有配套的使用条件，没有装修的清水房人家怎么使用呢？在出租期内，你可以逐月收回一些成本。
70年产权的房子，已经过去了30年，你觉得潜在买主多吗？按说都不能贷款了，只能全款购买，你觉得有必要再花钱装修吗？问问楼下的房屋中介，现在的房屋市场行情如何，再做决定吧。
我想还是直接卖合适吧
我去年买了一套三十年左右的老房子，今年装修之后室内高度才2.45米，感觉好压抑啊！我现在有点抑郁了~
己经买了房子变成了你产权，无法再挽回。多怪你粗心，买房怎么随意。但是希望你不要再纠结这事，租赁给人家住算了。
49平米翻新装修大约10万左右吧，装修的已经不错了。
30年的老房子刚办了2020年刚办的不动产证可以卖吗要不要交税?_百度知 ...
答：你是三十年的老房子，并且办理了不动产证，这是你各法的财产，你可以卖的，交税是必须的。
房龄30年以上的老房子国家政策?
答：3、土地性质为出让地的贷款到期日不能超过土地使用的到期年限，划拨地视情况而定。4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过65周岁。2021年下半年，国家对二手房老旧小区直接停贷了，可见老房子买卖的话，不好贷款，影响交易。所以30年以上的老房子，买入的话需要慎重。二、我有一套房龄大约有30年的自有...
房龄超过30年的老房子,敢不敢买了?
答：房龄超过30年的老房子，可以购买，但需要注意一些问题。老房子可能存在建筑结构老化、损坏等问题，需要注意检查房屋的结构安全性和可靠性。老房子的设施设备可能已经过时，需要更换和维护。例如，管道、电线、供暖、空调等设备可能需要进行更新或维修。老房子通常位于市中心或成熟社区，地理位置较为优越。但是，...
很多人到农村收购老房子,背后有何目的?4种赚钱方式,要谨慎
答：很多人知道这种赚钱方式，来到就近的农村收购老房子，将老房子的部分零部件拆下来卖给景区，从而赚取中间商的差价。一般旧房梁、旧桌椅都是很值钱的！二、老房子摇身一变，竟成网红打卡点网络时代，信息传播的速度快，随着老房子的收藏度越来越高，有些商人挖掘出了老房子背后的商机。这些老房子大多依山...
30年房龄的房子能买吗
答：30年房龄的房子能买吗30年房龄的房子能买吗？30年房龄的房子可以买，不过，房龄上30年的房产，一般无法向银行申请贷款，需要全款支付。如果该老房子有特殊地理优势可以考虑买，如交通是否便利，是否为学区房等，出手的话如果你价格给力一般都还可以的。如果说，你想贷款买房的话，一般银行对二手房贷款的...
三十年的二手房能买吗房龄太大有什么影响
答：有的银行甚至会对二手房年龄进行规定，超过25年或30年的老房子不能申请贷款。2、房龄的说法其实就是源于土地使用年限，正如小编上面所讲，房屋所有权年限为永久，但住宅的土地使用年限一般是70年，房龄过大的房子，土地使用年限也要短一些，一旦土地到期，要按相关流程进行续期，甚至有可能需要交纳土地出让...
现在三十年房龄的房子以后怎么办?
答：现在30年房龄的房子，可以正常使用的。我们的产权都是70年。有时候很多老旧小区房子质量并不是很好。最多使用50年就会出现严重的问题。到时候肯定会出台相关的政策，我们等的就行了。
三十年房龄的房子可以贷款吗
答：对于用户来说，申请贷款的房屋年龄不能太高，否则不符合贷款条件。其次，房产必须价值高，否则能申请的贷款额度就低。如果用户申请的是二手房贷款，那么30年的房子只能全额购买。用户申请抵押贷款，想将房产抵押给银行以获得贷款资金，则必须更换抵押贷款。旧房有一定的风险，银行通常不允许用户用旧房申请贷款...
房子几年后卖掉划算
答：35年房龄的房子好卖吗35年房龄的房子好卖吗我们在买二手房的时候都会看房子的新旧程度，这也就是我们所说的看房龄，房龄在很多程度上影响着人们的选择，那35奶奶房龄的房子好卖吗？35年的老房子好卖，但影响房屋贷款。二手房的贷款年限会受到房龄、贷款人年龄和法律法规规定的长年限等因素的影响，一般...
如果买卖一套30多年的老房子,总价50来万,一共要交多少税费给国家_百 ...
答：你那个房子，是集体或是划拨性质土地，需要交纳土地出让金，才可以办理过户土地证。你说的那个40%，就是土地出让金，是住房所属土地评估价格的30%--40%，然后，在办理房产证过户，需看你住房是否持有满五年，以及是否是你家庭唯一住房，是的话，免除1%个税，免除5.55%营业税。缴纳评估费千分之六，契...
