买受人就是房产证上的人吗
1、买受人就是房产证上的人。房屋的买受人即买卖合同的买方，办理产权证的时候即根据房屋买卖合同办理登记，一般情况下，房屋买受人就是房产证上的所有权人，双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，该房产可认定为夫妻双方共同所有。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
二、买房子需要准备的材料有哪些
1、已婚的夫妻双方的结婚证、身份证、户口本；
2、申请人的身份证复印件；
3、申请人的收入证明原件；
4、申请人的公积金交存证明原件等。
~
买受人是谁房产证就是谁
答：法律分析：房屋的买受人即买卖合同的买方，办理产权证的时候即根据房屋买卖合同办理登记，一般情况下，房屋买受人就是房产证上的所有权人。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百四十一条 当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。出卖人对标的物...
买受人就是房产证上的人么
答：买受人就是房产证上的人。购买商品房购房合同上的买受人可以是一个也可以是多个，没有数量的限制，在办理产权证的时候即根据房屋买卖合同办理登记，购房合同上的买受人就是产权证上的产权人。所以购房合同备案登记后买受人就确定为产权证上的人，不能在做调整。《中华人民共和国民法典》 第五百九十五...
购房合同上的买受人是户主嘛?自然共有人,房产证会有她的名字嘛
答：购房合同上的买受人不一定是户主，房产证上可以写也可不写自然共有人的名字。如户口簿上的户主是丈夫，以妻子的名字购房子，买受人就不是户主。以夫妻任何一方名字购买的房屋，另外一方都是自然共有人，房产证上写不写名字，另一方都是自然共有人。
购房合同买受人的名字不是我,房产证要怎么办理成我的问题
答：首先，房产证上到时候写谁的名字，就是看购房合同，以此为准！你这个情况，建议你和开发商协议，看你这房子购房合同是否拿去房管部门备案了，如果没有，你可以重新和开发商签署一份购房合同，去替换之前某某姓名的那一份购房合同。如果已经备案，那么~·更换合同是不可能了！只有等某某姓名的房产证办理下来...
买受人就是房产证上的人么
答：买受人，就是房产证上的人吗？你出这题什么意思啊？是卖房子的人，那是什么受任什么兽人呢？踢有点不明白，那房产证上的人就是买房子的人，应该是
什么是房屋“买受人”?
答：\x0d\x0a上文中的买受人就是指买房子的人。\x0d\x0a\x0d\x0a"共有人”也可以叫做“共同所有人”是针对房屋的所有权而言的，是一个物权上的法律概念。实际操作中，房屋的共有人主要体现在房产证上，对于一套房子，可能属于一个人，也可能属于几个人，比如在房产证上可能注明，房屋的所有...
买受人就是房产证上的人么
答：买受人支付价款的合同。 《中华人民共和国民法典》第五百九十八条 出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。 《中华人民共和国民法典》第五百九十九条 出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
房屋买受人是不是就是房产证人
答：1、房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随房屋转移。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，...
夫妻买商品房为什么只写一个人是买受人
答：购房合同没有要求只能写一个人，没有限定的人数，持证人只有一个，共有人可以有若干个，整个产权为100%，持证人和共有人可以按照协议比例进行分配，在交易过程中任何一名共有人都有权利反对交易，少一个人的签字交易都进行不了，这是法律条文中明确规定的在房产证上加上别人的名字，也就是是增加这个...
房产赠与后,房产证上是受赠人姓名吗
答：房产赠与后，如果将房产过户后，房产证上肯定是受赠人姓名的：：因为赠与房产，是需要公证的，经公证后，办理的房产证名字是不能随便改变的。并且在办理时，赠与人也是城要到场共同办理的，如果改变了人的名字赠送人会同意吗。所以房产证必需要接赠与人的名字。除非是不这没有赠与过户的房产证，肯定不是...
