房产证上有名字的都是产权人吗?
房产证的重要性：
1、对于买卖来讲：没有房产证就不能上市交易。小产权房、违章建筑等，按照规定不受法律保护的房产，房管部门不会颁发房产证，同样的也不能上市交易。而对于暂时未取得房产证的房子，比如新房、拆迁安置房，则需要等到拿到房产证之后才能上市交易；
2、房产证还是进行抵押贷款、赠与或继承的必须证件；进行房屋抵押贷款，房产证作为房屋归属的直接证明，是必须提交的凭证。而对于房屋赠与及继承，无论是赠与合同的签订以及继承公证的办理，依旧需要提交房产证。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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结婚后房产证上加名字,产权是共有的吗
答：不论是婚前还是婚后，只要名字上了产证，不论是什么关系（不认识的也算），都是公有产权的，就算有公正协议说1个占99%，1个仅1%，也是公有
房产证上的名字顺序跟产权有关系吗,有必然关系吗
答：两种占有方式跟房产证上的名字顺序没有任何关系，只是占有方式不一样。
...在房产证上写我名字,那么这套房子有没有我的产权?
答：当然有了，以房产证为准
...朋友已婚,房产证上写的我和朋友的名字,产权是我和朋友一人一半吗...
答：在你们签订商品房买卖合同的时候，两个名字会体现在上面，且会体现产权分配比例，如果写的是50%，那你们就各占一半，建议你看看商品房买卖合同，要是你们当初选的是你100%，那产权全部是你的。
房产证加了名字,我就有一半的产权么?
答：通常是这样的，如果没有严格划分房产产权比例，默认是五五产权的。房屋产权：房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用...
产权证和户口本的户主可以不同吗
答：2、房产证的名字是一个产权证明，证明这个不动产是该公民所有，户主则是一个户籍的证明，两者没有必然联系。比如，如果你没有结婚，户口本上户主是你父亲，现在你要买一套房，房产证所有权可以办为你的名字，也可以办为你父亲的名字。如果你结婚了，房产证所有权也可以办为夫妻两个人的名字。3、房产...
请问房子拆迁后,房产证的名字是我哥我妈,我嫂子也是产权人吗
答：单从产证来说，你嫂子不是产权人，但该房拆迁补偿而来，嫂子实际上对该房是否享有产权，就要看你嫂子是否对被拆迁的房子享有权益，也就是说在拆迁过程中，你嫂子是否是被拆迁人；此外，你哥在婚姻期间因拆迁获得该房，一般情况下应属夫妻共同财产，你嫂子应该有份。所以说你嫂子是否享有产权，要综合考虑...
...怎样知道房屋产权证上的产权所有人是一人还是共有几人?
答：3、夫妻共有，如果都是产权人，则同上，若只有一个人名字，则另一方应该签署《共有人同意出售证明》，保留该证明直到交易过户完毕（即新产证出来）4、户口问题比较麻烦，你可先去该房屋所在地派出所查询，若没有最好，若有，则必须叫上家签署《迁出户口协议书》，约定迁出时间和违约责任（最好是约定...
楼房产证是自己的,户口全部迁出,楼房还是自己的吗?
答：楼房的主人归属要看房产证上是谁的，户口迁出与房产证无关。也就是说房产证是你的，即便是户口迁出，房租产权还是你自己的。
