夫妻买商品房为什么只写一个人是买受人
就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。婚后购买的房屋只登记在一个人的名下，但是也是属于夫妻共同财产，因为是婚后用夫妻共同财产购买的房屋。但是，如果有一方认为这是单独所有的，并且房产证上面只写一个人的名字，而且注明产权性质是单独所有，那么就会成为该方个人所有的财产，所以，另一方如果拥有财产的所有权的话，需要及时登记上自己的名字，以免产生不必要的纠纷。
婚后买房写一个人名字一般认定为共同财产。夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有其他明确约定，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；但婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，可认定为夫妻一方的个人财产。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法；
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。
夫妻买商品房只写一个人是买受人的原因可能有以下几种：
1. 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2. 方便性：如果夫妻双方都有购房资格，那么在购买商品房时，可以选择只写一个人作为买受人。这样做可以简化购房手续，避免在办理房贷、产权等相关手续时出现不必要的麻烦。
3. 权利保护：在夫妻关系中，夫妻双方的财产权利是平等的。即使只写一个买受人，只要该买受人是合法配偶，那么在法律上同样享有夫妻共同购房的权利和财产权益。
需要注意的是，在填写购房合同时，如果选择只写一个买受人，那么该买受人应该是合法配偶或者经过合法配偶同意。此外，在确定买受人后，还需要根据实际情况确定主贷人和次贷人，以及所占份额等事项。
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婚后买房,只写了一个人的名字,房产证上写了单独所有,算共有财产吗_百度...
答：婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。《婚姻法》规定：...
夫妻双方买房子只写一个人名字有影响吗
答：没有影响。婚后买房，写夫妻2人名字或者写一个人名字，都是婚后共同财产，除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”。标注了“单独所有”的房产，是一方独有，离婚时候，另外一方无权分割。按照民法典规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋...
请问夫妻买房房产证上写一个人的名字或写两个人的名字有什么区别...
答：夫妻两都写上名字，则会有两本房产证，双方都是共有人。如将来房产转让，双方都必须来签订买卖合同，否则该合同无效，第三人买不走房子。但如果没有写上夫妻两个人的名字，则只出一本房产证，再次转让时房产证上没有署名的一方不来签订合同，善意第三人也一样可以把房子买走，买卖合同有效。夫妻...
结婚后买房只写一人属于共同财产吗
答：夫妻婚后购房妻子要求房屋共有原告李女士与被告张先生于2006年8月16日登记结婚，双方于2007年1月按揭购买了一套经济适用房，总价40万元。买房时，李女士没有北京户口，丈夫张先生有北京户口。由于涉案房屋只能由有北京户口的人购买，所以他们在办理房屋产权过户登记时，只记载了张先生的名字，李女士的名字...
婚后老婆独自买房,房产证能只写老婆一个人名字吗?
答：一般来讲，婚姻存续期间，所得财产均为夫妻共同财产。从法理上讲，可以让你丈夫声明该财产为你个人财产，但本人实践中为碰到过这样的实际案例，不知在有纠纷时，法院的具体认定。按照最新的婚姻法解释三，可以以你父母给你出钱，登记在你名下的方式购买。也就是在具体购房时，你父母出钱购买房产，登记在...
不动产证上写一个人和两个人的区别
答：2、遗嘱或赠与合同中只归夫或妻一方的财产 遗嘱或赠与合同中只归夫或妻一方的财产，比如说是住房，夫或妻一方继承并进行了宣示登记，之后将住房卖掉，取得资金用于购房且是一次性付款，这种情况下，写一个人名字为好。2从不动产登记的角度看，写夫妻俩的名字为好 夫妻关系存续期间，用家庭共有财产购买...
夫妻婚后共同买房,房产证上只写一个人的名字,产权也写的单独所有。这...
答：该房产属于夫妻共同财产。相关规定：新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产的情形（其中之一）：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产。二、房产证上只有一个人名字，房产证上注明“个人所有”，能一个人卖房吗？此种情况下，是...
结婚后买房只写一人属于共同财产吗
答：您好，婚后买房是夫或妻个人财产还是夫妻共同财产，需要看买房时的具体情况以及双方婚内或离婚时对于房屋是否有约定。如果是使用一方婚前个人财产，全款买房的，该房屋登记在自己一个人的名下，那么这个房屋是个人财产，离婚时不能分割。如果房屋是一方付了首付，婚后有贷款，使用夫妻共同财产进行还贷，那么...
