房产证上的持证人为什么就一个人
【法律依据】：《中华人民共和国建设部房屋登记办法》 第二十五条 房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。
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不动产权证上权利人是夫妻但持证人是一人是怎么回事
答：写的两个人的名字就是两个人的财产
区分所有和共有的区别
答：持证人是指房屋的所有权证由谁来持有。无论房屋是单独所有还是共有都只有一个产权证,所以要有个持证人。共有房屋的每一个所有权人都可以叫做共有人,但持证人只有一个。如果房屋存在共有人,那么处置该房屋需要所有的共有人同时到场签字。 3、共有房屋一般有“按份共有”和“共同共有”两种种类...
房产证可以写多人的名字吗?
答：产证现在可以写一个人的名字，但是可以办理房屋共有权证添加共有人。其实，买房时可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证。第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同...
买房子,上房产证的人,必须要是签购房合同的人吗?
答：通常购房合同写了名字，将来办房产证才能一起署名，房产证是按购房合同上写的购买人来出证的，就是说你们仨的名字都会出现在房产证上（因为你和你老公是贷款承担人、名字必须出现在购房合同）。不然只能是先用你夫妻的名义办房产证，贷款还清后再以赠予的方式转户给你母亲和女儿。
房产证上是不是有购房合同上买受人和共同买受人的名字?还是只有一...
答：你好，在办理房产证时，房产局或者代理公司会让你们确定产权归一个人还是两人共同拥有，如果共同拥有，需要你们两人签字确认。我的房子当时就是婚前两人买的，现在房产证已经拿到手了，两人各有一个房产证，在证上有对方的名字。
买房可以写两个人名字吗?
答：买房子可以写两人名字，因为房子可以作为夫妻共有财产。如果是夫妻关系，需要两人持有各自身份证，户口本，结婚证，异地户籍前提，需要本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起两人和售楼的签署两人名义购房合同，以后办理产证就是两人名字。如果不是夫妻关系，两人持有各自身份证，户口本，婚姻情况...
购房合同上写夫妻两个人的名字,房产证上必须写两个人名字么?
答：2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。房...
给孩子买房子父母可不可以成为共有人
答：2、房产证共有人指的是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。房屋共有人包括持证人和共有人，持证人是指房屋的所有权证由谁来持有。无论房屋是单独所有还是共有都只有一个产权证，所以要有个持证人。共有房屋的每一个所有权人都可以叫做共有人，但持证人只有一个。3...
房产证上可以写五户人家的名字吗?
答：您好，可以的，写多少人都行。但是写多了后面想卖，想抵押，交易起来麻烦，产证上有名字的必须全部到场签字才行。房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人。共有人没有限定的人数可以填写若干个，整个产权为100%，持证人和共有人可以按照协议比例进行分配。在交易过程中任何一位共有人都有权利...
居住证一定要在居住地的派出所办理吗
答：1、办理人将准备齐全的办理材料提交给居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提出申请。2、审核材料通过后，进行居住证受理，并出具居住证领取凭证。（居住期限为1年）3、当事人凭相关申请材料和居住证领取凭证前往各县市区公安局政务服务办证大厅窗口申请制证。4、符合相应办证条件的群众于7个...
