买农村房子协议有效吗
买农村房子协议有效吗
买农村房子协议有效，但是如果碰上以下五种情况需谨慎：1、如果是非法建筑无效;2、买农村房屋的人不得是外村或者是城镇户口的人否则协议无效;3、房屋和宅基地进行了分离买卖，协议无效;4、房屋所有人侵犯了优先购买权，协议无效。
买农村的房子怎么买卖合法
1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
2、同一集体经济组织内部成员转让;
3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;
4、转让行为征得集体组织同意;
5、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
农村房屋买卖注意事项有哪些
1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的，合同无效，不受法律保护。
2、要签订房屋买卖合同，详细约定房屋、价格、支付方式及违约责任等内容。
3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。
4、没有房产证的，要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明，以便未来办理房产证时使用。
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农村建房签合同有法律效力吗
答：法律分析：所有合同只要符合自愿、合法两个条件就是有效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中...
农村自建房的建房协议受法律保护吗
答：法律主观：只要农村自建房协议的内容是当事人双方的真实意思表示，签协议的人具有民事行为能力，而且协议的内容符合法律规定、不违背公序良俗就是具有法律效力的。双方当事人在买卖合同上签字后，应该履行相应的义务。法律客观：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。 依...
农村买房不过户,签协议有效吗
答：农村买房不过户，签协议有效。但是签订合同生效有两种情况：一是必须依法办理批准、登记等手续才生效，以办理该手续为确认生效的时间。在这种情形下当事人双方在签订合同后，须将合同在规定的部门办理批准或登记，合同才能生效。二是合同一经双方当事人签订，即立刻具有法律效力，其合同本身不需要批准或登记。
农村房子不过户协议有效吗
答：有效的，农村房子不过户协议也是有效的，是否能够过户不影响协议的效力。只要房屋买卖协议符合规定的合同有效要件，协议即为有效。如果无法过户，可以要求卖方依照约定履行合同，否则可以要求承担违约责任。《民典法》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、...
农村建房合同有效嘛?
答：意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
买农村房子过不了户协议有效吗
答：法律主观：买农村房子过不了户，协议本身是有效的，只要主体签订适格就可以（本村集体村民之间可以签订 农村房屋买卖合同 ）。但是，无法过户的话，房子不能发生所有权的转移的。不具备普通 商品房 的法律性质，其实并不是商品房，所以无法过户，无法过户的，可以 解除合同 ，并要求违约的一方承担 违约...
农村民房买卖合同有法律效果吗
答：农村房屋买卖合同有法律效力吗？1、农村房屋买卖只要双方同意签订了合同就是具有法律效力的。合同的法律约束力，应是法律赋予合同对当事人的强制力，即当事人如违反合同约定的内容，即产生相应的法律后果，包括承担相应的法律责任。合同具备以下条件有效：1、订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力...
农村房屋买卖协议是否有效
答：法律分析：对于对农村本集体经济组织成员之间以及本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间农村房屋买卖合同应认定有效；农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同应认定无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为...
农村买房不过户,签协议有效吗
答：农村买房不过户，签协议有效吗 通常，买房不过户发生在农村地区，而在城市地区这种情况比较少见。买房不过户有三种情况的有效性，即纯口头约定、书面协议和购房合同。1、纯口头约定 纯口头约定是指买卖双方之间通过口头方式达成协议，对于农村买房不过户的情况，这种约定是没有法律效力的。根据我国《合同法》...
买农村房子协议是否有效
答：法律分析：买农村房子的协议是无效的。农村的房子所占用的土地是集体经济组织所有，个人只有使用权，所以不能自由转让。农村房子转让的条件有：双方均是同一集体经济组织成员、受让人名下没有其他宅基地、已经确权登记的宅基地需要双方过完成过户登记，未确权登记的宅基地由双方完成交接。法律依据：《中华人民...
