农村自建房的建房协议受法律保护吗

作者&投稿:万盲 (若有异议请与网页底部的电邮联系)

法律主观:

只要农村自建房协议的内容是当事人双方的真实意思表示,签协议的人具有民事行为能力,而且协议的内容符合法律规定、不违背公序良俗就是具有法律效力的。双方当事人在买卖合同上签字后,应该履行相应的义务。

法律客观:

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。 依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。



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自建房买卖合同在法律上是否有效
答:因为农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民在农民集体土地上建。一、农村自建房必须符合哪些条件:1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件。2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。3、农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为...

自建房受法律保护吗
答:总之,农村的房屋买卖必须慎重,对于并非同一个村集体组织成员之间的 房屋买卖合同纠纷 ,如诉诸法院,法院将可能认定其为无效。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国...

农村自建房转让协议受法律保护吗
答:《中华人民共和国民法典》第五百零二条02【 合同生效 时间】依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申...

农村自建房转让协议受法律保护吗
答:不受法律保护。我国土地归集体所有,私人不能随意买卖。《土地管理法》第二条规定:中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

农村自建房作为法律保护吗
答:农村自建房屋在本集体组织内依法买卖受法律保护。农村自建房屋的买卖出卖人和买受人必须是同一村的村民,买受人符合宅基地申请标准,所出售的房屋建造合法、符合当地标准,同时报经集体经济组织批准同意。【法律依据】《土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织...

农村自建房合法吗协议可以公证
答:不能。农村宅基地属于农民集体所有。《土地法》第九条规定,城市地区的土地属于国家所有。农村和郊区的土地属于农民集体所有,除法律规定属于国家所有;宅基地、自有土地、自有山地属于农民集体所有。

农村宅基地自建房买卖协议是否有效要到哪里确
答:土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的...

我从事建筑二十年,农村自建房所签合同,安全协议有效吗?
答:有效的,但要求双方最好在第三方见证下签订

农村自建房买卖合同是否有效
答:即使有地方法规或地方政府的规章,在认定买卖行为是否有效上,也不会适用地方法规或地方政府的规章而认定买卖行为无效。因此,农村房屋是可以买卖的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第三十八条 农村居民建住宅,应当使用原有的宅基地和村内空闲地。使用耕地的,经乡级人民政府审核后,报县级人民...

无证自建房买卖合同受法律保护吗
答:无证自建房买卖是没有效的。相关的法律规定,无证房的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。无证自建房买卖是没有效的。相关的法律规定,无证房的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护...