开发商把已经网签，但未备案的房子又卖给了我，开发商属于欺诈吗？
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房屋网签未备案什么意思
答：合同已网签未备案的意思是合同已经经过网络上面的签约，但是没有在房管部门进行备案。房屋交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。这个线上过程就是网签和...
网签未备案的房子受法律保护吗
答：法律分析：网签后不备案不受法律保护，如果房子仅仅只是网签过，但是还没有经过备案的话，那么从法律上而言，该房子还不算是买家的。只有经过备案后，房屋交易才算真正具备了法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律...
法院可以查封已经网签但没有备案的房子吗?
答：法院查封房子是由于房子存在法律纠纷。与房子是否网签或者备案没有太大关系。一旦有合理的财产保全申请书或者其他法律事由，法院就有权查封房屋。网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化...
已网签未备案的房子可以退吗
答：可以。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，网签还没有备案，可以退房，但要承担违约责任，因为购房人并没有法定或约定的解约权，购房人解除买卖合同是一种违约行为，需要支付一定的补偿金。
法院可以查封已经网签但没有备案的房子吗
答：法院是可以查封已经网签但没有备案的房子。网签是办理房屋过户的前提条件，但是网签只是一种行政管理的手段，而非一个严格的法律上的概念。网签不会导致物权的变动，也不能阻止法院查封以及司法拍卖。法律分析根据相关法律法规，通常房屋产权变更需要所有人签字，但一些特殊情况也可以强制变更房屋产权所有人。非...
房子已网签但没有备案可以撤销吗
答：法律分析：房子已网签但没有备案，原则上是不可以撤销的。但是这几种情况是可以撤销的：由于房地产开发企业工作人员的失误，导致购房人信息录入错误，合同信息需要更正的。购房人的合同信息，在户籍卡登记的家庭成员之间发生变化的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百六十八条 居住权无偿设立，但...
法院可以查封已经网签但没有备案的房子吗?
答：法院查封房子是由于房子存在法律纠纷。与房子是否网签或者备案没有太大关系。一旦有合理的财产保全申请书或者其他法律事由，法院就有权查封房屋。网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化...
你好,我买的房子已经网签了,还没有备案。怎么了
答：房子网签后必须要备案。1、商品房买卖合同之所以需要登记备案，原因是当合同文本签订后，必须要到房地产交易核心登记备案才能生效，由于开发商向核心送来的时间不固定，办理日期也各有不同。2、开发商为了提高效率，不会逐户的办理，而会采取分批办理的形式，这样就致使买卖合同的备案时日会相应延后。3、...
网签后没备案房子可以转让吗?
答：所以没有办理产权证的房屋原则上是不能出售的，必须在办理产权证后才能以二手房的形式再次交易。但是，在实际生活中，有很多人是先签订合同进行公证，等卖方取得产权证后再办理过户手续。这种操作买方存在一定的风险，例如卖方取得产权证后直接将房屋再卖给第三方，出现一房多卖；又比如一些城市调控房地产...
...房管局没有备案,现在开发商没钱了,我们的房子会被抵押吗?
答：有可能会被抵押！因为，没备案，只要房管局没备案就认为这个房子的所有人还是开发商
