二手房买卖中买方迟延支付首付款怎么办 二手房买卖过程中买方支付定金后迟延支付首付款能否
1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；
2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续；
3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；
4.房屋质量问题的违约责任；
5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任；
6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形；
上面提到的1、2两项属于逾期履行义务的违约行为，3属于不履行合同义务的根本违约行为，4、5属于履行义务不当或不符合约定的违约行为。
请详细说明需要咨询的问题，我们看下是否能帮到您。买卖过程要遵守合同规定，若违反合同规定，合同上一般会有违约责任。
二手房买卖买方逾期不付款该怎么办~
二手房买卖纠纷属于合同纠纷，如果有一方不履行买卖合同约定，另外一方就可以追究对方的违约责任，甚至可以撤销合同。
就实际情况而言，如果买方逾期不付款，并且没有付款的意愿，这种情况下可以视房屋产权有没有进行过户而定。如果还没有办理过户，那么主动权还在卖方的手里，卖方经多次催告无效后，可以撤销买卖合同，并且把首付款退回给买方，定金就不需要退了，可以作为买方违约的补偿。
如果已经办理了过户，主动权就掌握在买方手里了，这种情况下最好赶紧起诉，保全买卖的房屋，不然让对方把房屋做了抵押，就很难进行维权了。
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二手房首付款逾期15天
答：1、存在争议的条款 ①“买方逾期15日未付清应付房款的，作悔约处理，本合同即告解除，买方所交定金，卖方不予退回，已付购房款卖方在七日内退回买方;另赔偿卖方2万元违约金”。该条款约定的实际是逾期付款导致合同解除时的违...
二手房签订合同后,买方末按合同要求支付首付款请问
答：卖方有权收取违约金，签订合同后法律程序上以合同为基准，你可以要求买方赔付违约金或拒绝再卖给买方。
二手房买卖中买方迟延支付首付款怎么办
答：1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续；3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；4.房屋质量问题的违约责任；5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的...
二手房交易,买房首付未付,定金怎么办?
答：按合同约定处理，如果在期限内仍未支付首期款，你可以发函催告，催告后对方仍不履行合同，你可以要求解除合同没收定金或者按合同约定要求对方支付违约金，合同解除后，你可以另外与他人签订房屋买卖合同，继续出售自己名下房产。
二手房买卖过程中买方支付定金后迟延支付首付款能否
答：请详细说明需要咨询的问题，我们看下是否能帮到您。买卖过程要遵守合同规定，若违反合同规定，合同上一般会有违约责任。
签订二手房买卖协议后去银行办理贷款,应在多长时间内存入首付款?
答：一旦贷款放款成功，购房者应在约定的时间内将首付款存入卖方指定的银行账户中，以履行其支付首付款的义务。如果购房者逾期未支付首付款，卖方有权要求解除合同，并有可能要求赔偿违约金等损失。二、签订二手房买卖协议后去银行...
二手房买卖合同中规定了首付金额,最后买家因为可以多贷款就少付首付款...
答：当然算违约。首付款和贷款到账的时间是不一样的。合同约定不仅是房价款总额，而且包括了支付方式和支付时间。有一样不符合，都是违约。违约情节轻重而已。
二手房交易中如果过户后买家不付余款怎么办?
答：所以这个你不要担心，如果贷款成功，余款银行会打到你的账户的。再有一种情况就是你们找了担保公司，那么过户后，房产证和买家的所有资料在担保公司手中，担保公司会把剩下的手续走完，直到卖方拿到全款，交易结束，所以你...
买卖二手房合同中,如果买方筹集不到首付款违约法律责任如何?
答：你可以选择不要房子,但定金不退还.参考资料：更多请查看法律快车法律咨询 http://www.lawtime.cn/ask/question_20365.html
购买二手房,贷款预批没下来,能交首付吗?
答：如果在合同中没有对于首付进行约定或者是约定的时候并不明确，那么就按照以下两种情况来进行处理：1、开发商的原因导致房屋无法贷款，是购房者要求开发商退还首付款以及定金，同时还应当让开发商支付相应的利息损失。2、如果是...
