单位福利房没有产权怎么继承 单位福利分房继承规定
因为单位分配的房子属于是福利房，所以在刚开始分配的时候是不会直接办理产权过户的，只有居住若干年之后可以直接跟公司申请，若是公司同意过户，那么才可以获得房子的产权，若是不同意，那么是不可以办理过户的。
一、产权证办理的基本程序：
1、买卖房屋双方当事人在房屋买卖合同签订后的30天内持房屋权属证书(卖方提供)、当事人合法证明向房地产管理部门提出申请并申报在交价格。
2、房地产管理部门对有关文件审查，在接到申请之日起30日内做出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定并书面通知当事人。
3、房地产管理部门核实申报的成交价格并根据需要对买卖的房地产进行现场查看评估。
二、房屋产权证办理规定：
1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
法律依据：《公共租赁住房管理办法》 第三条 本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平；
面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。 公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。
单位福利房没有产权怎么继承~
法律分析：除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强，能否继承主要看政策规定。
只有使用权，但可以继承的房屋=
有一些央产房、军产房等不能上市交易，虽然只有使用权，但政策允许继承。当然，继承的也只能是使用权，即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权。然而多个继承人如何公平、合理并友好地行使共同的使用权，在实践中一直是个复杂的问题。比如，有的继承人要自己居住，有的继承人希望出租，收取租金；有的继承人抱怨自己使用的空间小，有的继承人认为公共区域无人维护等，往往矛盾百出。
只有使用权，但不能继承的房屋
此类房屋比较典型的是公租房。公租房的性质是租赁，对于租赁的房屋，公民不拥有所有权，而且使用权也不能继承。
有一些公租房，在原有承租人死亡后，同住同户口的继承人可以向房屋所属单位申请变更为新的承租人，继续承租居住该房屋。但有些公租房，已经不能变更承租人，理论上，原承租人死亡后，除配偶尚活着需要居住外，房屋所属单位可收回该房屋。
实践中，必须结合公租房的政策以及案件的具体情况，具体分析和处理。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
【法律分析】如果房产过户到了个人名下，没有遗嘱，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果职工一直未买下福利分房的产权，直到去世都是承租人而不是所有人。既然不是遗产，那么职工在遗嘱中的对福利分房的处分也是无效的。职工死后这套房屋的承租人并不会因遗嘱而转变为继承人的财产，房产没有过户的个人名下，职工只是有使用权，与死者共同居住的人在租赁期内可以继续承租，但无权继承，法定继承和遗赠继承均不可以进行。因此，单位福利分房的继承规定关键是看职工有无取得房屋的产权。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
没有产权的房子,子女可以作为遗产继承吗?
答：没有产权的房子，子女是否可以作为遗产继承，需要根据此房子所具有的产权性质进行决定，具体参考如下：\x0d\x0a\x0d\x0a1、只拥有使用权的房屋\x0d\x0a除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政 策性很强，能否继承主要看政策规定。\x0d\x0a\x0d\x0a2、只有...
父母的福利房怎么继承
答：这个需要区分两种情况：1、如果房产过户到了个人名下，可按照遗嘱继承或者法定继承进行分割。2、房产没有过户到个人名下，只是有使用权，与死者共同居住的人在租赁期内继续承租但无权继承。职工一直未买下福利分房的产权，直到去世他都是承租人而不是所有人。公房的承租权不是公民的合法财产，那么公房也...
单位福利房可以过户给子女吗
答：位福利房是指享受国家政策扶持而建的公有住房，单位福利房要看看是否有产权证，无证的单位福利房相当于小产权房，不受法律保护，不能买卖和继承的。房子如何过户给子女房产过户给子女的方式有三种：第一种、出让的方式办理过户，以买卖方式按照交易的程序去办理过户。第二种、赠与的方式办理过户，先办理...
没有产权房屋子女是否能继承?
答：没有产权房屋子女能继承，但无法办理过户手续。法律依据 《中华人民共和国继承法》第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的...
单位福利房产权和继承问题
答：3、房屋属于您父母的共同财产，未由遗嘱的情况下，您父亲去世后，您父亲的财产份额由您母亲、您及您奶奶共同继承，即房屋的二分之一应当由您三人共同继承，每人获得6分之一。您母亲本身所有连同继承共享有三分之二的份额 4、近亲属之间继承财产，按照目前的政策是要缴纳一定的税款的，不过很少，具体咨询...
父亲单位福利分房无房产证 父去世能继承吗
答：这个应该是可以办理房产证件的。。。继承房子，首先要有自己独立的房产证，不然房子依然是单位房
二婚婚后,一方出全款买的单位福利房,是小产权,男方去逝有份吗?
答：具体能够继承的份额需要根据继承人的数量、生活是否困难等进行确定。如果是以男方个人婚前财产全款购买房屋，那么该房屋属于男方个人财产，男方去世后，您可以作为继承人继承男方的遗产。因为男方购买的是单位的福利房是小产权房，如果没有房产证的话，只能继承房屋的使用权不能够继承房屋的所有权。若男方还有...
房子是原来的福利房,办继承过户要什么手续
答：2、过户所需费用：（1）公证费：按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳 （3）印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳 （4）土地增值税：按房价1%缴纳 （5）房屋产权登记费：100.00元 备注：老人去世后子女只能通过继承来对房产进行过户，理论上没有时间限制，但是最好是尽快办理，过户后需要注意...
单位的福利公房有继承权吗?没有户口 现承租人已死亡
答：单位职工福利房是过去历史和制度原因形成的住房制度，即是员工被安排到单位后单位分给员工的住房，从产权和所有权上看，它属于单位投资、单位建设、单位所有，员工只有居住使用权。过去有比较完备的接班制度和人员流动控制制度，因此在没有任何重大工程事项的情况下，一般该处房产将永远分配给员工居住。原则上...
20年前父母将单位无偿福利房给予了子女,那么这房子可以认定是遗产吗...
答：不一定的，这涉及到了房子的性质，如果是集资房，后面补交了钱，那可以算是遗产的。如果是公房，那子女只有居住权，没有产权，产权仍是单位的。以前的福利房，基本上都要再补交一笔钱，才可以转成私房。你们为什么当初不去办啊？不办的话，就一直是单位的公房，你们家属只有居住权！没有产权的。
