没有产权的房子，子女是否可以作为遗产继承，需要根据此房子所具有的产权性质进行决定，具体参考如下：\x0d\x0a\x0d\x0a 1、只拥有使用权的房屋\x0d\x0a 除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政 策性很强，能否继承主要看政策规定。\x0d\x0a\x0d\x0a 2、只有使用权，但可以继承的房屋\x0d\x0a 有一些央产房、军产房等不能上市交易，虽然只有使用权，但政策允许继 承。当然，继承的也只能是使用权，即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权 。然而多个继承人如何公平、合理并友好地行使共同的使用权，在实践中一直 是个复杂的问题。比如，有的继承人要自己居住，有的继承人希望出租，收取 租金；有的继承人抱怨自己使用的空间小，有的继承人认为公共区域无人维护 等，往往矛盾百出。\x0d\x0a\x0d\x0a 3、只有使用权，但不能继承的房屋\x0d\x0a 此类房屋比较典型的是公租房。公租房的性质是租赁，对于租赁的房屋， 公民不拥有所有权，而且使用权也不能继承。\x0d\x0a 有一些公租房，在原有承租人死亡后，同住同户口的继承人可以向房屋所 属单位申请变更为新的承租人，继续承租居住该房屋。但有些公租房，已经不 能变更承租人，理论上，原承租人死亡后，除配偶尚活着需要居住外，房屋所 属单位可收回该房屋。\x0d\x0a 实践中，必须结合公租房的政策以及案件的具体情况，具体分析和处理。\x0d\x0a 还有一类就是城镇居民购买的农村集体土地上的房屋，即所谓的“小产权 房”，也不能继承。\x0d\x0a 按照我国现有的法律和政策，国家不允许城镇居民购买农村集体土地上的 房屋，更不承认此类房屋的产权。所以，此类房屋不属于继承法上规定的公民 的合法财产，因此不能继承。\x0d\x0a\x0d\x0a 4、农村宅基地及上房屋\x0d\x0a 宅基地只有本集体组织成员才可申请取得，而且有“一户一宅”原则，所以，它的继承还关系到继承人的身份问题。\x0d\x0a 如果继承人和死者一样均是本集体组织成员，其继承死者的宅基地和房屋 一般都是没有问题的。\x0d\x0a 如果继承人不是本集体组织成员，甚至已经成为城镇户口，因宅基地使用 权具有一定的人身依附性，其取得需要主体符合特定的身份，即本集体经济组 织成员。因此，非本集体经济组织成员无权继承宅基地使用权，但是建造在宅 基地之上的房屋可以继承，同样，继承后如何真正实现居住、使用的权利，依 然需要有关法律和规定不断探索和完善。\x0d\x0a 现实生活中的情况远比上述内容纷繁复杂，仍要结合案件的具体事实和情 况详细分析和论述。\x0d\x0a\x0d\x0a 法律相关：\x0d\x0a 《继承法》\x0d\x0a 第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：\x0d\x0a （一）公民的收入；\x0d\x0a （二）公民的房屋、储蓄和生活用品；\x0d\x0a （三）公民的林木、牲畜和家禽；\x0d\x0a （四）公民的文物、图书资料；\x0d\x0a （五）法律允许公民所有的生产资料；\x0d\x0a （六）公民的著作权、专利权中的财产权利；\x0d\x0a （七）公民的其他合法财产。\x0d\x0a 第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的 以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余 的为被继承人的遗产。\x0d\x0a 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。\x0d\x0a 《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》\x0d\x0a 3.公民可继承的其他合法财产包括有价证券和履行标的为财物的债权等。\x0d\x0a 《土地管理法》\x0d\x0a 第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济 组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组 织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理 ；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管 理。\x0d\x0a 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超 过省、自治区、直辖市规定的标准
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共有产权房子女能继承吗
答：共有产权住房的个人份额，是可以继承的。这主要依据我国民法典第1122条的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。因此，共有产权住房中的个人部分，属于个人的合法财产，能够成为遗产的一部分。具体分为以下情况：1、如果被继承人的子女，符合购买共有产权住房的资格，那么该名子女能够继承共有产权住...
孩子可以继承房产吗
答：所以说，孩子可以根据遗嘱依法继承房产。二、父母将房子给孩子的方式1、是赠予，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。2、是继承，继承从被继承人死亡时开始。3、出售，以低于市场价格出售给子女，避免以后子女出售房产少交税费。三、房产继承步骤领取 《房地产权证》的房屋...
老人留下的房产子女如何继承过户
答：关于去世过户继承，有两种方法。一是协商一致继承。所有第一顺序法定继承人协商一致，可共同去办理继承公证，然后过户。办理继承公证，应提供房产证、死亡证明、相关亲属关系证明等文件，所有第一顺序法定继承人（死者的配偶、父母、子女）共同出面办理。二是协商不成，任何一方可到法院起诉。如果是起诉，需...
房产证上有父母和子女的名字子女如何继承
答：1、通常情况下，房产证上有父母和子女的名字，父母过世后子女不需要缴纳继承税，只需要走公证，免营业税、个人所得税，公正时交公证费用，在继承产之前一定要先确定可同时享有该物业产的人数，并提供有效的证明。2、先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死广证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、...
子女与父母共有房产,父母百年之后子女该如何继承?
答：除此之外，并不是所有老人都有法定继承人的。民法典新法规中规定，如果老人没有顺位继承人，则会扩大其代位继承的范围。也就是说，如果一个老人没有直系亲属或亲生的子女，那么他兄弟姐妹的孩子也可以作为继承人，继承其原本的房屋财产。而这种情况，我们过去在文学作品中经常能够见到。不少小说中的男女...
父母在世可以把房产继承给子女吗
答：子女是父母的法定继承人，父母名下的房产在父母去世时，子女可以继承。父母在世时可以将房产通过签订赠与合同，将房产赠与给子女。赠与后，办理房产过户手续，子女取得房屋所有权。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：...
共有产权的房产能继承给子女吗
答：共有产权的房产能继承给子女，共有产权住房的个人份额是可以继承的。若子女符合共有产权住房的资格，那么继承的便是共有产权房的使用权和部分产权。若子女不符合共有产权住房的资格，那么就需要在继承之后，退出共有产权住房，具体方法是将房屋售出，获取属于个人部分的产权份额，剩余部分由政府所得。共有...
父母在世可以把房产继承给子女吗
答：子女是父母的法定继承人，父母名下的房产，子女可以继承。根据我国法律的规定，父母在世虽然不可一发生继承，但父母可以将自己所有的房产通过签订赠与合同，将房产赠与给子女。赠与后办理房产过户手续，子女取得房屋所有权。【法律分析】赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。...
房屋遗产继承法规定子女怎么继承过世老人的房子
答：3、因为没有遗嘱，法定继承是父母、配偶、子女共同继承。所以继承人原则上是平分遗产。所以不论老伴是否继承遗产，在继承顺序、比例上老伴、女儿、长子是同顺位、同比例。4、如果老伴继承了，可以用遗嘱的方式把自己的财产指定由某子女继承，或者在生前通过赠与或者买卖的方式将自己的房产份额让与某子女。5...
共有房产配偶一方在世子女能否继承
答：房产证上是夫妻两人名字，一方已去世，在世一方是否可以直接将房子过户给子女，视以下几种情况而定：第一种情况，已去世的夫妻一方生前立有遗嘱，明确将自己所有的房产份额指定由配偶一人继承，配偶可通过公证方式作出接受继承的继承公证后，则配偶对该房屋拥有了全部房屋产权就能够将房屋过户给子女。第二种...
