一手房卖给了一户人家，购房合同上明确说明，首付一半，2010年底付清余款，但现在时间已过，对方拒不付款 问题:我们是2009年9月份首付购买的房子，当时购房合同上面...
2、走司法程序的话很简单，拿上合同，寻找律师，只有律师才可以给你最专业和最好的解释和解决办法。合同就是最有利于你的最可以给你撑腰的法律条款
附：你可以给他打个电话，用电话录音，录下他不配合你们的一段话，这个证据也是对你有利的！
先给对法发个通知付款函件，告知如果没有反应就上法庭了，然后带好证据合同找律师了，没其他办法
合同说按月付没说是这个月的开始,还是在里面住了一个月以后再给钱.现在出现付款时间的分歧,我该怎么办?~
那就撵他走，他不交你就不租。你是房主你怕啥。他若不嫌麻烦就会告你。他一外地的你怕啥。他耍赖你就换锁。拿出他的东西。好说歹说他不听就来强的。你的地盘你说了算。
尽快去房管局了解情况，是不是开发商将房子抵押给银行没有解押，房产还在开发商手里，导致你们无法合法取得该房产的所有权。
我要购买二手房,卖方购房合同是夫妻共同共有房产,在中介签的房屋买卖合...
答：问：我要购买二手房，卖方购房合同是夫妻共同共有房产，在中介签的房屋买卖合同上卖方只有一个人签字按手印，该房产暂时没有不动产证，只是做了网签，目前中介通过关系更改合同撤销原房主网签，再通过开发商改合同，重新用我的名字网签，中介说不用签两人名字，原房产共有人是否有权利起诉要回房产，购买...
房产证上的名字必须和购买人一样吗
答：但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。购房合同上的名字就是房产证的名字吗?1、购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。法律依据：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条规定，房地产抵押时，应当向县级以上部门办理...
一手合同更名房敢买吗?购房合同更名和过户有什么区别
答：购房合同更名和过户有什么区别？1、办理流程不同比如，你在购买房子的时候和开发商签订的合同，使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有，该过程的房屋所有权人不会发生变化。但是房产过户是要在房地产交易中心完成的，通过过户，房子的所有权是会发生转移和变化的!2、办理条件不同一般来说，房产...
二手房拿到房产证后,买卖合同还有用吗?
答：\x0d\x0a1.新房\x0d\x0a就是没有经过买卖的一手房。购房合同在前期可以证明购房者和开发商的买卖关系，合同上有购房者与开发商的约定，如维修，质量保证等，如果发生争执的话，购房合同甚至比房产证还有用，因此购房合同需要保管好。\x0d\x0a一旦发生一些特殊情况，假如开发商一房二卖或者房屋...
买二手房过户时要不要和对方要购房合同和发票吗
答：买二手房过户时需不要和对方要购房合同和发票。购买二手房，只要顺利过户就可以了，上家的原购房合同、票据等不用再转给买家。二手房过户需要带着双方的身份证明、户口本、房权证、新签订的买卖合同等，不需要带原来的购房合同。二手房过户流程如下：1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续...
房产证上的户主可不可以不是购房合同上的签字人
答：一般房产证上的户主就是购房合同上的签字人。如果要另加他人，要看具体情况：如果加上配偶的名字，可以。在办理房产证时，夫妻双方签字确认即可；如果是加上他人的名字，不可以。因为房屋买卖合同已经报房管部门备案，不能随便更改。等房产证办好后，可以以买卖或者赠与的形式办理变更手续（要按照规定交税）...
...卖方没有办理房产证,他可以改他原来购房合同上的名字,还需要注意些...
答：第一，购买没有房查证的房子会怎样？如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利：1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规...
我买别人拆迁证买房,购房合同是我名字,房产证还没办理,现在我要把房...
答：你问的应该是：拆迁安置房交易的问题。你所说的是购房合同是你的名字，估计也只是你和拆迁证所有人的合同，房产证办理下来，还应是那人名字。你再转卖的时候，可三方均签字也可你单独与他人订立买卖合同。这类合同签订时要特别注意，安置房有规定，数年内不给上市交易。个人意见，仅供参考。
二手房过户后, 上家的原购房合同、票据等资料是否应该给下家?_百度...
答：其次，他要跟开发商打官司，还是交房违约金的问题。这件事情要看他们之间的商品房买卖合同上的规定。你的原房主既然已经收房了，还都已经把房卖给你了，怎么还牵扯到这种事情？还有，他是要开始打官司还是官司正打着？如果说已经司法诉讼了，那你应该配合；如果说还没有诉讼，准备要回资料去法院提交诉讼...
