急求：我看上一套房子，但房产证未下，中介说可以签三方协议，请问这个三方协议的法律效力有多大 我看的房子没有房产证只签三方协议请问受法律保护吗？
是签居间吧。少付点定金喽。到时不卖要赔偿的。
三证齐了再买吧。
买房没房产证通过中介签三方协议受法律保护吗~
不受法律保护。
《中华人民共和国物权法》对其有相应的规定：
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
扩展资料：
《中华人民共和国物权法》相关法条：
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供。权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
参考资料来源：百度百科-《中华人民共和国物权法》
没证不靠谱，没有正规合同，哪来的法律保护
我买的房子没有房产证怎么办
答：2.提供销售发票复印件（带原件校验）。3.提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。四、注意事项：保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。房产证办理所需材料：1.房屋...
我看中一套房子只有购房合同没有房产证可以买吗
答：这种房子是可以买的，但是这种房子购买的风险很大，一般情况下是不被建议购买。只有购房合同没有房产证，不仅会造成该房的产权不明晰而且也可能存在一房多卖的情况。
我想买一套二手房,但是原房主房产证还没下来,请问我该怎么办?
答：一、原房主房产证还没下来的，是暂时不能办理房产过户手续的，需要先办理出房产证后才可以过户的。二、依据《城市房地产转让管理规定》第六条 下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利...
我看上了一套房子,开发商说房子现在没有大证 我能买吗?
答：如果开发商说无法办理贷款，这个房子就是有问题的，不能买。理由如下：1、房屋产权是要等到竣工验收以后才可以办理产权的，预售的时候都没有大证，但是只要取得了合法的预售手续，就可以配套办理按揭贷款。也就是说办理贷款和产权证是没有关系的。开发商这么说就是在骗你。2、实际情况是，开发商多半不...
我看上了套二手房,但是房产证上的人名和卖家的名不一样,他说只要过户给...
答：才批准过户给我。（如果没有死亡证明可以到当时注销户口的派所开证明，没有年头限制 我姥爷都没了40年往上，都能找到当时的注销档案）所以 我一个合法的继承人都这么复杂，更何况是过户给外人。劝你 别让人骗了，谨慎些吧，告诉他，先把房子过户给你，我再交首款。。。我知道就这些，供参考 ...
我和我老公有一套房子,但是房产证上没有我的名字,现在想自己买一套...
答：若房子不在上海： 情况1，有过贷款记录，因银行是全国的征信系统，那么按照“以家庭的单位计算，认房又认贷原则”， 即使以你个人的名义再次购买也属于二套，那么银行贷款首付6成、情况2，若没有过贷款，以家庭的单位计算，由于认房原则是只查询上海地区的，那么没有贷款，没有房子 即可属于首套住房的...
我购买了一套商品房,已经交房,但我还没去办房产证,也没交契税,这样能查...
答：我购买了一套商品房,已经交房,但我还没去办房产证,也没交契税,这样能查到我名下有房产吗?急。。 我来答 7个回答 #热议# 空调使用不当可能引发哪些疾病? 匿名用户 2023-11-25 展开全部 购,,,买了一套商,,品房,已经交,,房 购,,,买了一套商,,品房,已经交,,房 购,,,买了一套商,,品...
我本人在镇上买了一套住房,但都六年了还没拿到房产证合法吗房?
答：其次，房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。但无权处分行为在无权处分人取得处分权利以后便生效，转而成为有权处分行为。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(一)》第九条规定：依照合同法第四十四条第二款的规定，...
我想买一套正在按揭而且房产证还没有办理下来的二手房怎么办手续呢?
答：你先给他一部分首付你就进去入住，贷款先交他还，等整个小区的大房本下来后就去一行全部还清，在找开发商办理加急房本， 等房本下来就去给你办理贷款等银行批贷后就去过户贷你的名字，在把领证通知单给银行银行就会把剩余的房款给业主，交易结束 ...
买了一套二手房,房子带柴棚间,但房产证上没有
答：现在在中国购买二手房都是看房产证上面的面积。不管是过户征收税费，还是银行贷款评估。都是按照房产证上面的建筑面积来的，房子带柴棚间，查一下原购房合同上是怎么写的得。
