买了一套二手房，房子带柴棚间，但房产证上没有 我买了一套二手房但是没有房产证该怎么办
我现在买了一套二手房子，但是没有房产证还没出来；~
楼上的回答真有意思！ 压根就是无效合同。
想问楼主，该房产性质上有房产证的吗？属于商品房或是其他类型的房产性质？有了这个我就好解答。
凡是房产还没有出来房产证的，应该有认购书、抵押合同、或其他形式的（买卖）合同，作为凭证。就是与开发商签的一手楼预约买卖合同，原买主需要这些以后自己办理房产证的。
现如今该房产业主要买卖，就成了二手房，但原业主也未得到房证。1、后买者能不能直接入户成为一手业主产权人呢？如果不能。2、必须等到原业主拿到该房房产证才能进行二手房正式买卖。
这就需要第三步了，也就是你最关心的问题：
3、在原业主房产证办理下来前，可用原业主的购买相关证件（上面提的各种合同类）去公证处进行公证。出来证后，你就是唯一的购买人，顺顺当当成为该主产合法业主了。（他要违约，告他，哈哈）
（对了，作了公证，付了定金，要保留好所有证件、凭据、收款收据等）
没有房产证的房子千万别买：1、没有产权；2、无法申请银行贷款；3、如果拆迁，业主无法获得赔偿；4、房子可能被拿来抵开发商的债。
买了一套二手房,房子带柴棚间,但房产证上没有
答：现在在中国购买二手房都是看房产证上面的面积。不管是过户征收税费，还是银行贷款评估。都是按照房产证上面的建筑面积来的，房子带柴棚间，查一下原购房合同上是怎么写的得。
陆良万鸿家园二手房值得购买吗
答：值得，小区环境好，卫生干净，小区生活也比较便利 附近学校」小区东门出门往南500米就是雍锦幼儿园，向南1000米就可到达龙湾二小龙江小区，「小区户型」小区总共8栋，主要面积99，125，145，168等面积。小区楼间距大，
私人转让房子合同怎么写(答好加分,谢谢!)
答：根据二手房交易中的现实状况，在签订过程中，中介二手房合同应包括但不限于以下几方面内容：合同中药明确房屋坐落，产别，书证号等房屋基本概况的规定；应约定房屋按套转让；应明确产权证过户方式及税费支付方式的约定；合同中应明确房款的支付方式和时间的事先约定；合同中要明确约定了中介方与买卖双方之间...
2010二手房交易税费
答：5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半）6、房屋产权登记费：550.00元。（买方承担）7、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。（买卖双方各承担一半）8、房屋评估费：按房屋评估额0.5%的缴纳。买方承担。
二手房转让和出售有什么不同
答：一搬二手房 满五年的普通住宅 无 房产转让收入额×核定税率1 无 合同价×0.05 合同价×2 工本单证80+手续3元/平 无 满五年的非普通住宅 (营业收入额－原购房价)×5.5 房产转让收入额×核定税率1 无 合同价×0.05 合同价×4 同上 无 未满五年的普通住宅 营业收入额×营业税率5.5 房产...
求房屋转让过户协议
答：1．本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前___暂缓办理二手房过户手续，待___启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。2．鉴于甲方目前资金周围...
房屋转让协议的格式是怎样的?
答：六：承租方到期要及时交纳房租金，如未经商议拖欠房租，出租方有权收回房屋，并没收押金。租赁合同如因期满而终止合同时，承租方到期无法找到房屋，需和出租方协商，出租方应当酬情延长租赁期限。承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所造成的损失，由承租方负责赔偿。七：合同...
求份房屋转让合同
答：第一条 甲方对产权的声明 甲方根据国家规定，已依法取得___的房屋所有权证书，所有权证书___房权证（ ）字第___号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为___平方米（不含柴棚）。第二条 甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及___县房屋上市的有关规定及政...
继承父母的房子转让合同怎么写
答：1．本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前___暂缓办理二手房过户手续，待___启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。2．鉴于甲方目前资金周围...
