请问，买房交完首付，只拿到收据，办不了贷款，能退首付款吗？？ 买房交了首付三十多万，首付的收据上面写着因贷款原因可退。如果...
2、可以。
3、按理讲建委、税务局、房管局都应管，但找哪个部门都是推诿。告你一绝招：一哭二闹三上吊，闹得他不能正常办公，开发商就会给你退了。要不就找当地媒体要求曝光，一旦曝光，问题也会很快解决的。
4、应是开发商的原因导致，该合同作废，是选择退首付，还是另签合同，你自己决定。
5、可以，如开发商要求退你是房款，你也就见好就收吧，这样的开发商今后还能打交道吗？你说呢？
等的结局是什么？一旦贷款不成，你能否能够筹款交全款，如不能，那就只能尽快退款了。
拿到首付收据，肯定是可以办贷款的，不用发票。
你办不下贷款来，跟开发商是没关系的，属于你违约，开发商不找你麻烦就不错了
交了首付后，银行的贷款下不来，首付还能退回来吗？~
可以说拥有切套房子也算是我们人生的一种固定资产，然而有的时候大家在买房子的过程当中可能会遇到一些个不开心的事情，或者说遇到一些个问题解决不了。比如说当我们把首付交齐之后，然而银行的贷款却迟迟不能够下来，那么首付款是否可以退掉，我觉得应该从以下两方面分析。
首先这种情况就是说当你把首付款凑齐之后，所有的手续都办完之后，然而银行的贷款却迟迟不能不下来，但是你是可以去选择在这个房子里边儿进行装修居住的。因为你把首付已经交齐了，剩下的事情就是银行与开发商之间的协商。这个是完全受法律保护的，所以说当自己买到心仪的房子之后，不用太担心的银行放款，除非是你特别着急的想把钱给银行还上。
还有一种情况就是说比如把这个首付交齐之后，贷款一直下不来，大家可能内心就会觉得这样的开发商是不是要跑路呢？或者说有什么别的事情？其实这个我们可以完全不用担心，因为现在出来的一系列的规定就是说当客户交完首付之后，如果不想要这个房子是完全可以退掉的，开发商根本就没有权利去阻止我们。保留的一切证据都有，比如说交费的时候一些个收据或者说发票，还有就是购房合同将这些东西准备齐全之后就可以要求他们退款。
所以说我们大家购购买房子的时候，最好的办法就是去考察一下这个开发商的实力怎么样？别到时候交完钱之后两头雾水什么也不知道。这也是顾房东中的一个小窍门儿，或者说小知识点吧，也希望每个人能够买到自己心仪的房子。平时的时候大家还是要关注一些新闻的。
扣不扣违约金在于合同条款怎么约定，而不是收据上怎么写，所以重点是审理合同。
审理合同关于贷款的条款。一般来说会约定办理时限，也会约定这家银行办不出来，再换别的银行，如果不是双方原因的话，就解除合同，如果是买家原因，可能解除要承担一些成本。
审理合同关于违约的条款。合同中有总的违约条款，约定违约金标准，也会在某个具体事项后面约定该事项未能成功办理的话，根据双方责任来确定谁要担责，贷款如果是因为个人征信，那购房人会有风险。
确定银行办不下来贷款的原因。去银行问清楚到底是因为什么，如果不是双方原因，比如说是政策调整，原来可以贷60%，现在只能贷款50%，那这就不是你们的原因，不用担责。
如果协商不能退，就找律师通过官司诉讼退款。
所以，先审理一下合同条款吧。
交完首付只给了一张收据
答：这种情况下，购房者也是可以无条件要求开发商退房、退款的。六、因为开发商原因无法办理房贷的。如果房贷申请不下来是开发商的原因造成的，购房者也可以要求解除购房合同。同时，要求开发商退还所有的定金、首付等资金。七、购买的房子已经被用于抵押。二手房租房市场上常常会出现一房多卖的情况。如果购房者...
购房首付款交完只有普通手写收据,没有签什么合同。请问是这样吗?_百 ...
答：不是这样，这样没法律保障。1、交付首付款，是购房合同内的条款，如果不签购房合同就交了首付款，没有法律保障。如果开发商在后期补签购房合同，不予全额退还房款，有些霸王条款，例如突涨房价等，消费者就只能被迫接受，而且不签购房合同，开发商还可能会一房两卖，与另一房主签订合同。2、根据《中华...
买房付完首付为什么只有收据没有发票
答：如果购房者只缴纳了首付款，没有付清全款，房地产公司给开具的是地税部门印制的收据，这种做法是没有错误的。购房者买的是期房，在房屋没有建成时，面积可能跟合同不符，只有到最后将全部房款交完，交房时检验了房子才会给房主开发票。不过如果业主坚持的话，而开发商不给购房者开具发票，可以向当地税务...
买房交了首付后怎么没有发票只有收据
答：依据法律规定，您交了购房款，开发商就应该开具发票，交多少开多少。但是通常情况下，开发商会在合同备案后给购房者出具发票；有贷款的，贷款到账后会开具发票；还有的是交房后有了实测面积再给开发票。但是无论怎样，你交钱就可以要发票，交多少，开多少。
买房交了首付后怎么没有发票只有收据?
答：开发商给你垫付的吧，开发商那估计打不了发票，只有银行可以打发票，所以只能给你收据了
买房付了首付,只有收据.
答：合同签订没有 以合同为准，看双方的约定能不能退款 需要双方协商
买房子交了首付,只给开了张收据,具有法律效力吗
答：买房 收据具有 证据 的法律效力，证明买方向卖方支付了相应的价款，同时也能够证明买方履行了合同中相应的付款义务。但其也仅能作为付款证据使用，在我国的法律上，房屋属于不动产，所有权的转移须登记，有无登记不影响合同的成立，也就是说如果买房子时，要想拥有房屋的所有权，则应该到房产登记处登记，...
买房只有付首付款的收据没有发票要紧吗?
答：必须开发票。 1、用于办房产证 如果没有购房发票，办理产权证的过程会更加繁琐。因为办理房屋产权证书需要的材料包括购房合同、申请人身份证、房屋登记申请表、购房全款发票以及其他相关文件，用以证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房人名下了。如果购房者无法提供意味着这套房子还没有交齐...
请问,买房交完首付,只拿到收据,办不了贷款,能退首付款吗??
答：问题也会很快解决的。4、应是开发商的原因导致，该合同作废，是选择退首付，还是另签合同，你自己决定。5、可以，如开发商要求退你是房款，你也就见好就收吧，这样的开发商今后还能打交道吗？你说呢？等的结局是什么？一旦贷款不成，你能否能够筹款交全款，如不能，那就只能尽快退款了。
买房交了首付之后,对方只开了一个收据,这样合理么
答：没有缴全款，开收据也是可以理解的，但收据上一定要有收款单位的公章，收据也是凭证，也会有法律效应的。保存好，到时候需要的时候可以证明你交款了。
