买房只给开了收据
这个风险主要是后期有什么问题出现的时候没有保障，赔偿等情况，容易产生纠纷，如果出现什么问题都无法得到很好的自身利益保护。
因为是期房，交房前要进行房产测绘实际面积。有可能存在面积的误差。只有确定了最终面积以后，开发商对你支付的金额进行多退少补后，才可以出具不动产发票。所以，现在只能拿到收据，凭借购房合同和收据同样具有法律效益，前提是，收据盖了财务章的。
1、房地产销售中开发商不给开首付款发票的主要目的是避税，或者是推迟交税的日期，把该部分的税款投资到项目的开发建设中去。后期也是会给购房者开具的。
2、如果购房者是选择的银行按揭贷款方式购房的，需要在银行的贷款成功放款到开发商的监管账户里后，开发商才可以给购房者开具不动产销售统一发票的。在银行贷款未放款之前是开不出来的。
3、开发商每开一户不动产销售统一发票，就等同于当月销售了一套房子，是需要在当月缴纳相应的营业税的。如果开发商暂时不开或到以后统一开具的话，就有效的节省了一部分的税款，资金链也就不会因为交税而变的紧张。对于购房者来说，需要及时的催促开发商开具发票，维护自身的合法权利。
购房发票的用处
1、用于办房产证：
如果没有购房发票，办理产权证的过程会更加繁琐。因为办理房屋产权证书需要的材料包括购房合同、申请人身份证、房屋登记申请表、购房全款发票以及其他相关文件，用以证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房人名下了。如果购房者无法提供意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理产权证。
2、用于提取公积金：
购房者如果想要提取公积金用于偿还房贷，就需要提供购房全款发票，证明房子已经全款到位，且房子已经归购房人本人所有，而没有购房发票就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。
3、用于办理落户：
买房之后许多人想进行户口迁移，但是在办理落户的时候也是需要购房者提供购房合同和购房发票的。购房发票是很重要，但是有些开发商为了逃税避税而不给购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开购房发票的情况，购房者可以理直气壮地向他们索要。
4、出售自用不满五年自住房需要提供购房发票计算个税：
对于很多购房者来说，房屋买卖是十分常见的一种情况。在卖房环节，出售满五年且为家庭唯一住房时可免征交个人所得税，但是如果不满足条件，是需要承担成交总额的1%或者差价的20%作为个人所得税的。
而在计算房屋差价是需要用到卖房人原始购房发票的，丢了购房发票，无法提供原始购房价格证明，卖房子时会比较麻烦。
购房发票还是很有用处的，比如办理房产证，如果有购房发票就表明税费已经缴纳齐全，在办理房产证过程中需要提供购房发票的，提取公积金也是需要提供购房发票的，因此如果开发商迟迟不给发票，可以催促开发商开具发票，以免造成损失。
法律依据:
《城市房地产开发经营管理条例》
第二十二条
房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（三）按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；
（四）已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
买房只给开了收据是不合法的，因为购房合同是买卖双方必须签订的正式合同，它记录了房屋交易的主要条款和约定，是维护买卖双方权益的重要文件。如果开发商只提供了收据而不是购房合同，这可能意味着开发商存在违规行为，购房者需要要求开发商签订正式的购房合同，并且确保合同条款的准确性和合法性。如果开发商拒绝签订正式的购房合同或者提供虚假的购房合同，购房者可以向房地产管理部门投诉，维护自己的权益。
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买房子、开发商只给了收据有用吗
答：所以如果只是拿到了收据并不能证明你就是房屋的所有权人，只能证明你与房主之间有房屋买卖合同关系，但房主依然可以把房子卖给其他人，其他人作了房屋登记的可以依法享有房屋的所有权;在此情况下我们只能主张要求对方承担违约责任...
急求,只有购房收据没有发票可以吗?开发商算不算违法啊!?
答：可以开收据。如果是预收购房款，必须开预收款发票（零税率），待全部款项交齐（或银行按揭、公积金贷款付给了开发商），这个时候开发商应该开具增值税发票（办房产证的不动产全额发票），否则就是开发商违规。
买房没有正规发票只有收据可以吗?
答：不可以。购房人仅提供发票、收据，或者房地产开发企业对付款事实表示认可，尚不足以认定已经实际付款，还应查明购房人实际支付购房款的事实。
卖房给钱后只有收据没有发票
答：目前许多购房人有种误解，从开发商处购买商品房，就可以取得房款发票，而二手房通常是向个人买的，个人不是企业，不存在税务账户，也无法给收受的房款开具发票，实际支付了多少购房款，只能在房屋买卖协议中体现。然而事实情况...
急求,只有购房收据没有发票可以吗?开发商算不算违法啊!?
答：但是，在你全款购房交款时，开发商一般是给你开收据，要等到房屋建成，实际交房时才会正式开具发票。因为一般合同约定的房屋面积与实际建造后的面积或多或少会有一些差距，所以都是等房屋测绘部门进行实地测量之后，取得了准确...
付了首付款开发商为什么只开收据
答：法律分析：交了首付之后开发商是应该要马上跟自己签订购房合同的，如果对不签订购房合同，购房咨者的要求对方跟自己签订并且留下自己支付了相关费用给开发商的证据。对于交了首付只拿到收据不给购房合同的情况解决方式 法律依据...
买房只给收据,不给开发票是否合法?
答：还有一个可能是开发商很穷，开发票即意味着要上各种各样的税，开发企业缺钱所以就一直拖着没给开出来。正式的发票是您购买房屋的一份凭证，具有法律效力。在给您下发房地产权证的时候也是必须的。
订购房款没开发票,只给了收据,可以么?
答：还有一个可能是开发商很穷，开发票即意味着要上各种各样的税，开发企业缺钱所以就一直拖着没给开出来。正式的发票是您购买房屋的一份凭证，具有法律效力。在给您下发房地产权证的时候也是必须的。
房产中介不给开只给开收据,合理吗
答：一，只开收据，不开发票的原因是：偷逃税款。没有营业额就不用缴纳所得税了。二，你说的应该是小规模的单店中介公司，大规模的连锁中介公司可以开具发票。三，为了保护自己的合法权益，建议让中介开具发票，否则可以到当地...
全款买的期房只给收据没给发票正常吗
答：相关负责人介绍，开发商和购房人签订购房合同，收到购房款后开具收据，等新房交付时再开具发票，这是正常流程。之所以如此，是因为发票金额涉及面积差异，因此统一以产权登记面积据实结算房价款。“交房时如果实测面积与购房合同...
