房子还在贷款,但土地证房产证都有,这样的房子可以卖出去么?
你可以这样操作，要求买方一次性付清，然后你把款再到银行结清，拿到房产证后与买方过户。买方担心的话可以找个中介做担保。
可以，先还清原来的贷款再卖出去，如果不足够钱还清原来的贷款的话，可以去找银行帮你办转按揭贷款吧，那就可以了。
可以卖的！买房人要交很多税，你要通过中介去买了，在你与购买方签好合同以后你还要去银行还贷才能过户的，你自己有钱还贷最好了，如果没有的话你要借钱还贷。要是手上的钱或者借的钱不够还贷，那你要通过中介和客户协商让他们帮你出钱一部分钱还贷了。要不你就交割优惠一点让买方一次性付款。
可以。签订买卖合同，让买房付首付款，用首付款去还银行贷款，然后就可以更名过户了
可以的 办过户手续就行
可以
贷款的房子能再拿房产证土地证贷款吗~
估计不行，房产证不在银行抵押着吗?
物权法
第一百八十二条 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
有房产证但土地证是集体的能不能贷款?
答：有集体土地证和房产证，房权证上的用途为商用的话，经集体组织出具证明可以贷款。房权证上的用途为住宅的话房管部门不给办理抵押登记，就不能贷款。集体土地性质的房屋是不能贷款的，因为是不能买卖的，所以银行要来也没用，也就是说不能贷款。据《担保法》规定：第三十六条：乡（镇）、村企业的土地...
房产证土地证都有的阁楼能贷款吗
答：可以的，贷款是按房产面积计算的。根据你上述的房产证资料，可以审定规划许可是批六层半的。因为七层以上要装电梯的，所以现在的开发商与规划部门都是在踩政策边线走。按规划许可，只要顶层的建筑尺寸不超过标准层的一半以上，则不予计算层数。这里就是出现了与房产测量规范发现了冲突，房产测量规范是没有...
拆迁安置房(有房产证和土地证)去银行能贷款吗?
答：两证齐全是可以办理贷款的 贷款时需要办理房产和土地的抵押，同时会有房产他项权证及土地他项权证，一般都是把这两本他项证放银行就行，同时，你的房产证和土地证上都会有抵押登记的期限等内容，带你还款后在做抵押注销登记！
...贷款,已经正常还款4个月,但是房产证和土地证银行还没有还给我,不...
答：既然办理了贷款，房产证和土地证都抵押在了公积金中心，你可以去中心档案室复印，然后由中心加盖公章。这样的复印件对于你需要办理的水电气过户，和孩子办理户口均有效。
有房产证没有土地证
答：有土地证没有房产证的房子不违法。没有房产证的房子，在居住上是不会有问题的，但是房子没有独立的房产证，买这些房子就是不能去银行抵押贷款，因为银行抵押贷款是需要房产证和土地证双证齐全才行。一、房子只有房产证没有土地证怎么办1、商品房没有土地证可以在房产证下来后到土地资源局办理国有土地...
我想贷款,有房产证、土地证抵押 请问应该怎么办
答：持证房地产抵押流程和所需资料如下：目前我们的房产典当是一个工作日就放款 具体程序如下：程序：看房估价--合同公证--抵押登记—典当放款--偿还本息--注销登记;受理范围：产权清晰的个人住房、写字楼、车位、企业厂房、商铺等;需提供的有效证件：房屋所有权证、土地使用权证、房产所有人（共有人）身份证...
贷款买新房,土地证房产证什么时候能拿到
答：而是直接发放到业主手中的。以上两种情况都要看你是什么时候办理按揭的，如果是在09年以前的买的房，或许政策还没有出台而没有实施，2010年后买的房政策应该都已经实施了。你可以直接联系银行去取房产证了。但不包刮每个银行直接的差别。具体可以联系银行。
贷款房产证名字夫妻贷款房产证去名字
答：房产证去掉一个人名字怎么办理 (一)夫妻间减名字1、房子没有贷款若房屋没有贷款的话,则减名字非常的简单,只要80元的工本费,无需缴纳其他费用。流程:(1)在办理时一定要准备好相关证件,比如:房屋所有证、身份证、土地证、契证正本及打印件。(2)携带好相关证件到辖区房管局办理房产减名事项,工作人员审核材料之后...
离婚后公租房怎样更名?
答：夫妻离婚时按揭房产怎么分配呢?一、离婚案件中按揭房屋的特点1、按揭房屋“形似神不似”在离婚案件中,很多人认为,夫妻一方出资按揭,房屋就是个人财产,夫妻双方出资按揭,房屋就是夫妻共同财产,或房屋产权证在结婚前取得房屋就是个人财产,在结婚后取得就是夫妻共同财产。在常人看来有诸多相似的这些按揭房屋,由于按揭房屋...
我贷款买的房子,房产证据说是办下来了,但是在房产局押着,后来又交钱办...
答：银行扣押房产证违法违约，购房贷款的，银行有抵押登记证，这才是保护银行利益的合法证件。房产证是购房人所拥有的证件，购房人没有同意扣押，也没有法律规定支持银行扣押。但实际上一些银行店大欺客，所以滥用自己的权利扣押房产证，这种情况可以拨打银行客服电话投诉或者银保监会电话投诉，要求返还房产证。一...
