贷款买新房，土地证房产证什么时候能拿到 我是贷款按揭买的房房产证和土地证什么时候能拿到
如果是二手房；办理好按揭贷款后，你的房产证应该就已经在你办理按揭银行了。你可以直接去取了，因为前两年出台政策银行按揭的房产证不再会银行抵押，而是直接发放到业主手中的。
以上两种情况都要看你是什么时候办理按揭的，如果是在09年以前的买的房，或许政策还没有出台而没有实施，2010年后买的房政策应该都已经实施了。你可以直接联系银行去取房产证了。
但不包刮每个银行直接的差别。具体可以联系银行。
贷款买房房产证什么时候能拿到~
1、房产证到手的时间，如果合同没有约定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证；
2、如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内办证。
3、按揭买房子按照“房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定；
4、预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；
5、现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
6、按揭买房子的房产证取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准；
7、需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。
扩展资料：
拿不到房产证的情况
开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权；开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金；
开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕；开发商没有完成竣工备案工作；
开发企业将房屋重复销售（未经合同备案），导致无法办理房产证；
楼盘被法院查封；开发商没有取得建筑面积实测数据；
商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理产权登记；
参考资料来源：百度百科：房产证
现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。
有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。
贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个放在银行,你的产权证呢上面有一栏"此房已设抵押"的字样,等你把银行贷款还清之后,到银行去让银行出具一个"贷款结清证明",银行把还给你,你拿着"贷款结清证明"和到产权所属的房地产管理局,办理抵押注销,同时重新打一本房产证,就是上面没有"此房已设抵押"字样的完全产权房。
贷款购买商品房什么时候可以拿到房产证与土地证?
答：贷款购房房产证和土地证在规定的时间内政府机关是可以发出来的，不过你是贷款买的房子这证还要押在贷款给你的那里，你什么时候把贷款还清了，你就什么时候能够拿到你的手里。
交了首付的商品房,什么时候可以拿到房产证,按揭付款的
答：首先只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到 如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了。如果你办理贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的房子拥有...
贷款购买商品房什么时候可以拿到房产证与土地证?
答：你贷款，房产证正本就会抵押在银行，如果你提前还完，可以提前拿房产证，如果等上15年才还完，当然就要15年后拿房产证。
新房多久能拿到房产证
答：如果你买期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的,一般从开工到交房1~2年时间,你就可以拿到房产证了。 如果你办理贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的房子拥有房产证和土地证两证,他项权证是土地证的一部分,贷款的话要给银行保管,一次...
期房房产证什么时候下来?为什么有了房产证还需要土地证?
答：事实上，即便买房合同里没有明确的规定获得房产证的时长，预售房的买房者也应当在房屋投入使用，其实就是开发商交给你房屋锁匙后90日内获得房屋产权证，不然，开发商也需要承担合同违约责任。买新房房产证办理需要什么资料(一)房屋产品购销合同原件及补充合同原件。(二)商品房销售统一发票原件。(三)房屋的...
贷款买房何时拿到房产证有人清楚吗
答：首先只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到 如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了。如果你办理贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的房子拥有...
贷款买的房子什么时候能拿到房产证
答：首先只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到 如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了。如果你办理贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的房子拥有...
分期付款买房房产证什么时候可以拿到
答：房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有约定，若购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证；如果购买的现房，应当在合同签订后三个月内办证。《民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有...
