买二手房先付首付，过几个月再过户，风险有哪些 买个二手房，要求先给首付，过几个月在过户，怎么办
买二手房过户当天是先付首付款还是先过户比较安全~
先过户。 一般二手房买卖是双方签订合同时给定金，之后按双方合同约定时间办理过户申请，过户申请资料房管局成功受理后当天，给房产的首付款或50%房款，之后按规定的时间交税，把税单送回房管局申查通过后，房管局会出正式的受理回执。
二手房首付比例具体如下：
个人购买首套住宅，选择商业贷款，最低首付款30%；；
个人购买首套住宅，选择公积金贷款，最低首付比例20%；
个人购买二套以上住宅，选择公积金贷款，最低首付比例30%；
个人购买非住宅用房，首付比例最低50%
买二手房,可以先给钱,明年过户吗
答：1、买二手房，要分清是全款还是贷款。全款的话，是先付钱，后过户，但是付钱的时候要签订合同，合同条约一定要写得清楚明白，万一以后出问题，可以直接报案。如果是贷款的话，可以先交一笔定金，过完户了，把剩余款项打过去。2、同时要注意，二手房过户的时候，为了防止上当，在交钱之前，一定要确认好...
二手房买卖买方付了首付款后就要过户吗?
答：不是**，买方付完首付款后并不需要立即过户。在目前的二手房交易流程中，买方按揭贷款申请通过后，凭银行的通知书办理房屋过户手续，最后新的房产证抵押给银行后，银行直接发放贷款给卖方。因此，在买方支付首付款后，需要卖方配合操作，办理完网签后才能办理过户。
二手房交易先交首付还是先过户?
答：二手房交易一般是先交首付再过户，买家可以把房款分为首付和尾款两部分，不同时间打给卖家，一般情况下，保险的方式就是买家先付首付，首付一般都占了大部分金额，卖家再进行过户办好之后，买家再支付尾款。首付不是给房主的，是给银行的。目前大部分城市均有资金监管，一定要经过资金监管中心办理。交首付...
二手房交易过户时是先付首付款吗还是先过户
答：二手房交易一般是先交首付再过户，买家可以把房款分为首付和尾款两部分，不同时间打给卖家，一般情况下，保险的方式就是买家先付首付，首付一般都占了大部分金额，卖家再进行过户办好之后，买家再支付尾款。首付不是给房主的，是给银行的。目前大部分城市均有资金监管，一定要经过资金监管中心办理。交首付...
二手房首付交了要多久可以过户
答：大多数二手住房中介公司的指导过程是在支付首付之日转让所有权。在目前的二手住房交易过程中，具体的处理过程并不是绝对的，这是由买卖双方自由协商的。根据中国建设部颁布的《商品房预售管理办法》＞第六条的规定，商品房预售实行许可证制度。开发企业预售商品房的，应当向城市、县房地产管理部门办理预售...
二手房买卖 先过户还是先付首付
答：二手房交易一般是先交首付再过户，买家可以把房款分为首付和尾款两部分，不同时间打给卖家，一般情况下，保险的方式就是买家先付首付，首付一般都占了大部分金额，卖家再进行过户办好之后，买家再支付尾款。即使是购买二手房，很多人也是不能全款买的，所以就需要向银行申请购房贷款，等到拿到贷款以后，就...
买2手房付了首付 多久必须过户
答：付了首付之后就可以办理过户手续了。二手房过户流程：1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果 2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记 3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。4、办案人员对资料进行审核...
二手房付了首付什么时候过户
答：买方向卖方支付房屋首付款，银行审批之后就可以过户。具体需要买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外...
买二手房定金交了,过10天又十万,卖家说房子3个月后才能过户
答：您想问的是买二手房定金交了，过10天又十万，卖家说房子3个月后才能过户怎么办吗？1、与卖家沟通，了解具体的原因和过户流程，以及需要等待3个月的具体原因。如过户时间过长或存在别的问题，可与卖家协商解决。2、保留与卖家的书面沟通记录，如认为自己的权益受到了侵害，可寻求专业律师的帮助，对卖家...
买二手房付完首付过些时间过户有什么风险?
答：风险就是对方拖着一直不去完成过户。只要合同签好最后过户日及如不配合完成过户的违约责任，那风险就不大了。一旦对方违约要按合同告他。
