好多别墅卖出去了，却一直不装修也不住，这是怎么回事呢？

我在全国各地了解了100多栋别墅。感受是作为低密度住宅区，别墅的居住密度确实很低，很多别墅甚至是空置的，没有装修，也没有人住。

而别墅等高端住宅产品的业主，购买者相对较少，但购买者有绝对的购买力，主要分为几类：

(1）投资型别墅业主，将别墅作为投资品的业主不能说没有钱，而且很多还是全款购买，主要是因为所购别墅的品质和稀缺程度，大多以长期持有为主；（2）改善型别墅业主，四世同堂的需求，对住房、私家花园、草地、游泳池、地下室、露台、阁楼等不可抗拒的需求。 , 都是别墅产品的潜在买家；（3）资产配置类别墅业主，有钱但也偶尔缺钱，在资产配置中别墅产品只是资产之一，中长期没有卖房需求，短期有资金需求会抵押别墅。

购买后没有装修的主要原因有以下几个方面：

一、别墅的装修费用太高，人们可以承受，但却没有，也不能住在那里二、别墅的位置大多都离市区有一定的距离。有的还比较偏僻，交通、生活、医疗，特别是在家里带孩子上学会有很多不便，所以确认是业主有别墅才绝对不能住，也不能临时住，也是在上述原因之间的。三、购买别墅是为了投资或养老或旅游暂住，随着城市化的快速扩张，配套设施的逐步完善，别墅升值潜力较大。另外，别墅环境好，空间面积大，也可作为养老或旅游的场所。四、有些别墅买得早，当时的价格远比现在高。五、有些人买的时候并不打算住在里面，或者投资收益，或者出租，等等。别墅虽然是小众市场，但稀缺性还是远远高于高层、大平层，毕竟别墅的土地面积远大于高层，而且 "限墅令 "下的独栋、单品、双拼别墅越来越稀缺，物以稀为贵，投资价值依然存在。

好多别墅不装修也不住应该是这样：一是大多是有钱人买上之后，等到房子升值后再转手卖；二是可能买房人还有其他房子，如果住到别墅里打扫比较麻烦。

有钱的一种心态
“好多别墅卖出去了却一直不装修也不住,这是有钱的一种心态。许多别墅仍然未售出,不仅因为年轻人买不起,还因为房地产泡沫太大。一线城市别墅价格炸到几千万,几十亿,普通人根本买不起。更重要的是,现在别墅的流动性很差。

就是因为这些人比较有钱，他们并不是没有住的地方，只是想要去炫耀而已。

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好多别墅卖出去了,却一直不装修也不住,这是怎么回事呢?
答：一、别墅的装修费用太高，人们可以承受，但却没有，也不能住在那里二、别墅的位置大多都离市区有一定的距离。有的还比较偏僻，交通、生活、医疗，特别是在家里带孩子上学会有很多不便，所以确认是业主有别墅才绝对不能住，也不能临时住，也是在上述原因之间的。三、购买别墅是为了投资或养老或旅游暂住，...

为什么好多别墅卖出去了却一直不装修也不住,这是怎么样的一种心态呢...
答：别墅物业大多位于郊区，因此总价格可能没有城市住宅价格高，许多城市中产阶级有能力购买。但经济适用别墅不一定是经济适用别墅，别墅物业面积巨大，这意味着装修成本巨大，装修成本可能高于房价，此外还有物业费、维护费、使用费等。此外，由于别墅位于郊区，周边商业配套较少，缺乏竞争，价格很高。最后是时间成...

别墅5年多未装修会有什么问题
答：长期未装修有问题：1、没有去享受居住生活的环境问题，2、还有会增值的问题，呵呵。国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排...

买了房子不装修是什么情况?
答：因为买房子已经给家庭造成了不小的负担，装修又是一笔大的花销，拿不出钱来只能先放着了。

农村很多房子建好后却迟迟不装修,这是因为预算不够吗?
答：大多利用老宅基地，但建一栋三层小楼，建筑面积三百平方米左右，就主体也得十多万元。他们不管这些，那怕是借钱买红砖水泥也要上，只要主体完工了，就算大功告成，至于装修等以后有钱了再说。在村里盖好了房子，但是不贴瓷砖、不刷大白、也不装修，更不进去住，这种情况不知道各位的家乡有没有，但在...

为什么会有很多人在村里盖了房子,但是却不装修?
答：一种原因就是没钱装修，手头紧，没钱装修了，农村人一辈子就苦一套房，这是很正常不过的现象了。一套房子下来怎么也要二三十万，哪还有多余的钱在去装修，我叔叔家就这样，先盖一层房子，房子盖好后装上门窗就搬进去住起来，等过个两三年，手里宽松了，在把房子装修一下，表面粉刷粉刷，随便贴下...

买了一套毛坯房,一直没有装修也没入住,物业却让交物业费,应该怎样处 ...
答：毛坯房虽然装修不全，不具备入住条件，但在此期间，房屋仍需按管理标准按时交纳物业费。通常买房时都会明确表示，物业管理毕竟不是一个家庭，而是一个面向整个社区的房子，所以只要业主拥有该社区物业的房子，就需要缴纳物业费。也许有些人不明白，不搬进来还得交物业费。一般来说，不搬进来的房子叫闲置房...

农村怪现象,很多新盖的房子不装修也不住人,这是为什么呢?
答：因为农村人收入比较小，所以在盖好房子之后，往往发现自己已经没有了装修的钱，所以只能让房子处于毛坯状态。然后再去城市打工，这样等赚到了钱才能回家继续装修。二则也是因为现在农村里的房子基本没什么人住，很多年轻人都选择去大城市打工，留在农村的人越来越少，所以哪怕新房子盖上了也是没有人住的...

二层别墅一层装修,二层不装修,以后装有什么影响?
答：没有影响。二层别墅一层装修，二层不装修，以后装没有影响，只是说等到二层去装修的时候，会产生一些噪音，装修并不是一件小事情，需要注意的细节问题还是比较多的，因而要处理好，以免带来不必要的麻烦。

为啥很多人卖掉别墅搬回高层 过来人:3个原因 让人们憧憬破灭
答：2、买得起别墅，装修不起别墅 与普通住宅不同，别墅通常是毛坯交付，需要进行全面的装修和改造，因此别墅的装修不仅设计困难，成本也非常高昂。许多买了别墅的人表示，他们能买得起别墅，但无法承担别墅的装修费用。这并非夸张，如今郊区楼盘的别墅价格在两三百万元左右，而简单的装修一栋别墅就需要五六十...