我想要贷款买房子但是我有不良记录请问怎么贷款 想贷款买房银行有不良记录该怎么办
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房 贷款时必须提供担保。目前，个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。
（一）个人住房组合贷款
指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
（二）个人住房委托贷款
指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款，也称公积金贷款。
（三）个人住房自营贷款
是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
二、向银行贷款买房需要什么条件
1、同意以所购住房为抵押担保。
2、借款人年龄加借款期限男士不超过 65 岁、女士不超过 60 岁。
3、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
6、已经签署购买住房的合同或协议。
如果银行有不良记录，买房子能贷款吗~
征信不是太差的话可以申请办理。
一般银行对征信的要求： 当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。
一般银行对征信的要求：当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。
办理按揭买房贷款的条件如下：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、具有有效身份证；
3、征信良好，无不良记录；
4、有稳定的职业和稳定的收入；
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；
6、具有支付所购房屋首期购房款能力；
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
8、银行规定的其他条件。
我有不良征信记录,严重逾期,但是最后还清了还能贷款买房买车吗?
答：你有不良信用记录，连续逾期时间不超过90天的，还清后只要在两年内没有逾期记录，可以贷款买房买车。连续逾期时间超过90天的，已进入了黑名单，在还清后需要满五年才可以消除，在黑名单消除前是不能贷款的。
征信网贷记录有点多 未逾期 家里突然说要买房子 会不会很影响房贷?求回...
答：征信网贷记录有点多 未逾期 家里突然说要买房子 会不会很影响房贷？求回答！！一、一个大数据的不良记录是不能屏蔽的，但是可以通过改进你的不良记录来实现。目前，许多银行或信贷公司对你的信用状况进行评估，一般会从两个方面进行综合评估，一是信用报告，二是网贷大数据，许多银行或信贷公司都有自己的...
我有不良征信记录,严重逾期,但是最后还清了还能贷款买房买车吗
答：逾期结清后，在征信报告中保留5年，贷款买房买车都需要信用记录良好，如果您之前有过逾期，可以核实是否超过人民银行系统中的保留时效（5年），超过时效的，可以尝试申请，但最终是否可以通过需要以贷款行审核结果为准。这个是要看具体的逾期次数的，如果逾期一两次的话，影响不会太大，银行会综合考虑的，...
...这种情况买房能贷款吗?银行对贷款买房是查几年的征信啊?
答：不过,如果是当前逾期,即在申请贷款时刚好有信用卡逾期,即使此前信用非常良好,当前逾期对贷款申请影响也是非常严重的,通常是无法获得贷款的。不过不良信用记录不会终身尾随,银行对于个人信用报告中逾期记录的对待方式,并没有一个统一的标准。银行会综合贷款申请人收入高低、是否稳定、从事职业、所处行业及信用...
有不良个人信用记录,购房贷款如何办理,抵押贷款也不可以么?
答：一般来说，在有房产作保障的情况下，贷款机构会适当降低贷款门槛，但借款人若在银行办理此项贷款，即使有房产作抵押，也有可能被拒贷。因此，小编建议有不良信用记录的借款人最好找非银行金融机构(比如贷款公司、典当行、担保公司等等)办理贷款，以保证顺利获贷。据小编了解，非银行金融机构不但贷款门槛低...
有不良信用记录,贷款买房能行吗?
答：您可以到附近征信查询点打印个人征信报告，按照目前状况，贷款逾期记录不超过6次，连续逾期不超过3个月，银行会拒贷，详情请咨询银行相关人员。
您好,买房贷款主贷人信誉良好,我有不良信誉记录,贷款还能下来吗?如果不...
答：你的信用记录一定会影响贷款。贷款合同和买房合同上只要你签字了的，如果你的信用记录比较差，那么在建设银行这样的国有银行是比较难通过的。办法：换其他商业银行尤其是小银行做贷款，将你的逾期情况写一个说明，将原因说清楚。因你介绍的不是特别清楚，所以我建议你打电话咨询我，见我的用户名。
征信黑名单贷款买房
答：征信黑能拿房子抵押贷款吗 一般是可以抵押的。每个银行的房屋抵押贷款条件不同,有的银行是拒绝征信黑名单申请房屋抵押贷款,而有的银行则会放宽要求。比如说两年内贷款多次逾期而变成征信黑名单,但其他的情况满足贷款条件,这时候征信黑名单也是可以拿房子抵押申请贷款。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十五条...
欠款还上了有不良记录还能买房子贷款吗?
答：欠款还上了有不良记录还能买房子贷款，银行贷款对于征信的要求是当前不能有1次逾期，半年不能有2次逾期，一年不能有连续2次逾期，两年不能有连续3次逾期累计6次逾期。如果满足要求就可以再次申请贷款；办理银行贷款需要准备资料：1.有效身份证件；2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；3.婚姻...
我想要贷款买房子但是我有不良记录请问怎么贷款
答：2、借款人年龄加借款期限男士不超过 65 岁、女士不超过 60 岁。3、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。6、已经签署购买住房的合同或协议。
