我买了一个房子，当实首付应该是5万，但我只付了两万，签了一个房产开发公司给我的借款协议 买房签了认购协议书，定金交了5万，过两天去交首付，开发商说交...
抬高售价，骗取银行贷款是违法的！
你们是不是签订了“阴阳合同”？
从表面上看，做高房价申请贷款似乎是有利可图，但是这种方式却埋有潜在的隐患。
首先，当双方产生纠纷时，并且有两份价格不一的合同存在时，以哪份合同约定的价格来确定房款就存有争议。对买方来说，当然主张价格低的合同，而卖方正好相反。在此情况下，买家利益有可能受损。
其次，串通获取更多贷款额度的行为实质上损害了第三人也就是银行的利益，而该行为也存有骗取银行贷款之嫌，尤其是在买房人不能按照贷款合同还款的情况下。另外，双方约定做高房价也直接导致了税收、契税的增加。
房贷越多，需要支付的利息也就越多，
一旦被银行识破，则房贷申请很有可能会遭到直接拒绝，而且以后在办理房贷的时候也会更加困难。
房地产开发公司让你多带3万块钱，是为了促使你们这笔生意成交而钻的一个法律空子，前提是你同意，如果因为这个事情闹上法庭的话，你们双方都没有什么好处。补充一点，必须还完款，才能给你办理房产证这个说法是不成立的！
1、它们把售价提高，让我在银行多贷了三万块钱，给他房款。这个如果要是追究法律责任，我和开发公司都会有什么责任法律后果。
这种行为属于开发商的违规操作，房地产行政主管部门可以对开发商的该行为进行行政处罚，但如果你们的合同可以继续履行仍要继续履行。你不需要承担什么法律后果，你按时还款就可以了。
2、上面有一项规定是必须还完款，才能给我办理房产证，请问，这个有没有法律效力。
这个没有法律效力，法律规定了办理产权证的最长时限，超期未i办理产权证的可以要求开发商承担违约责任。依据你和开发商签订的借款协议，开发商可以向你主张债权，但不能对抗你所享有的物权相关权利，包括办理房产证等。
最吃亏的人是你！
别傻了，好好想想，房地产公司抬高价格让你去贷款来高价买他的房子，你的按揭利息很高的，本金也相对高，不划算啊，一旦有什么责任，当开公司肯定往你身上推的，到时候，你就既要负经济责任，又要负法律责任了。
把你们之前的卖买合同拿出来看一下，他上面是怎么写的，单价写的清楚吗？
我买了一套房，买的时候售楼跟我说，2万5千一个平方，我付了五万定金，后来付首付了，我房子总价315~
找律师:
既然是你说的这样，建议你可以待一个月后，开发商可以给你签合同的时候再一把付清剩余的首付款吧，估计是开发商的预售证还没有办理下来，暂时签订不了合同，或者就是开发商已经把这套房子抵押给银行了，需要拿着你的钱先去银行解压才能给你办理签合同的业务。建议你可以咨询当地的房管局的工作人员，他们是最权威的！
希望对你有帮助！
我买了一个房子,当实首付应该是5万,但我只付了两万,签了一个房产开发...
答：首先，当双方产生纠纷时，并且有两份价格不一的合同存在时，以哪份合同约定的价格来确定房款就存有争议。对买方来说，当然主张价格低的合同，而卖方正好相反。在此情况下，买家利益有可能受损。其次，串通获取更多贷款额度的行为实质上损害了第三人也就是银行的利益，而该行为也存有骗取银行贷款之嫌，尤...
如果110万买房首付5成,实际需付款多少?
答：房子的总价是110万元，首付要达到5成，那么实际首付款是55万元，贷款是55万元。关于买房贷款。买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—...
买房首付三成好好是五成好?如果钱够五成的话?
答：一、这要看你的钱的用途。一般来说，银行的租金利率远低于正常银行利率，所以不如贷款，但这取决于你的钱是否有其他用途。有些人无法偿还贷款，更不用说这么低的利率了。如果你的钱只是空钱，我建议你用五成，这样你将来就不会有那么多还款压力了。但是，还应该考虑房屋出售后的后续费用，如各种初期...
买房首付五万什么套路?买个首付5万月供3000的房子套路?
答：首付5万，开发商肯定是有套路的。买房首付5万，你得先确定你买的是住宅还是公寓？如果是住宅最低首付是房款的30%贷款70%如果每月还款在3000多，按银行商业贷款利率，贷款年限30年额度预计贷款在50万左右，那么首付款预计是在20个左右。如果是公寓，首付和贷款比例是50%：50%，每个月还3千，假如贷款额...
一个地方的房子八千一平,面积一百平,首付五万,贷期三十年,那么每月要...
答：这个问题略微复杂，房子八千一平米，面积一百平米，那么房值就是80万元，首付5万元，那就是贷款75万元，贷款年限为30年，按照基准利率计算，以等额本息的还款方式还款，每月的还款额度为3980.45元，如果想月还3000元，那么需要贷款56.5万元左右，那么首付需要交到23.5万元～...
2000块一个平方二十万的房子首付款五成是多少
答：一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入 目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时...
150万房子首付5成是多少
答：150万房子首付5成是75万。一、首付计算方法：首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。二、首付比例 2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款...
个人买房首付一般是多少
答：不同于一般的房子。比如一套商业住宅，首付款是五折。每个城市都有自己的特点，具体的要看当地的情况。申请银行房贷有哪些流程1、关于购房资格的查询：在申请贷款前，首先要确定自己是否符合本地的购房政策，目前许多大城市都实行限购，不是每个人都能在本地买到一套房的。限购政策的对象是那些买了几套...
我对他要求不高,结得起婚,五成首付买个房子这么难吗?
答：但也不排除男方如果经济条件允许的，买一套房子都不是问题，何况说还是五成首付。这种情况之下，五成首付这个问题对于男方来说都不是问题。你我觉得任何问题都还是要具体的分析，针对不同的情况进行不同的理解，然后做出不同的对应政策。其实如果男女双方都很相爱的话，就没有必要，靠房子来作为一个婚姻...
