房屋买卖合同不是本人所签,生效吗? 私下房屋买卖协议不是本人签的协议有效吗
无效，只有房主本人签署合同并办理过户才有效
卖房子不是本人签字的合同有效吗？~
没有效。
购房合同都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方当事人签字生效。
如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。
房屋买卖合同只要双方签字盖章即生效，办理过户手续只属于买卖房产的一个程序，即转移所有权。王五的诉讼请求本身矛盾，因为办理过户手续需要买卖双方共同办理，不能由一方独自完成。他以未办理过户手续要求确认合同无效，没有法律依据。
扩展资料：
签约合同注意事项：
1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。
2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
3、合同条款应 该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
参考资料来源：百度百科-购房合同
夫妻二人，如果一方私自签订的房屋买卖协议，是否有效?
父母代签合同是否有效
答：问题八：在我父亲不知情的情况下我代签的协议是否有效？ 有些是可以生效的你可以找当地律师问问。问题九：父母代签的二手房买卖合同是否有效 无效，要业主本人签字才能有效，非业主(包括业主亲属)要有业主的公证委托书，...
房产证两个人的名字,卖房时只有一个人签字,合同是否有效
答：如果买方不知道是夫妻婚后购买的房产，买方属于善意购买，配偶无权主张房屋买卖合同无效；法律依据《中华人民共和国民法典》 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外...
房屋买卖合同没有屋主亲笔签名有效吗?
答：对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。7、在签订房屋买卖合同时，最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以减少一些不必要的...
我刚刚签订了一份二手房买卖,签合同的不是卖房子本人是别人代签的,我...
答：签名者应对自己的行为所可能产生的法律后果承担责任。若他人代签合同，应得到当事人书面委托或事后追认，否则，合同不对该当事人产生法律约束力。民法通则中还规定，如本人知道他人以本人的名义实施民事行为，而不作否认表示的...
签订房屋买卖合同时一定要户主签字才有效吗
答：房屋的买卖协议中所涉及的房屋如果是多人共有,则必须所有共有人签字才能生效。如果共有人无法签字(如在外地或国外),则需出具书面授权书授权其他共有人代签。 房屋买卖合同签字有效吗 房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人...
二手房 合同 不是本人签订,合同有效吗?
答：所以你的考虑正确，要等看到房产证再签合同。2，不是本人签的合同，有合法授权也是可以的。让房主写授权书，要做公证。你们签的房屋买卖合同做房产证时要用的，房屋登记机关对于授权书一般只认公证书。不过你可以去具体询问...
签合同时,签字的不是本人,手印是本人的,法律生效吗?
答：签字与按手印有同等法律效力。根据《中华人民共和国合同法》：第九条 订立合同的能力 当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 当事人依法可以委托代理人订立合同。第五十二条 合同无效的法定情形 有下列...
房屋买卖合同夫妻只有一人签字有效吗
答：因此，在未取得出卖人的配偶同意的情况下，上述情况中所签订的房屋买卖合同的效力待定。若出卖人的配偶最终拒绝追认合同的效力，则该合同不能作有效处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系...
买卖房子,签合同必须是房主本人吗
答：一、买卖房子,签合同必须是房主本人吗 一，买房的时候必须户主亲自签字的，不过如果买受人不在场或回不来可以需要写一份委托书，被委托人代理购房的一切事宜，但是去房管局做预告登记的时候是必须本人办理的，不能代办，因为...
房子我买的,房产证是别人名字,对方写的书面协议证明房子是我的,有效吗...
答：2、《物权法》第十五条：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。建议：最好到公证处公证一下，此外一定保留...
