签购房合同必须本人吗
签购房合同不是必须本人，根据民法典规定，一般情况下，买房签订合同的时候，包含了购房合同，合同签署必须要本人来签字。但是如果出现了特殊情况，购房者本人确实不能到达现场签字的，那么购房者可以让受托人带着购房者本人的身份证原件，委托人的亲笔委托书或公证书，以及其身份证件到达现场来签署买房合同。
网签购房合同的流程1、买卖双方达成购买的意向:由开发企业委托的网签操作人员在网签系统中录入合同文本相关的信息;经买卖双方确认无误后，网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案工作。
申请备案的合同只有在提交以后，网签的系统才可以对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋的自然状况和他项权利限制状况进行相关的查验;
2、备案完成以后，开发商应该要在销售现场打印出已经备案的网签合同的文本，买卖双方应该要做到签字盖章后分别留存。
另外，购房人还可以凭借相关的身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息;
3、购房网签备案一旦完成以后，如果买卖的双方因为各种各样的原因需要解除或者是变更、更正已备案的商品房买卖合同的话，必须要双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务;合同撤销后，该套房屋恢复可售状态，可重新网签合同。
网签购房合同注意哪些事项1、新房的网签是在购房者做完购房资格审核后到售楼处完成的，购房资格核验通过才能进行网签。
2、购房资格核验结果的有效时间为30天，注意认购书中的最终签约日期，在此日期之前可进行网签。
3、确认房屋信息、网签之前一定要核实自己的房屋信息，录入系统之后再更改将会十分麻烦。还要反复斟酌合同，仔细阅读细则和条款，确保日后权益能得到保障。
~
购房合同非本人签字有效吗
答：法律分析：不是本人签字的购房合同是否有效视情况而定。1、如果没有得到当事人授权就代签，属于无权代理，代签合同无效，无论出现什么情况，代签行为人都要对所签订的合同承担责任。但对方如果有理由认为代签合同的人有代理权而与其签订合同的，其行为的法律后果由被代理人承担。2、如果代签行为有合法...
不是本人签字的购房合同有效吗
答：法律分析：购房合同如果不是本人签字是无效的。根据我国法律规定，合同的成立需要双方签字或盖章。但是特殊情况除外，如果是买房的人因为一些特殊情况而无法签字的，可以委托代理人签字或盖章，但是需要有书面委托书。这种特殊情况，是具有法律效力，受法律保护。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九...
购房合同本人不在可以代签吗
答：一、购房合同可以找人代签吗 1、当事人购买房屋时,如果不能亲自购买房屋的,当事人可以委托代理人代为签订购房合同。 2、委托代理人的,要出具委托书。 3、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百六十一条 【代理适用范围】民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。 依照法律规定、当事...
签订购房合同必须本人签字吗?需要注意什么吗?
答：一般来说， 房屋买卖合同 签署必须本人签字;如有特殊情况,可以由受托人持本人身份证,委托人亲笔委托书(或公证书)及其身份证件来签署合同。 签订购房合同 的注意事项： 1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有 商品房预售许可证 ，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、 国有...
签购房合同一定需要本人签字吗
答：签购房合同不一定需要本人签字。订立购房合同时一般需要购房者本人签字进行确认，非本人签字的购房合同一般情况下无效，但是购房者授权委托第三人签字的有效。【法律依据】《民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施...
购房合同不是房主本人签的生效吗?
答：法律分析：非本人签字的合同是否有效，需要区分以下情况确定：1、业主授权他人代为签订合同的，他人所签订的合同对本人也具有法律效力。2、他人未经授权代为签订合同的，业主不承认其代理权限的，合同权利义务由签字人承担，对业主本人没有法律效力。合同的效力分为四种：(1)有效：依法成立的合同，自成立时...
签购房合同本人不在场可以吗
答：如果夫妻双方买房，一方不能到场的话，无法到场的一方可以向另一方出具一份授权委托书，授权书内容即是委托代为签订购房合同。这样，到场一方便可凭授权书代未到场一方在购房合同上签字了，其签字的效力与本人到场签字的效力是一样的。当然，如果双方都无法到场的话，可以共同委托其他人代为办理购房的相关...
签购房合同必须本人吗
答：如果确定了中意的房屋，购房者一般都会与开发商协商签订购房合同， 通过购房合同来规定买房的权利义务相关事宜，那签购房合同必须本人吗? 签购房合同不是必须本人，根据民法典规定，一般情况下，买房签订合同的时候，包含了购房合同，合同签署必须要本人来签字。但是如果出现了特殊情况，购房者本人确实不能...
购房合同需要亲自签名吗? 如果签字的不是本人 而是代签,而且按的也是代...
答：这份合同无效！购房合同必须是本人亲自签名，不允许代签！除非你在公证处写的有委托书，可以委托别人帮你代签，但原则上还是本人亲自到场签名最好！没有委托书别人代签的合同一律无效！
买房子必须本人签字吗
答：买房 子所订立的 购房合同 不是必须本人签字。 可以委托他人办理，但必须有完整的委托手续。 具体规定是，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 解除合同 。 《 民法典 》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当...
