我买了一套二手房，原房主的房产证弄丢了，后来补办，我现在去过户时发现房产证被别人拿去做了抵押，我该 我买了一套二手房，房产证已经过户，从房产局拿评估报告去银行抵...
如果卖家和你推诿，拖延，拒绝。你可以凭买卖合同和付款凭据，身份证，到住房所在地法院，依法起诉卖家，要求退赔购房款，以及赔偿你总房价20%的损失，还可以要求卖家承担所有诉讼费用。
那是房主违约了，抵押的房产不能买卖，可以要回您支付的金额。
交钱了吗？交了钱可以找房东要钱
我看中一套二手房，房主说以前的房产证抵押在公司结果弄丢了，后来又补办了个新的。~
这种房子看好了再下手。。。。不过既然房主和你提到了之前的事情应该问题不大，毕竟也有新房本了。所以，如果很想买，尽量在房款上找点心理平衡吧。总之买了过来，房子就是你的了，与前房主无关，自己考虑清楚！！建议直接到当地的公证处和房主做下此方无纠纷无抵押的公证！稳妥些。如果觉得麻烦，至少也要找个有名气的律师所咨询一下律师，或者由律师见证也行，同样对你有保障。
不需要担心，没有影响，该评估报告（上面明说）只对该评估物负责，过些日子自动失效！
房子没过户有原房主的房产证可以吗
答：房子没过户有原房主的房产证也是不行的，没有过户的房子，也就证明房屋的产权不属于本人。而且，还不能办理落户，按揭贷款等。并且，如果后期拆迁，不仅拿不到一分钱的补偿，也会有许多的麻烦。房子不过户存在的风险有哪些?1、为了想要逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有了产权，看上去很保险，但...
贷款买二手房有了新房产证,原房主旧房证如何处理?
答：你已经办理了新的房产证，原房主的旧房产证。就作废了。交易部门是直接收回旧证的。
本人刚购买了一套二手房,没有过户,但房产证在本人手里,请问这套房子的...
答：住房产权规定属于房产证登记人所有，权益受法律保护。没有办理过户手续，住房产权和买家无关。买家有买卖合同和出资证明，可以主张债权，或要求买家履行合同办理过户。
买二手房已经把税钱交了新房产证已经到手原房主的旧房产证应不应该给...
答：你买的二手房契税已交，自已的新房产证已领到手，这说明你买二手房的手续都办完，房子已经是你的了，原房主的旧房产证应在办手续时收回，如不收回也已经做废了，给不给你也没多大意义。
买二手房在房管局过完户,原房主去拿的新房产证,对我有什影响危害?_百 ...
答：这个应该对你没有什么影响，就算原房主去拿新的房产证，那么房产证上的房主姓名是你，因为你们已经过户完成这套房子的产权，已经在你的名下了
我买的二手房,原户主在把房产证给我后,又私自去房产局报挂失,又补办了...
答：走行政程序，要求房产局撤销新的房产证！不然就打行政官司！但是如何你什么证据都没有，就不好办了！
购买了二手房,没有购房合同,只有简单的收据,原房产证在买家手里,后房主...
答：然后买卖双方按合同约定亲到房管局办理房屋过户给买方，缴纳交易税费，换发房产证给买方后，整个交易才算完成。该套房屋没有办理过户，房产以登记为准，所以该套房主去世后，其房主的第一继承人有权继承该套房产，且继承后可以拒绝过户给你，因为该房产交易没有签订购房合同，事实以书面为准，原房主只...
我买了一套二手房,没有过户,原房主只是提供了房产证,和购房收据,别的没...
答：这样很危险，如果它去定计的地方说产权证丢了，它可以补一个，你的作废，然后在和你打官司，你就没有房子了。
二手房产证过户,卖方的房产证上是谁的名字,产权就归谁吗?
答：不一定 1、房产证上有你的名字≠房子是你的 自2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》施行。国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后，原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放，以前依法制作并...
买二手房房产证是在原房产证内页修改户主名字还是重新办证?_百度知 ...
答：你购买的是二手房的房产证，是在原房产证内页修改户主的名字，并不是重新办证，因为二手房房产证和新房的房产证是不一样的。房产证多久能办好 买完房子，最激动人心的一刻不是交付入住，而是拿到房产证（不动产权证）的时刻。一般来说，新房交房之后，二手房完成过户后，就可以办理房产证（不动产权证...
