二手房交易首付款支付后，能办理过户手续吗 请问在二手房买卖时候，是先过户还是先付首付款？
过户办理程序：
1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
不能过户。买方不是贷款吗？需要等银行批贷以后才能过户（会有银行的批贷函的）。银行不批贷，你的剩余房款就得不到保证。
可以办理过户的，现在部份城市的房产交易部门已经开设的资金监管机构，您可以通过此机构办理，在过户的时候把首付的钱存入监管公司的帐户，在办理过程中，银行需提供借款合同等相关手续（证明银行已经同意买方贷款），待交易手续办理成功后进行后台审核，在领取产权证后银行会把钱打入监管公司的帐户上，资金监管公司会把首付和银行的钱直接汇到卖方的帐户上，这样保靠一些。
可以的，要双方协商解决的
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各位,想问一下,买房交首付之后多久可以去银行面签
答：第五步，银行发放贷款，申请人按照规定的还款方式，按时归还贷款 二、买房交完首付银行面签最迟多久？购房交完首付后就直接签署商品房买卖合同，银行办理贷款面签的时间是商品房买卖合同完成房管局备案手续后，一般付完首付到办...
买二手房贷款下来再过户吗
答：二手房是贷款下来了再过户。通常贷款购买二手房都是购房者先交纳首付款，然后申请房屋贷款后，再办理过户登记。贷款下来之后会存到资金监管账户中，然后办理过户手续，过户完之后将他项权证交给银行，银行就会将房款支付给卖方，...
二手房买卖 先过户还是先付首付
答：二手房交易一般是先交首付再过户，买家可以把房款分为首付和尾款两部分，不同时间打给卖家，一般情况下，保险的方式就是买家先付首付，首付一般都占了大部分金额，卖家再进行过户办好之后，买家再支付尾款。即使是购买二手房，...
首付交了后多久办贷款
答：首付后内可以开始办房贷 在用户交完首付以后,通常在内开发商会要求客户携带提交相关资料,之后由开发商的工作人员与合作银行对接,帮助用户办理房贷。或者客户自己选定相关的银行办理业务,这时间是不做硬性规定的。通过情况,一个月左右的时间...
买房付首付后可以拿房产证吗
答：不管是二手房还是新房刚交首付是不可以拿房产证的，二手房交易需要完成过户以后办理新证，新房交易需要等交房以后开发商办理证件。所以交首付离拿房产证还有一段距离，只要是正常交易最后都是可以拿到证件的，不用特别着急。房产...
二手房交易后多久过户
答：贷款买二手房的话，一般都是在交完首付之后办理过户的。通常贷款买二手房是买卖双方先进行商谈；商量好之后，双方再带上相关资料到银行或贷款机构去进行贷款申请。然后银行会进行一个初步的评估，给出一个大致的贷款额度和年限...
首付完后多久办贷款手续
答：1、缴纳完首付款后，打印购房合同后，就可开始银行贷款程序了。2、如果是购买一手房，这些手续开发商会替您操作，如果是购买二手房，房产中介会替您操作，您只需要配合签字提交相关材料就行。3、一般来讲，如果是购买一手房...
买房子 什么时候付钱 是先给钱再过户,还是先过户再给钱...
答：今日就由小编为你解答一般来说，买房都是先付定金，然后办理。二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进...
二手房交易首付款支付后,能办理过户手续吗
答：需要等银行批贷以后才能过户（会有银行的批贷函的）。过户办理程序：1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人...
二手房贷款下来了什么时候过户
答：四、第11-33日交首付，办理过户。审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款，然后凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户，再等待20个工作日左右可以领取房产证。五、第34-35天办房产抵押登记、保险...
