买房子交完首付之后一般是什么时候开始还房贷 买房子付完首付款之后，办完按揭之后，什么时候开始还房贷？

交完首付拿到银行贷款当月开始交月供。购买房子时，交完首付时接下来就是要办理各种手续问题了。购买房子交首付后，多长时间内去银行办理贷款这个国家没有明确规定的，不过网签购房合同后是需要10个工作日内去房管局做备案的。

为此，一般需要15天至一个月时间内到银行办理贷款。这个是有规定的，逾期缴纳契税的是需要交纳滞纳金的。滞纳金收取标准为每天按总房款的万分之五收取的。

扩展资料：

如果是期房，交首付时开发公司开具收款收据并签订买卖合同，一般来讲该房屋经过综合验收合格达到交房标准，面积最终测量后方可开具发票。

总的来说，在签定买卖合同以后办理贷款手续，一般按常理必须在十个工作日之内办理，但是还可以和开发商方面进行协商，延期办理贷款审批手续，这样就可以晚一点开始支付银行贷款了。

参考资料来源：凤凰网-交完首付后需在多少天内办理贷款

一般是在贷款成功办理下来之后，银行就会通知具体的还贷时间了，通常都是从房贷下发后的第二个月开始的。

房贷下来的时间不确定是根据不同的银行和购房者以及开发商的情况定的，没有确定的时间。

因为，每个银行的存款量不同，不确定什么时间可以提供高额的贷款，另外还需要看上面有没有政策需要配合执行。

如果想要快速拿到房贷，不妨在年初的时候去申请房贷。因为，年初的时候银行的库存通常都会比较充裕，能拿到房贷的概率也会比较高。

扩展资料：

贷款买房时需要注意的细节

贷款买房最应该注意的，就是开发商有没有开发楼盘的资质，五证两书是否齐全，这是购房最基本的保证，在开始购房时就需要了解清楚。

不论是不是首次购房的人都应该知道，房产证对于房子的重要，如果开发商没有五证两书，会直接影响到你后期是否能够拿到产权证。

如果你前期没有关注开发商有没有开发楼盘的资质，那么在后期可以通过网签时再次确定，凡是不能够网签的房子，都有问题，不要购买。

还款日期以购房者本人和银行签订的按揭协议约定的日期为准，第一个还款月为银行放款后，通知购房者后最近的一个还款日开始还款。

按揭流程：银行受件-审核件-客户件通过-通知客户审核通过-准备放款-放款-通知客户已放款-客户每月还贷。

扩展资料：

注意事项：

1、开发商没有及时提交贷款资料

购买新房的时候，由于购房人数较多，难免会有贷款材料没及时上交的情况，或者开发商出售没有预售许可的房子，这两种情况是开发商原因造成贷款无法正常办理，购房者同样有权解除合约并要求开发商承担违约金、退还定金和首付款。

2、购房人提交材料或个人征信有问题

房贷办不下来还有一种原因就是购房人自己的问题，比如所交材料有误、提交材料不全、提供虚假资料致使银行不能批贷，常见的要数个人征信不良了。

参考资料来源：百度百科-购房贷款

楼上的不懂就不要乱说
哪有这么好的事情
你不供楼就意味着发展商收不到尾款
如果房子交给你在付尾款那发展商干嘛不现楼再卖
那还有卖楼花（现在叫预售）的说法吗
正常情况是
你交了首期
签署买卖合同就开始做按揭
通常按揭手续1-4个月之间（每个城市时间不一样）
手续办好你就哟开始供楼了
跟交房时间没有关系

什么时间办贷款？开发商恨不得你一次交清全部款项。。一般就是和房屋主体建设和房产手续基本完备到一定程度，开发商就督促你尽快和银行办理住房贷款的。。

买期房，什么时候交首付，什么时候还房贷~

通常在银行放款之后的次月开始还贷款。
1.还款日期以购房者本人和银行签订的按揭协议约定的日期为准，第一个还款月为银行放款后，通知购房者后最近的一个还款日开始还款。
2.如果是购买期房，时间就比较难以确定。按照有关规定，开发商取得预售证后，才可以办理按揭。通常，多层住宅封顶才可以申办预售证，高层建筑达到三分之二也可以申办预售证。
3.按揭流程：银行受件-审核件-客户件通过-通知客户审核通过-准备放款-放款-通知客户已放款-客户每月还贷。
4.审核件不通过，会通知客户缺少的资料明细及要求，客户应及时补充，资料在最短的时间审核通过，房款放款越快。

拓展资料：按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

首付交了后多久办贷款
答：我们在购房时,除了要交定金以外,还要交首付,这都是付给开发商的钱。那么首付多久后开始办房贷?通常交首付的同时,接下来就是申请房贷了,一般来说房贷办下来的时间不会超过3个月,不过具体时间以合同约定为准。 首付后内可以开始办房贷 在用户交完首付以后,通常在内开发商会要求客户携带提交相关资料,之后由开发商的...

付完首付后多久办贷款
答：购房者选好了房之后就到了交首付签合同的环节了，购房合同的重要性相信大家都清楚，所以购房者在签购房合同的时候一定要注意其中的内容是否完善或者是否存在有争议的地方，包括交房后出现意外情况的责任划分和处理办法。5、办理按揭手续购房合同签好了之后，购房者就可以带着提前准备好的资料去银行办理按揭...

首付付了之后多久需要还款?
答：买房子交完首付之后一般是什么时候开始还房贷在拿到银行的放款之后才需要偿还房贷月供。首付交完之后，开发商需要持用户的贷款材料到银行为你办理房贷。银行在给开发商放款之后，用户才需要偿还房贷月供。而在交完首付还未拿到银行放款之前是不需要提交月供的。因为在此之前和银行的借贷关系还未成立。所以只有...

买房交首付后什么时候开始月供
答：交完首付以后还需要办理网签备案，备案完以后才可以去银行办理贷款，等银行审批通过后，还需要等银行放款，银行放款以后的下个月就要开始还贷了。贷款买房的流程1、了解征信情况首先想要贷款买房，购房者就要先去查一下自己的个人征信是否符合贷款条件，免的房子也看好了，准备买时才发现自己征信不合格，陷入...

购房签合同后多久贷款购房合同后多久贷款
答：那么一般情况下,我们向开发商支付首付款之后,必须在什么时候办理银行贷款呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。 1、通常情况下,购房者在签订商品房买卖合同交完首付之后,就可以到银行办理住房贷款手续。一般购房者需要在10个工作日内办理贷款手续,具体付完首付后多久就要办理好按揭贷款,我们可以看购房合同是如何约定...

商品房首付后什么时候开始月供
答：这些决定了买房后你的经济状况和房屋性价比，也与生活品质息息相关。2、挑选房源，购房者应该根据自身需求，筛选出地段、价格、户型、楼层都符合自己需求的房源。然后通过考虑开发商实力、小区配套、物业资质等因素，确定最终的房源。3、缴纳定金交首付，确定所购房源之后，还需要缴纳一定数额的定金或订金。...

买房子交了首付多久办理贷款?
答：一般情况下，房贷按揭在20-25个工作日就可以完全办理完毕。首付后多久开始办房贷？最晚不能超过合同约定时间！;     我们在购房时，除了要交定金以外，还要交首付，这都是付给开发商的钱。那么首付多久后开始办房贷？通常交首付的同时，接下来就是申请房贷了，一般来说...

付完首付要什么时候开始还月供
答：一般情况下，每个月的房贷还款时间是由银行协商决定的。申请房贷一般需要1—2个月的时间才会申请成功，那么房子的月供则是付完首付后2—3个月开始还款。还房贷月供要注意什么第一点、不要逾期：只要贷过款的人就会知道，只要你向银行申请了贷款，那这次的申请记录就会显示在你的征信之中。而等货款审批...

二手房交易什么时候可以入住
答：如果买的二手房，交完首付之后，在一个月左右就可以入住，可以看一下签订的购房合同，按照合同，要求卖家交房就行。赠与过户：1、费用：免征营业税和个人所得税，但是需要增加：⑴公证费：40元/平米*产权证面积；⑵契税的征收：不论房产什么情况都需要征收全额契税，其他费用和正常过户都一样。2、所需...

买房子付完首付款之后,办完按揭之后,什么时候开始还房贷?
答：通常在银行放款之后的次月开始还贷款。1.还款日期以购房者本人和银行签订的按揭协议约定的日期为准，第一个还款月为银行放款后，通知购房者后最近的一个还款日开始还款。2.如果是购买期房，时间就比较难以确定。按照有关规定，开发商取得预售证后，才可以办理按揭。通常，多层住宅封顶才可以申办预售证，...