看中一套二手房，但是中介让我交诚意金，他说这样和业主谈价钱的时候会好谈一点，你们说，我该交吗？ 看中一个二手房，中介说交一万诚意金靠谱吗
中介公司是促成买卖双方成交的媒介.作为你是善意的意向.中介应积极与卖方沟通达成协议.促使成交.取得合法的佣金.房产经纪条例明确规定.房产中介不得收取佣金俗称中介费外的任何费用.如果让你交巧立名目的费用.可到当地房产部门举报.
当然不交啦，那都是扯淡的！
关于购二手房诚意金问题~
诚意金是二手房买卖的时候常被用到。只要业主答应了你的要求，该诚意金就转成了定金，而定金的定义是以房东收到现金为准，就算在定金协议上签字但是钱没到位的情况下定金合同不成立的。您的情况从中介的角度来考虑的话是：中介为了您的诚意金付出了和业主谈价的更多时间和精力，你虽然得到了业主的谅解，但是业主不一定谅解他们，可能因为这样业主不高兴他们失去了这套房源。二是担心您私下找业主成交撇开他们的中介费（但这种情况很少）。毕竟他们付出了劳动，协商下留个千把块钱给幸苦的业务员应该很好解决的。总之一句话：房东没有实际收到这一万现金，定金的概念就不成立，打官司你是可以拿回来的。人性的解决就像我刚才说的适当给他们一点幸苦费。
正规中介一般是靠谱的。他们就赚中介费用。
二手房中介费收费标准及相关法律规定：
1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。
2．房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。
二手房中介为何总是催我们叫诚意金?
答：交诚意金 一般都是房子价格差不了多少可以谈成的情况下才让交的 不然就是业主在外地 怕到时候业主回来了你不要了 诚意金的意思就是你交钱我帮你谈价格没谈成就还退给你 但是如果人家价格谈到为了 你不要了 那诚意金就不退了 你相中房子没 相中的话可以交 当然人家给谈的价格肯定也是55万不会再低...
看中一个二手房,中介说交一万诚意金靠谱吗
答：正规中介一般是靠谱的。他们就赚中介费用。二手房中介费收费标准及相关法律规定：1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担...
购买二手房时,中介要收诚意订金,可以给它吗
答：如果你看中房子，想买，但是你想以一个比挂牌价低的价格来购买该房产，就要交一定的意向金，给中介公司当作谈判的筹码。是要交的，不过一定要把钱落实到个人，让店长或是上一级领导来收这笔钱，写这个意向金合同。以前顺驰闹过点事，所以建议你一定要上一级领导来签字的。还有就是一定要和房东见面...
你好!我在中介看好了一套二手房,中介收了我1000元作为谈房价的诚意金...
答：诚意金也不是定金，可以退还的。中介收这个钱是怕你们绕过中介私下交易，他们就拿不到中介费了。
买二手房时,中介让交购房意向金合法吗?
答：买二手房时，中介让交购房意向金是不合法的，除了缴纳手续费以后，需要缴纳的税费如下：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。...
看中一套二手房,还没议价,需向中介交付诚意金吗
答：如果你确实看中了，并且就算这套房子价格谈不下来你也不打算找其他中介了，那么可以付意向金，但要跟中介明确一个事，意向金和定金的区别哈。付了意向金呢，中介也会帮你下力气谈一下，谈不下来不要紧，可以找其他房源的，意向金的用处就是留住你这个客户，防止你去别人家找房子而已。至于你觉得这个...
我要购买一套二手房,中介说要先交3000块诚意金,转为定金签好购房合同后...
答：中介最担心买卖双方直接沟通，把它甩了。所以想通过收你的钱保障它的利益。从交易过程来看，当然先确认房屋权利是否完整，才开始进行交易。而且二手房交易因为是现房，并不一定交付定金，可以直接谈好合同即支付房款。即使交定金也应该交给房主，中介是无权收取定金的。你需要和中介谈清楚的是中介服务费及其...
二手房中介诚意金
答：我也是做房产的，诚意金这个只是通俗的说法，我们一般称为意向金，但没有说要求客户付多少的，一般都是客户自己拿出来的，1W 2W 5W都有，但一般是建议付多一点就更好得锁定这套房源，而且这个钱不是给中介的。这个钱只是说明你有诚意买这套房子，如果要成交的话，这个钱还是在你的房款里的。当你...
我买了一套二手房,昨天才交的资料,房贷还没批下来,等于还没过户,中介...
答：对，这是在维护自己的利益。而且你已经交了中介2000千了，诚意已经有了，诚信是建立在双方面已经成交成功的情况下。假如你现在把钱已经交给中介了，那你做什么事情都很被动。不过，你和中介的合作到房子过户已经完成的时候就得交余下的部分。
找中介买二手房,让他帮我给房东砍价,他让交了两千块钱诚意金,。然
答：8、想法知道房东的电话，让自己的家人扮成中介公司业务人员推荐他楼下或楼上的房子给他问他买不买，但是价格一定要比他在卖的房屋的便宜，其目的是让他知道产品的有竞争性，塑造竞争对手。9、擅用手机。在杀价的过程中你的手机响了，有其他中介公司业务员给你推荐一套跟此套房屋相同小区，面积、楼层...
