我购买二手房,在两家中介看了同一套房子,结果我选择一家交易之后,另一家要我付中介费,该怎么办? 买二手房子的问题,一套房子先后两个中介带看,第一告诉我卖了,...

作者&投稿:齐谭 (若有异议请与网页底部的电邮联系)

不该支付
看房协议属于居间合同。其中的约定属于房屋买卖居间合同中常有的禁止“跳单”格式条款,其本意是为防止买方利用中介公司提供的房源信息“跳”过中介公司购买/租赁房屋,从而使中介公司无法得到应得的佣金。根据该条约定,衡量买方是否“跳单”违约的关键,是看买方是否利用了该中介公司提供的房源信息、机会等条件。
如果你私下找业主签定了该合同,则该支付该中介费;如果其它中介是靠你提供的信息而获得业主信息,也该支付该中介费;根据你的描述,客户有权选择报价低、服务好的中介公司促成合同成立,而不构成“跳单”违约。

链接网页链接



最好考虑清楚再做决定,咨询一下懂法律的人,看看你有没有要承担的责任,如果没有,就可以放开干了 ,但如果有,最好先避开一下,过一段时间在买.

顶2楼的,。这种情况你要选择在哪成交就要是谁先带你去看房的。当你发现同一个房你就在第2个带你去时说明你已经看过了。并拒绝再签第2个的中介的了。一楼的太咩了/。别人也是靠这个吃饭的嘛。要是想自由就别找别人。别人是以别人的经验换你最短的时间。/可以在多家放盘的。

要看你和他们签的是什么协议了,其实有一个很简单的方法,你在成交的那家中介也签一个看房协议,但是日期是在别一家所签协议的日期之前就行了。

我看楼上说的都不怎么在理,看房协议是约束看房人和房主的私人交易,不约束其他中介公司和房主本人.哪个中介要收你钱,是违法的,你不用担心这个.

在两家中介看了同一套二手房 在第一家买了 第二家要我们赔偿中介费~

商品房的价格是一路飙升,现在的商品房一般都是高层,大家都喜欢中间的楼层。买房的时候,低层和顶层的房子大家都不喜欢,这类房子的价格相对还比较低,下面看看小编给大家分析的原因。

一、潮湿
低层的房子由于离地面是最近的,尤其是在阴雨天的时候,很潮湿,久而久之,会得风湿病。一楼一直是大家比较排斥的楼层,如果已经买了一楼的业主,可以设计架空层,这样可以避免以上的问题。

开发商在建楼房的时候,为了更好的出售,在设计的时候,一般是在底层做一米五左右的地下室,这样可以避免一楼受潮。开发商的营销策略是,买一楼的业主给赠送地下室。

二、安全
除了潮湿以外,之所以不考虑一楼,主要是安全性考虑。一楼的房子,在装修的时候要安装防盗窗,否则真会被小偷光顾。一楼的房子隐私性不好。一楼的房子白天不拉窗帘的话,感觉很不安全,拉上的话,又感觉很压抑。不过有些房子的一楼前面没有遮挡物的话,采光可以的情况下,拉上窗帘不影响。

一楼最大的优势是不用等电梯,即使停电的话,对生活的影响不大,除此之外,当小区停水时,一楼有水的可能性大。房子是要住的舒服才是,尽管一楼有很多的弊端,在选择上面还是根据自己的实际需求。

免责声明:文章部分素材来源于网络,如涉及侵权,请联系作者处理并删除,谢谢。

买二手房首先要验资,看这个房子能不能卖,有没有抵押问题,如果没有问题谁买是谁的,管他什么中介,他们就是看到钱没了,才找你,不用理他们,如果电话骚扰就报警,警察会管的

我购买二手房,在两家中介看了同一套房子,结果我选择一家交易之后,另一...
答:不该支付看房协议属于居间合同。其中的约定属于房屋买卖居间合同中常有的禁止“跳单”格式条款,其本意是为防止买方利用中介公司提供的房源信息“跳”过中介公司购买/租赁房屋,从而使中介公司无法得到应得的佣金。根据该条约定...

我在两个中介看上了同一套房子,报价却不一样?这里面有什么事情么?_百 ...
答:只是很正常的现象,如果中介和房主签订了限时交易的话(也就是保价,多的中介收)那可能是中介的问题,不过我觉得也可能是中介的营销手段不同,报价高的更多的还价空间。 至于更名,一般都是期房,就是没建好或者没交房的...

有两家中介先后带我们看了同一所房源 但都没有签什么看房协议 在一家成...
答:没有违约。要先做到先礼后兵,如果第一家中介再找麻烦的话,可以跟他理论,到底有没有违约,有什么证据能证明违约在先了?估计找不出证据来,恐吓完全是地痞流氓的做法,如果出言恐吓,可以偷偷的录音,然后报案。行为人没...

在两家中介看了同一套二手房 在第一家买了 第二家要我们赔偿中介费?
答:明明第一家中介看了为什么又去找第二家呢,这样有纠份,又可能价格贵,良属于跳单行为,民法典有明确规定要支付中介费的,做人信用第一

当两家房产中介的不同客户都看中一套房子的时候怎么办?
答:这就是谁先签合同就是谁的,还有你要注意看是不是他们为了销售业绩故意做的套让你往里面钻,一旦上当受骗,想退钱就不好退了

在两家中介看了同一套二手房 在第一家买了 第二家要我们赔偿中介费
答:一、潮湿 低层的房子由于离地面是最近的,尤其是在阴雨天的时候,很潮湿,久而久之,会得风湿病。一楼一直是大家比较排斥的楼层,如果已经买了一楼的业主,可以设计架空层,这样可以避免以上的问题。开发商在建楼房的时候...

两个中介带看同一个房子,在其中一家成交,另一个中介说我跳单,不退意 ...
答:这个意向金一定要让他退,并不是你不买,而是被别人买了。

二手房跳单打官司会输吗
答:是没问题的,客户有权利通过多家中介公司看同一套房子,也有权利选择任何一家中介公司来提供服务。除非你看的这套房子是某一家中介公司独家代理的房子。其他情况下中介是没有任何道理来起诉你,打官司也不会输的。中介也就...

有两家中介分别带我看了同一套房子怎么办?
答:可以比较,哪个中介为你考虑多,房屋评估低

我在两个中介看上了同一处房子,可是一个中介说可以贷款,另一个说不...
答:最好你自己去问问银行,现在银行都是受理个人住房贷款的。还有贷款的价格和不贷款的价格你要看看哦 是不是一样