买房贷款批不下来，首付和定金怎么办？ 买房子已经签了合同付了首付,贷款办不下来怎么办?

有时候，由于房贷收紧，购房者买房后，房贷迟迟未能批准下来的情况屡见不鲜；还有因为贷款人个人银行信用记录不良、个人经济状况欠佳或者贷款的年龄受到限制等而导致房贷批不下来。

按揭贷款办不下来的原因有很多，在实践中，不同情况的处理也是不同的，在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。

在新房交易当中银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。

如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。

买房贷款批不下来，但是定金和首付款已经交了，能退回来吗？

你好，这要具体分析是什么原因贷不下来款，如是你所提供的资料有问题，你要承担违约的责任，如是开发商的原因造成贷款下不来则开发商要承担违约责任，可要求退还首付款并承担违约责任。若是银行由于政策的原因所造成，你也可要求开发商退还所交的首付款。希望可以帮到你

买房交了定金和首付，由于贷款办不下来，可以退还定金和首付吗？~

买房贷款批不下来，但是定金和首付款已经交了，能退回来吗？

对于绝大多数人来说，都是选择的贷款买房这种方式，那么就不可避免的会有人遇到首付款交了，合同签了，贷款却因为各种原因没有办下来。   遇到这种情况该怎么办呢？如何才能避免贷款办不下来的情况呢？

房子首付交了但是银行贷款没批下来怎么办
答：情况一：因开发商的原因导致按揭办不下来 如果是因为开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，导致银行不批贷款，购房者完全可以要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应利息损失。情况二：购房者资料不全或信用记录不好 如果是因为购房者的问题造成银行不批准贷款，房子是可以退的，但...

按揭买房时,付完首付,银行那边的贷款却批不下来怎么办
答：如果是付完首付而贷款批不下来的，可以请求解除合同，购房款本金及其利息或者定金返还买受人。按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能...

买房定金交了贷款不批怎么办
答：买房首付交了,银行贷款下不来,怎么办？交了首付，银行贷款下不来，如果合同没有约定或约定不明的，有三种情况：1、如果开发商不具备房屋销售条件的，购房者可以要求开发商退还全部首付或者定金，甚至要求支付相应的利息损失。2、如果购房者自身提供给银行的资料造假、者信用记录不好，导致银行不予批准贷款，...

购买二手房,贷款预批没下来,能交首付吗?
答：2、如果是购房者的原因导致贷款办不下来，那么开发商可以向购房者进行追责，并且赔付一定的违约金。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！买二手房贷款批不下来定金能退吗？买二手房贷款批不下来定金不能退。定金是当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行...

交了首付款房贷办不下来怎么办?
答：首付款交了房贷不通过，可以这样处理：1、询问房贷不通过的原因。房贷不通过总有原因，比如个人征信不良、工作收入偏低、银行卡流水不够、累计负债太多、首付款来源存疑、房屋产权问题等等，找承贷银行询问具体原因，采取补救措施，重新提交贷款申请，争取让该家银行的二次审批通过。2、找开放商或中介处理。...

买房交了定金和首付,由于贷款办不下来,可以退还定金和首付吗?
答：\x0d\x0a2、签合同前自查还款能力\x0d\x0a目前购房办按揭，既有先前就有的个人征信，又有目前的限贷，购房者在签订购房时一定要明确自己个人征信系统有没有问题，自己是否在限贷范围之内。\x0d\x0a按揭买房子，第一关就是要提供个人的月供收入比资料，即贷款人按揭贷款月还款额不得超过其可...

买房贷款没批下来怎么办
答：随着房价的居高不下，买房贷款是一个不错的选择。那么问题来了，你知道买房贷款没批下来怎么办吗？房贷申请被拒后还能不能再申请呢？接下来，就让我来为大家简单介绍下买房贷款的相关知识。买房贷款没批下来怎么办 若是开发商的原因造成银行不批贷款的，购房者可以要求开发商如数归还首付款和定金，并且...

房贷批不下来定金首付能退吗?公积金提取必须本人亲自到场吗?
答：住房贷款批不下来订金首付能退吗？1、开发商的主要原因：假如开发商市场销售未具有销售条件的房子，即开发商尚未取得预售证或市场销售不具有适用范围的准现房，金融机构核查的时候发现这样的事情一般不会批借款的，这时购房者可规定开发商退回首付及订金，同时要求开发商付款对应的利息损失。2、购房者的主要...

房贷办不下来首付可以退吗?
答：能够退首付给你但这时购房者需要支付开发商一定的违约金。开发商原因导致贷款办不下来。可以要求开发商退还首付款、定金以及损失的利息。政策发生变化导致房贷办不下来。可以起诉并提供相应的证据，要求开发商退还首付款、定金。1、补救贷款贷款办不下来应该先找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因...

交了首付,房贷办不下来怎么办
答：情况一：因开发商的原因导致按揭办不下来如果是因为开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，导致银行不批贷款，购房者完全可以要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应利息损失。情况二：购房者资料不全或信用记录不好如果是因为购房者的问题造成银行不批准贷款，房子是可以退的，但违约...