二手房交易若一方违约逾期既不过户又没有能力支付赔偿金怎么处理 一方恶意违约，一方违法，如何赔偿？

根据你的陈述答复如下：
根据我国合同法 物权法规定，对方逾期不履行过户义务，你可以依法起诉对方，由人民法院判决被告履行过户义务，届时，你可以根据人民法院的判决书办理过户手续。
我国合同法规定的是严格责任原则，无论对方因为什么原因违约均应当承担法律责任。这和刑法上的罪过有很大的区别。因此，故意，和过失违约均应当承担法律责任。因第三人违约也应当承担违约责任。
起诉时你可以要求对方承担违约金。
本案没有其他解决方法，建议立即起诉并对该房屋申请财产保全，以免对方非法转让物权，导致你无法执行房产。

首先确定对方是否恶意违约，
如非恶意违约就取决于你是否可以谅解对方，
对方是否愿意支付一定的经济补偿；
如果对方确实事出有因又尽力博取你的谅解，建议得饶人处且饶人！
如果对方恶意违约，
请不要犹豫，立即进入司法程序，用法律维权！
法院会还你一个公道的。你的诉求法院会支持，查封该房屋直至清偿所有违约金为止！
希望对你有所帮助！

恶意违约坚决法办，事出有因，能谅解则谅解，赶紧去买别的房，别在着一颗树上吊死，世上处处有好房，何必单恋此一处！！！

二手房买卖中卖方违约怎样赔偿违约金~

按合同约定承担责，违法行为不一定加重责任。

购买二手房 房东故意拖延时间不给过户 算不算违约呢 能不能追究他责任...
答：法律分析如果合同中明确约定由相关解除合同条款，如果买方违约，卖家当然可以解除。1、查询户籍状况，在交易之前，买家需要到当地派出所及政府对外服务窗口查询户籍状况。房屋户籍通常是由该房屋所在地派出所管理，一般情况下，派出所会要求户主本人调取户籍材料，买家可以要求同卖家一起到派出所调阅。这个程序最好...

二手房交易若一方违约逾期既不过户又没有能力支付赔偿金怎么处理_百 ...
答：根据你的陈述答复如下：根据我国合同法 物权法规定，对方逾期不履行过户义务，你可以依法起诉对方，由人民法院判决被告履行过户义务，届时，你可以根据人民法院的判决书办理过户手续。我国合同法规定的是严格责任原则，无论对方因为什么原因违约均应当承担法律责任。这和刑法上的罪过有很大的区别。因此，故意，...

二手房买卖,买方不过户,卖方可以毁约吗
答：不可以毁约，但可以要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种 支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当...

二手房交易违约如何赔偿?
答：第一、逾期过户的法律责任假设二手房屋的买卖合同合法有效，即使未办理物权登记，同样不影响合同效力。买方有权请求卖房履行二手房买卖合同，并协助买方协助办理房屋登记过户手续。第二、逾期交房的损失计算二手房合同买卖合同签订后，买房未依约交付房屋的，应承担违约责任，未约定逾期交房的必须承担责任，买方...

20年前买的房子,买卖双方签有协议,没过户,现在要过户,但对方不配合,应 ...
答：买房子签有协议，现在要过户但对方不配合可以申请强制执行。卖方应该继续履行合同配合过户，同时支付违约金。不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律分析购买人可以通过购房合同来申请强制执行，人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生...

买二手房不及时过户将面临哪些风险
答：1、一方违约风险。在没过户之前，如果房价波动较大，交易中的一方很可能会要求调整交易价格。尤其是在房价上涨的情况下，卖家提出毁约，或者不再配合办理网签、贷款、过户等手续，甚至转手另卖的情况非常多。2、原购商品房有问题，导致无法办理房产证。在所购房产为未取得房产证的商品房的情况下，如果该...

房屋买卖合同签订后,卖方违约不办理过户,买方可否申请法院强制过户
答：可以申请强制执行的，需要先通过法院判决，具体如下：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条 强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人...

买二手房房贷已经批下来了,房东不配合过户。怎么办?
答：他是拖延还是就不愿意继续履行了，拖延的话按逾期追究他的逾期责任，要是就不卖了，法院起诉

买二手房,银行贷款已经批好,但房东违约,不能正常过户产易。贷款批好...
答：那就通过法律途径告他，让房东承担违约责任，法院会依照合同强制房东交易的。放心，法律是很公平的！