我买二手房过的中介由于客观原因没有交易成，中介收我3千中介费合理吗 二手房没有交易成功需要付中介费吗
一般情况中介收费为房子成交价格两个点，如果你要贷款不是自己去贷款的话交给中介公司去办他们也是收贷款额的两个点。然后还有过户代办1000块。基本中介公司收的费用就是这些。不过中介费和贷款费用可以和中介砍价，多的可以砍三分之二，少的一分砍不到。不要砍太多，中介公司赚钱不容易，深有体会。情况就这样，希望能帮到你
只要你们签字了这个得看你合同具体是怎么签的，不过我告诉你，中介的合同是居间合同，就得给中介费，因为他起到了居间的左右，至于后来交易由于客观原因导致没有交易成功也一样，他提供了居间服务就得给中介费
通过中介购买二手房过程中由于一方违约造成没有交易成功,是否需要交中介的信息费?~
不用交，太TMD黑了，现在的中介就是黑，这个条件根本就不合理，又不是你违约的，那就说明他没为我们找到合适的房子，没达到我们的要求，给他鸟钱，赖着不给就行，要告就让他告去，告也是他输，况且我还没听说中介告客户的，居间合同只是一种形式，根本没有多少现实效力，不用怕，让他告就行，他们才没有那个时间呢 呵呵
是否需要支付中介费需要视情况而定，一般有如下几种情况：
1、中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权收取中介费：比如，在签完买卖合同后，房东临时跳价，而买家不接受最终导致交易失败，中介有权收取中介费。
2、中介未促成双方签订买卖合同，无权收取中介费，但可收取适当劳务费：比如，买家看房后，觉得房价太高而房东又不肯让价，最终无法达成一致不能完成交易。
3、中介促成双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介无权收取中介费：比如，买家没有购房资格但是中介承诺可以买房，最终无法完成过户。
中介费的纠纷在二手房交易中并不少见，为了避免此类纠纷，建议买房人在买房前要先与中介公司协商签订补充协议，尽量把双方的责任、义务和各种违约赔偿责任约定得越详细越好；同时在在买房时一定要选择正规大型中介。
买二手房,过不了户,中介不管,没签合同,有收据,房主不退钱怎么办?_百度...
答：可以起诉要求其继续履行 中华人民共和国合同法 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任 纵横法律网 ...
买二手房按揭,房产证已经过户了中介说钱还没放下来,是真的么?
答：首先,在二手房办理过户之前,你肯定已经看到过客户买你这套房子在银行申请贷款的同贷书,如果确定同贷书无误的话,应该问题不大.因为已经说明客户那边银行已经同意贷款给他了.第二步,新的房产证一定要送去银行做抵押,在银行贷款额度正常的情况下,银行一定会放款.注意银行的额度近期比较紧张,可能会晚个十...
二手房买卖中的房屋瑕疵
答：二手房买卖中的房屋瑕疵 一、关键词:二手房、买卖、瑕疵 在大城市买房,简直是押上了全部身家和一生的幸福,不能不懂点法。今天就来懂点买房过程中买方必备的房屋“瑕疵”风险意识。 重点审核: 第一,房屋物理上的“瑕疵” 1、房屋内部:朝向、采光、结构、漏水、装修等。 2、房屋外部:噪音、高压线、楼下地铁线...
找中介买二手房,过户时发现房东已经过户给中介公司,这中间没有找我商 ...
答：这个要看过户给中介是发生在你购买过户之前，还是之后了。如果是之前，那么这是中介和原业主的事情，不算违法违规；如果是之后，问题也不大。只要你付款，之后确保购房合同正规，购房款项收据齐全，并按照正常流程和合同规定过户到你名下就可以了。并且，注意保证产权完整，且没有其他抵押等情况。
通过中介买二手房,现在房子漏水而漏水情况是以前就出现过的 中介没和...
答：自己找人修理。因为，二手房，卖家没有维护的义务，你看好再买。市场有风险，仅供参考。祝你好运！
买二手房被中介坑了,没有网签,贷款同意书没下,先过了户,无法办理房贷导 ...
答：你这个情况，当然是必须追究中介的责任，就是要直接起诉中介机构。注意整理证据，口头的不重要，书面的合同，才是重要的。诉求就是房款，让中介按这个银行的利率水平，贷款给你使用。
怎么预防二手房购房合同纠纷?
答：第八是对于贷款无法如约办下来的情况要尤其注意，这是导致最近一些二手房合同纠纷的主要原因。买房人可以在合同中事先约定，可以设立一个期限，如果由于客观原因到期未能办理按揭贷款，双方的解决办法。相关知识延伸阅读：如何规避二手房中介风险 1、避免被“吃差价”：“吃差价”是指中介在洽谈买方、卖方...
我要买一套二手房,房东由于种种原因,暂无法过户,但中介要求我先付款...
答：房价上涨过多，原业主可能宁可赔违约金也不办理过户；房价下跌过多，购房者宁可放弃购房定金或者部分购房款也不愿意继续履约。房价变动导致违约纠纷的情况并不鲜见，在一个先签合同等过户的购房交易中，这种风险尤其大。此外，延迟过户也容易出现一房多卖的骗局。只要没过户，房屋产权的法定所有权人就不会...
签订二手房购房合同又反悔了,不想买了,中介费需要交吗?需要承担违约金...
答：二手房居间合同签完以后不买了，中介费是需要交的；在签订合同时付了定金的话，一旦违约也是不退还的。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律分析一般...
买二手房,和A中介没有签订任何合约,但去看了房,B中介价格低,和B成交了...
答：如果只是看了房，并没有签订任何口头或者书面合同的，那么与A中介之间就不存在法律上的合同关系，那么与B中介成交就不构成合同违约，因此不违法。但如果属于“跳单”的，无论是和房主签订协议，还是和另外的中介机构签订协议，都必须向A支付中介服务费。法律分析中介合同的本质是中介机构利用其信息网络，为...
