二手房买卖合同可以解除吗
【法律依据】
《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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买二手房需知:买方在什么情况下可单方面解约?
答：9、 双方协商一致 买方在房产交易的过程中，出于某些原因不想继续履行合同，在与卖方协商一致的基础上，也可以单方面解除合同。以上就是小编为大家整理的买方单方面解约的情形，希望可以帮到你们 （以上回答发布于2015-11-04，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、...
在什么情况下可以解约二手房买卖合同?
答：二手房买卖合同成立后，经当事人协商一致，可以解除二手房买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。比如买卖双方可约定如果超过合同约定的付款期限三十天买方仍未付款，则买卖双方的合同解除。总的来说，最理想的状态是：三方(买房，卖方，中间方)协商，若...
二手房不能过户,是否可以解除房屋买卖合
答：以下情况可以解除合同：1.由买卖双方协议解除合同。这里所说的由买卖双方协议解除合同的意思是当买卖双方签订合同之后,在买卖双方均没有开始履行合同中固定的内容之前,双方当事人是可以通过协商解除该合同的。2.法定解除合同。这里所说的法定解除合同,指的是合同有效成立之后,没有履行或者没有完全履行之前,...
房屋买卖合同可以撤销吗
答：3、交易房屋是否在租。有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这...
二手房买卖合同签完可以作废吗
答：2、法定解除。即当事人依法律的规定通过行使解除权解除合同的行为。3、协议解除。即当事人通过协商一致而解除合同的行为，实际上是以一个新合同解除旧合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，...
二手房处于抵押状态,风险较大 ,合同解押条款未写明,以上情况可以撤销合 ...
答：可以，卖方对处于担保抵押或司法查封的房屋进行买卖时，应当告知买方房屋的产权状态，并解除抵押相应的限制状态，方可过户给买家，如卖方未如实告知并导致合同无法履行的，买方可要求解除合同及追究其违约责任。《合同法》第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续...
在二手房交易中,什么情况下可以解除购房合同?还有如果贷款买房首付完...
答：二手房买卖合同成立后，经当事人协商一致，可以解除二手房买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成立时，双方当事人可以解除合同。如果合同中没有约定合同的解除条件，按照法律规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同。很多人购买期房的时候房子可能还没有开始建设，所以是没有办法...
想解除二手房合同,应怎么处理
答：二手房买卖合同成立后，经当事人协商一致，可以解除二手房买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。比如买卖双方可约定如果超过合同约定的付款期限三十天买方仍未付款，则买卖双方的合同解除。总的来说，最理想的状态是：三方（买房，卖方，中间方）协商，...
二手房卖家的房子签的合同是15天之内解押,逾期了我可以解除合
答：您要问的是二手房卖家的房子签的合同是15天之内解押，逾期了我可以解除合同吗？可以。根据查询华律网显示，二手房买卖合同解除权行使的合理期限为三个月，所以可以15天之内解押。
二手房房屋买卖协议有法律效力吗?二手房房屋买卖协议如何解除?
答：如果涉及到中介，那么需要三方共同协商。例如：双方都不打算继续交易，或有违约方，但和另一方达成了协议，补偿一定金额而另一方不继续追究责任。2、约定解约二手房买卖合同中如果规定了解除合同的条件，那么如果满足这些条件，当事人就可以解除合同。例如：合同中约定买方在某年某月某日（某个特定时间）前...
