房屋买卖合同可以撤销吗

房屋买卖合同可以撤销，但是，必须符合以下条件才能撤销：
1、一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的房屋买卖合同。
2、一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了防卫买卖合同。
3、一方实施欺诈行为签订的房屋买卖合同。
4、重大误解签订的房屋买卖合同。
5、法定其他情形等。
房屋买卖合同的注意事项有哪些?
1、房屋手续是否齐全。
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
2、房屋产权是否明晰。
有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
3、交易房屋是否在租。
有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
4、土地情况是否清晰。
二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。
5、市政规划是否影响。
有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。
6、福利房屋是否合法。
房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。
7、单位房屋是否侵权。
一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。
8、物管费用是否拖欠。
有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。
9、中介公司是否违规。
有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。
10、合同约定是否明确。
二手房的买卖合同虽然不需像那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。

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房屋买卖合同是否可以撤销
答：法律分析：可以，以下这些房屋买卖合同能撤销：1、因对合同内容有重大误解而订立的房屋买卖合同。2、显失公平的房屋买卖合同。3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的房屋买卖合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为...

哪些情况下的商品房买卖合同是可以撤销的呢
答：法律客观：根据法律规定，有以下情况的，买方可以解除商品房买卖合同：1、房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的;2、房屋质量问题严重影响正常居住使用的;3、出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积的误差比绝对值超出3%...

夫妻共有房屋只有一方签字,能取消买卖合同吗
答：可以的。合同无效，买卖双方都存在过错。规定处理夫妻共有财产，应当夫妻双方一致同意；无效合同的处理和有效合同有区别。有效合同一方违约，另一方可以请求对方赔偿损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。无效合同在合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以...

房屋买卖合同的撤销
答：已在网上签订商品房买卖合同的，除以下8种情形外，原则上不得进行房屋买卖合同的撤销：(一)因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明)；(二)户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证)；(三)开...

房屋买卖合同可以撤销吗
答：房屋买卖合同可以撤销，但是，必须符合以下条件才能撤销：1、一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的房屋买卖合同。2、一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了防卫买卖合同。3、一方实施欺诈行为签订的房屋买卖合同。4、重大误解签订的房屋买卖合同。5、法定其他情形等。房屋买卖合同的注意...

公证房屋买卖合同能否撤销
答：一、公证房屋买卖合同能否撤销1、已经办理了公证的房屋买卖合同，如果是由于他人欺诈二期签订或者具有其它法律规定的可撤销事由，可以撤销。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十七...

公证房屋买卖合同能否撤销
答：房屋买卖合同不能撤销。根据相关法律的的规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当...

房屋买卖中介合同是否可以撤销?
答：法律分析：中介合同能否撤销，要看合同是否符合民法典规定的可以撤销的法定情形，在签订中介合同过程是，是否存在重大误解或者是否存在一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施民事法律行为。重大误 解方或者受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四...

注意!这八种情况可以撤销商品房买卖合同
答：哪些情况下的商品房买卖合同是可以撤销的呢?1.购房者对所买房屋因质量或结构问题、规划或设计变更导致房屋现状发生变化，要求解除合同，由售房单位提供证明材料。2.购房者因房屋建筑面积误差比绝对值超过3%，要求解除买房合同的，需提交房产测绘中心确认的预测绘和实测绘报告。3.因售房单位的责任，超过约定...

民法典公证房屋买卖合同能否撤销
答：公证后的 房屋买卖合同 存在可撤销事由是能撤销的。法定 可撤销合同 有：一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同；重大误解签订的合同；法定其他情形等。 《 民法典 》第一百四十七条 基于重大误解实施...