购房合同跟房产证有什么区别
1、含义不同。购房合同是房屋交易的买卖双方对房屋交易达成一致意见时所签订的协议，是具有法律效力的合同。房产证是购房者通过交易取得房屋合法所有权的证件，依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件。
2、包含不同。购房合同一般包括认购书、定金协议、购房合同和补充协议等。房产证包括房屋所有权证书和共有权证书。
3、发放机关不同。购房合同一般由开发商提供，由房地产主管机关和房屋所在地房地产交易中心盖章。房产证由房地产主管机关发放。
~
购房合同和房产证的区别
答：1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书，证明产权人对该房屋拥有合法的产权。2、内容不同。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务，例如买方何时付款，卖方何时交房等。房产证的内容记载的是产权人信...
购房合同和房产证区别有哪些
答：1、属性不同 (1)购房合同是属于合同的一种，是房屋交易的买卖双方对房屋交易达成一致意见时所签订的协议，有了购房合同，开发商才会主动在约定的期限以内办理交房手续。另外在办理房屋贷款手续的时候，买房人也是必须要提供购房合同的。(2)房产证是属于证件的一种，是买房人购买了房屋以后，为了取得房屋的...
购房合同和房产证区别
答：购房合同和房产证区别是：作用不同，意义不同。1、作用不同：购房合同包括有关房屋买卖的各项约定和规定，是买卖双方之间的约定。房产证是房屋所有权人合法拥有并享有房屋权益的有力证据。2、意义不同：购房合同是指买卖双方在买卖房屋时签订的合同，房产证是国家权威机构发放的证明房屋所有权的法律文件。
购房合同和房产证有什么区别?
答：1、属性不同：购房合同是买卖商品房达成的协议，属于合同，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，属于证件；2、签署与发放机构不同：购房合同是买受人和房地产开发企业之间签署，房产证是不动产登记机关发放的；3、购房合同是办理房产证...
购房合同和房产证有什么区别
答：1、所有权不同。房产证是房屋所有权证明，一般情况下，有房产证才算拥有房屋所有权；购房合同是取得房屋所有权的依据之一，有购房合同才能向出让方主张交付房屋；2、文件类型不同。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产...
购房合同和房产证法律效力一样吗
答：一般情况下，购房合同和房产证不一样。购房合同和房产证有3个不同点：1、属性不同。购房合同是买卖商品房达成的协议，属于合同。而房产证是属于证件；2、签署和发放机构不同。购房合同是购房者和开发商签署的，房产证是不动产登记机关发放的；3、购房合同是办房产证的依据，办房产证时要提供购房合同。
购房合同跟房产证有什么区别
答：存在以下区别：1、含义不同。购房合同是房屋交易的买卖双方对房屋交易达成一致意见时所签订的协议，是具有法律效力的合同。房产证是购房者通过交易取得房屋合法所有权的证件，依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件。2、包含不同。购房合同一般包括认购书、定金协议、购房合同和补充协议等。房产...
购房合同与房产证法律效力有何不同
答：购房合同和房产证的区别比较大，首先在属性方面会有所不同，签署和发放机构也不同。购房合同是买卖商品房达成的协议，属于合同。法律分析房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，属于证件。购房合同是买受人和房地产开发企业之间签署的，...
买房有房产证和购房合同有什么区别
答：购房合同和房产证有下列区别：购房合同是合同，房产证是权属证明；购房合同是买受人和出卖人订立的协议，而房产证是不动产登记机关出具给买受人的房屋权属凭证。【法律依据】《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百...
购房合同和房产证的区别有哪些?
答：使用．收益和处分权利证明书，属于证明书2、签字与发行机构不同：购房合同是购房者与房地产开发企业之间的签字，房地产证明书是房地产登记机关发行的3、购房合同是办理房地产证明书的依据，办理房地产证明书时需要提供购房合同，签订购房合同时不需要提交。根据《民法典》第217条规定：不动产权属证书是权利...
