购房合同和房产证区别
1、作用不同：购房合同包括有关房屋买卖的各项约定和规定，是买卖双方之间的约定。房产证是房屋所有权人合法拥有并享有房屋权益的有力证据。
2、意义不同：购房合同是指买卖双方在买卖房屋时签订的合同，房产证是国家权威机构发放的证明房屋所有权的法律文件。
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购房合同和房产证的区别是什么
答：一、购房合同和房产证的区别 购房合同指的是购房者购买已竣工或未建成的房屋，付款后房地产开发商将房屋所有权转移给购房者时签订的合同，而房产证是购房者取得房屋所有权的凭证，拿到凭证后即可对房屋行使使用、占有等权利，并得到法律的保护，也就是说购房合同属于债权范畴，而房产证属于物权范畴。二、...
购房合同与房产证法律效力有何不同
答：当然不同，购房合同只是证明买卖关系，产权证是产权证明，要从法律上取得产权，必须办理相应过户取得产权证。购房合同和房产证的区别比较大，首先在属性方面会有所不同，签署和发放机构也不同。购房合同是买卖商品房达成的协议，属于合同。法律分析房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所...
买房有房产证和购房合同有什么区别
答：购房合同和房产证有下列区别：购房合同是合同，房产证是权属证明；购房合同是买受人和出卖人订立的协议，而房产证是不动产登记机关出具给买受人的房屋权属凭证。【法律依据】《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百...
购房合同和房产证的区别是什么?购房合同的房产怎么贷款?
答：买房的时候，房子什么时候才是属于自己的呢？一些朋友认为签订合同了，这个房子就是自己的了，其实这个还不算是自己的，在法律上，你没有房产证，房产证上也没有你的名字，只有当你拿到了房产证，这个房子才可能说是你的，购房合同和房产证的区别是什么？买房 的时候，房子什么时候才是属于自己的呢？
房产证和购房合同哪个有法律效力
答：【法律分析】购房合同是债权凭证，房产证是物权凭证。房产证是证明这个房子已经成为自己的固定资产，而购房合同只能证明自己有购房的意向和行动，还没取得产权，购房合同与房产证从法律效力上说都是有效的，但法律所产生的法律后果不同，只有在取得房产证时才能算真正意义上的房屋所有权人。所以法律效力相比...
购房合同和房产证哪个更有法律效力?
答：开发商在签订了购房合同后，又将该房屋与别人签订了合同，并办理了过户手续，此种情况下别人从法律意义上说才真正取得了改房屋的所有权，而只能要求开发商承担违约责任了。因此，购房合同与房产证从法律效力上说都是有效的，但法律所产生的法律后果不同，只有在拿到房产证时才能算正在意义上的房屋所有权...
购房合同和房产证的区别有哪些?
答：使用．收益和处分权利证明书，属于证明书2、签字与发行机构不同：购房合同是购房者与房地产开发企业之间的签字，房地产证明书是房地产登记机关发行的3、购房合同是办理房地产证明书的依据，办理房地产证明书时需要提供购房合同，签订购房合同时不需要提交。根据《民法典》第217条规定：不动产权属证书是权利...
购房合同和房产证的区别是什么
答：2、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。3、只有购房合同没有房产证的房子原则上是没法买的。合同法规定不动产交易必须经过相关部门登记，房产证权属...
购房合同和房产证有什么区别
答：《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权证是权利人依法拥有房屋所有权，对房屋行使占有、使用、收益和处分权力惟一合法凭证。区别二、所属不同。房产证记载的内容包括权利人状况，土地及房屋情况等。房权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，具有法律效力证件，由人民政府...
房产证和购房合同区别是什么?只有购房合同,没有房产证可以吗?
答：房产证和购房合同区别：一、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。二、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、...
